1.招标条件

      本招标项目西安地铁2号线潏河停车场保障性租赁住房项目监理已由西安市长安区发展和改革委员会以2206-610116-04-01-627906批准建设， 项目业主为西安轨道保租房建设租赁有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100%。 招标人为西安轨道保租房建设租赁有限公司，招标代理机构为陕西省招标有限责任公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况与招标范围：

      2.1 工程规模：本项目占地面积约23.368亩，建筑面积约6.3万平方米,其中保租房建筑面积4.1万平方米（公共建筑0.4平方米），地下建筑面积1.7万平方米，拟建设3栋保障性租赁住房共726套；

      2.2 项目地点：项目位于潏河路以南，南长安街以东；

      2.3 项目投资总额：570000000元；

      2.4 标段划分：标段名称：西安地铁2号线潏河停车场保障性租赁住房项目监理；标段编号：E6101163506383hzwX8o001；标段类型：监理 ；

      2.5 招标范围：标段名称：西安地铁2号线潏河停车场保障性租赁住房项目监理，包括不限于：西安地铁2号线潏河停车场保障性租赁住房及配套设施的土建、安装、室内装饰装修、外立面装修、景观绿化以及室外总体等工程的施工、竣工验收与缺陷责任期阶段的全部建设内容进行全过程监理，配合建设单位完成建设目标 ；

      2.6 其他： 。

3.投标人资格要求

      3.1 标段名称：西安地铁2号线潏河停车场保障性租赁住房项目监理，本次招标要求投标人具备 【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理乙级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格且在本单位注册。

      3.2 标段名称：西安地铁2号线潏河停车场保障性租赁住房项目监理，本次招标 不接受 联合体投标；

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 其他要求： 3.4.1 投标人应具备独立法人资格，具有有效的营业执照；
  3.4.2 投标人应具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；
  3.4.3 投标人拟派项目总监理工程师应具备房屋建筑工程专业注册监理工程师资格并在本单位注册；
  3.4.4 投标人及拟派项目总监理工程师须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）”可查询且无不良行为记录，投标人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单；
  3.4.5 投标保证金：壹万元整（￥ 10000.00元），本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单、电子保函等），鼓励使用电子保函缴纳，具体要求执行西安市公共资源交易中心工程交易平台相关规定。

4.招标文件的获取

      4.1请投标人于 2023年09月20日 00时00分00秒 起至2023年09月27日 00时00分从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载招标文件。

      4.2 标段名称：西安地铁2号线潏河停车场保障性租赁住房项目监理，招标文件 不收费 ；招标文件每套售价 0.00元。

5.投标文件的递交

      5.1 标段名称：西安地铁2号线潏河停车场保障性租赁住房项目监理，递交投标文件截止时间为 2023年10月11日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：西安地铁2号线潏河停车场保障性租赁住房项目监理，投标文件递交方式： 网上递交

6.开标时间及地点

      6.1 标段名称：西安地铁2号线潏河停车场保障性租赁住房项目监理，开标时间为 2023年10月11日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。

      6.2 标段名称：西安地铁2号线潏河停车场保障性租赁住房项目监理，开标会议形式:远程会议

7.其他公告内容

      7.1 本次招标公告同时在《西安市公共资源交易平台》 、《陕西省采购与招标网》、《中国采购与招标网》以及《西安市轨道交通集团官网》 （发布公告的媒介名称）发布。

      7.2 各潜在投标人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取招标文件及其他文件。各潜在投标人应使用电子投标书制作工具制作、加密投标文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子投标文件。

      7.3 本项目采用不见面开标模式。各潜在投标人应在递交投标文件截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标文件递交或解密的，由投标人自行承担后果。

      7.4 本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台），如有疑问，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80701。

      7.5 其他需要说明的事项：请各投标人及时更新新平台企业信息，登录市西安市公共资源交易中心工程建设交易平台办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册，《西安市公共资源交易中心智慧移动交易系统客户端用户操作手册》《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台电子保函用户手册》熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。鼓励使用西安公共资源智慧移动交易平台APP进行操作投标人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台)存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安市长安区建设工程招标管理办公室。

9.联系方式

招标人：	西安轨道保租房建设租赁有限公司	招标代理机构：	陕西省招标有限责任公司
地址：	陕西省西安市经济技术开发区凤城八路126号	地址：	西安市和平路108号佳腾大厦七楼
联系人：	丁浩	联系人：	杨宝云
电话：	029-89615560	电话：	029-87521313
邮编：		邮编：	710001
开户银行：	中国银行股份有限公司西安北大街支行	开户银行：	交行雁塔路北段支行
账号：	102099838579	账号：	611301038018010022848