1.招标条件

      本招标项目金桥太阳岛小区19台电梯更新改造项目已由西安市未央区发展和改革委员会以2502-610112-04-02-752779批准建设， 项目业主为陕西旺财物业管理服务有限公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为/。 招标人为陕西旺财物业管理服务有限公司，招标代理机构为陕西隆信项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况与招标范围：

      2.1 工程规模：对金桥太阳岛小区19台电梯进行更新改造。本次招标为金桥太阳岛小区19台电梯更新改造项目；

      2.2 项目地点：未央区二环北路西段18号；

      2.3 项目投资总额：4750000元；

      2.4 标段划分：标段名称：金桥太阳岛小区19台电梯更新改造项目；标段编号：E61011235066lYoXsFaS001；标段类型：设备采购 ；

      2.5 招标范围：标段名称：金桥太阳岛小区19台电梯更新改造项目，本次对金桥太阳岛小区19台电梯进行更新改造，包括但不限于旧梯拆除、电梯供货、安装、调试及附加服务、验收手续，直至竣工验收合格并整体移交、保修期内的缺陷修复和修、配、换服务等工作，同时承担相关协调工作等内容。具体内容以项目招标文件及图纸范围内全部工作内容为准。 ；

      2.6 其他：/ 。

3.投标人资格要求

      3.1 标段名称：金桥太阳岛小区19台电梯更新改造项目，本次招标要求投标人具备 【特种设备制造许可证】及以上,或【特种设备安装改造维修许可证】及以上,或【特种设备生产许可证】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【特种设备管理人员】及以上,或【特种设备作业人员】及以上执业资格且在本单位任职。

      3.2 标段名称：金桥太阳岛小区19台电梯更新改造项目，本次招标 不接受 联合体投标；

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 其他要求： （1）投标人应为国内依法注册成立的法人或其他组织，具有有效的营业执照或其他相关证明材料；
  （2）投标人必须为电梯制造商或制造商授权的代理商，同一品牌只接受一家制造商或代理商进行投标；
  （3）投标人为制造商的：需具有中华人民共和国特种设备生产单位许可电梯制造（含安装、修理、改造），许可项目包含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯）B级或以上资质（许可参数额定速度≤2.5m/s或以上资质）；
  （4）投标人为代理商的：①应具有中华人民共和国特种设备生产单位许可电梯安装（含修理），许可项目包含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯）B级或以上资质（许可参数额定速度≤2.5m/s或以上资质）；②须提供制造商针对本项目出具的唯一专项授权书；③提供制造商的营业执照、制造商的特种设备生产单位许可电梯制造（含安装、修理、改造），许可项目包含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯）B级或以上资质（许可参数额定速度≤2.5m/s或以上资质）；
  （5）拟派项目经理需具备质量监督局颁发的特种设备安全管理人员或特种设备作业人员，且在本单位任职；
  （6）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
  （7）本项目投标保证金采用信用承诺，根据《陕西省发展和改革委员会等十二部门关于印发<陕西省完善招标投标交易担保制度进一步降低招标投标交易成本实施方案>的通知》(陕发改法规〔2023]608号）之规定，本项目采用信用承诺替代投标保证金，具体格式要求详见招标文件。
  （8）投标人及拟派项目经理须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”（http://new.xacin.com.cn:8887/）主体信息库可查询；投标人不得在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）中被列入失信被执行人名单；投标人不得在“国家企业信用信息公示系统”（https://www.gsxt.gov.cn/）被列为严重违法失信名单。

4.招标文件的获取

      4.1请投标人于 2025年12月17日 00时00分00秒 起至2025年12月22日 00时00分从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载招标文件。

      4.2 标段名称：金桥太阳岛小区19台电梯更新改造项目，招标文件 不收费 ；招标文件每套售价 0.00元。

5.投标文件的递交

      5.1 标段名称：金桥太阳岛小区19台电梯更新改造项目，递交投标文件截止时间为 2026年01月06日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台递交电子投标文件。

      5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：金桥太阳岛小区19台电梯更新改造项目，投标文件递交方式： 网上递交

6.开标时间及地点

      6.1 标段名称：金桥太阳岛小区19台电梯更新改造项目，开标时间为 2026年01月06日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标大厅。

      6.2 标段名称：金桥太阳岛小区19台电梯更新改造项目，开标会议形式:远程会议

7.其他公告内容

      7.1 本次招标公告同时在《西安市公共资源交易平台》 、《陕西采购与招标网》 （发布公告的媒介名称）发布。

      7.2 投标人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取招标文件及其他文件。投标人应使用电子投标工具制作、加密投标文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子投标文件（投标文件为.xat格式）。

      7.3 本项目采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

      7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件两套（正本壹套、副本壹套）、投标文件电子版一份（U盘），（电子版投标文件格式须包括：word、签章版PDF格式的技术标及商务标）打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。请各投标人登录西安市公共资源交易中心工程建设交易平台办事指南-操作指南，阅读并熟悉新平台开标流程及相关操作。投标人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701。

      7.5 本项目定标方式为：评定分离

      7.6 其他需要说明的事项：（1）为推动工程项目电子化交易高质量发展,进一步优化招投标领域营商环境，西安市公共资源交易中心已完成工程项目智慧移动交易系统的开发建设，请各投标人积极使用工程项目智慧移动交易系统参与本项目投标活动。（2）招标人受理异议的联系人：秦朋 联系方式：029-81625458

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安市未央区住房和城市建设局。

9.联系方式

招标人：	陕西旺财物业管理服务有限公司	招标代理机构：	陕西隆信项目管理有限公司
地址：	陕西省西安市未央区文景路延长石油小区东门业委会大楼3楼301室	地址：	陕西省西安市雁塔区雁翔路111号赛格中京坊6幢1单元2层10201室
联系人：	秦朋	联系人：	刘晶、郑婧婧、任甜、杜航、李亚男、袁歆雨
电话：	029-81625458	电话：	18192088901、029-88489979-8105
邮编：		邮编：
开户银行：	中国民生银行股份有限公司西安太白路支行	开户银行：	招商银行股份有限公司西安土门支行
账号：	601180071	账号：	129904064810902