长乐·卿云台项目地上建筑面积20205平方米（包括住宅建筑面积16795平方米，商业建筑面积3200平方米，公建配套面积210平方米），地下面积以最终审批方案为准，人防面积以人防部门意见为准。本次招标包括但不限于：整个项目所有方案设计（含概念及深化设计、效果图）、初步设计（设计材料定样）、施工图设计（选型比选、施工图审查、施工图全专业、电梯、消防、电气、防雷、设备、人防、节能钢结构设计）、施工招标配合（答疑改单）配合（咨询）服务、规划报建（规划文本、专项效果图、模型）、规划调整、规划部门沟通和施工报建配合服务、施工期配合服务（含设计变更的造价估算）、后期咨询服务、配合施工单位编制竣工图、施工及验收阶段的相关配合服务等，并承担由于政府主管部门审批而出现的反复修改的工作责任。