1.招标条件

      本招标项目地铁4号线航天城车辆段保障性租赁住房项目监理已由航天基地行政审批服务局以2308-610159-04-01-950209批准建设， 项目业主为西安轨道保租房建设租赁有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为国有资金100.00%。 招标人为西安轨道保租房建设租赁有限公司，招标代理机构为赛科瑞项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况与招标范围：

      2.1 工程规模：地铁4号线航天城车辆段保障性租赁住房项目位于西安市航天新城航天南路以北，天河路以南，雁引路以西。总建筑面积约12.4万平方米；

      2.2 项目地点：航天南路以北，天和路以南，雁引路以西；

      2.3 项目投资总额：730000000元；

      2.4 标段划分：标段名称：地铁4号线航天城车辆段保障性租赁住房项目监理；标段编号：E6101163506broN54qdD001；标段类型：监理 ；

      2.5 招标范围：标段名称：地铁4号线航天城车辆段保障性租赁住房项目监理，招标范围包括不限于：地铁4号线航天城车辆段保障性租赁住房及配套设施的土建、安装、室内装饰装修、外立面装修、景观绿化、泛光照明、标识标牌、室外总体以及配套道路等工程的施工、竣工验收与缺陷责任期阶段的全部建设内容进行全过程监理，配合建设单位完成建设目标 ；

      2.6 其他：（1）本次招标金额约为300万元；（2）投标保证金：叁万元整（￥ 30000.00元），本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单、电子保函等），鼓励使用电子保函缴纳，具体要求执行西安市公共资源交易中心工程交易平台相关规定 。

3.投标人资格要求

      3.1 标段名称：地铁4号线航天城车辆段保障性租赁住房项目监理，本次招标要求投标人具备 【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格，注册专业为房屋建筑工程，在本单位注册。

      3.2 标段名称：地铁4号线航天城车辆段保障性租赁住房项目监理，本次招标 不接受 联合体投标；

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 其他要求： 3.4.1 投标人应具备独立法人资格，具有有效的营业执照；
  3.4.2 投标人及拟派项目总监理工程师须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）”可查询；
  3.4.3 未在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）中被列入失信被执行人名单；
  3.4.4 投标人未在全国企业信用信息公示系统被列为严重违法失信名单；

4.招标文件的获取

      4.1请投标人于 2024年12月09日 00时00分00秒 起至2024年12月14日 00时00分从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载招标文件。

      4.2 标段名称：地铁4号线航天城车辆段保障性租赁住房项目监理，招标文件 不收费 ；招标文件每套售价 0.00元。

5.投标文件的递交

      5.1 标段名称：地铁4号线航天城车辆段保障性租赁住房项目监理，递交投标文件截止时间为 2024年12月30日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。

      5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：地铁4号线航天城车辆段保障性租赁住房项目监理，投标文件递交方式： 网上递交

6.开标时间及地点

      6.1 标段名称：地铁4号线航天城车辆段保障性租赁住房项目监理，开标时间为 2024年12月30日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。

      6.2 标段名称：地铁4号线航天城车辆段保障性租赁住房项目监理，开标会议形式:远程会议

7.其他公告内容

      7.1 本次招标公告同时在《西安市公共资源交易平台》 、《陕西采购与招标网》、《西安市轨道交通集团官网》 （发布公告的媒介名称）发布。

      7.2 投标人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取招标文件及其他文件。投标人应使用电子投标工具制作、加密投标文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子投标文件（投标文件为.xat格式）。

      7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

      7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

      7.5 本项目定标方式为：非评定分离

      7.6 其他需要说明的事项：其他需要说明的事项：根据西安市公共资源交易中心“关于工程项目智慧移动交易系统试运行的通知”的相关内容要求，鼓励本项目投标人使用“工程项目智慧移动交易系统”进行投标。具体要求可咨询业务联系人：王点 029-86510029 转 80726、技术联系人：徐文龙 029-86510029 转 80701 (广联达)

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安国家民用航天产业基地行政审批服务局。

9.联系方式

招标人：	西安轨道保租房建设租赁有限公司	招标代理机构：	赛科瑞项目管理有限公司
地址：	陕西省西安市经济技术开发区凤城八路126号613室	地址：	陕西省西安市未央区未央城建大厦7层整层
联系人：	丁浩	联系人：	骆秀亚
电话：	13772194708	电话：	18892022915
邮编：		邮编：
开户银行：	中国银行股份有限公司西安北大街支行	开户银行：	上海浦东发展银行股份有限公司西安东关正街支行
账号：	102099838579	账号：	72090078801600000633