1.招标条件

      本招标项目现代花城小区老旧电梯更新改造项目已由西安市灞桥区行政审批服务局以2502-610111-04-05-651869批准建设， 项目业主为西安盛祥现代物业管理服务有限公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。 招标人为西安盛祥现代物业管理服务有限公司，招标代理机构为陕西省采购招标有限责任公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况与招标范围：

      2.1 工程规模：现代花城小区老旧电梯更新改造项目主要对现代花城小区内A、B、C三栋楼内9部电梯进行更新改造,最大额定速度1.75m/s,最大载重量为 1050KG；

      2.2 项目地点：西安市灞桥区纺正街538号（现代花城）；

      2.3 项目投资总额：3350000元；

      2.4 标段划分：标段名称：现代花城小区老旧电梯更新改造项目；标段编号：E6101113506VVBTknquB001；标段类型：设备采购 ；

      2.5 招标范围：标段名称：现代花城小区老旧电梯更新改造项目，现代花城小区老旧电梯更新改造项目主要对现代花城小区内A、B、C三栋楼内9部电梯进行更新改造,最大额定速度1.75m/s,最大载重量为 1050KG。实施内容包括但不限于旧电梯的报停及报废配合工作、旧电梯的拆除、新电梯供货、安装、调试、验收手续，直至竣工验收合格并整体移交、保修期内的缺陷修复和修、配、换服务等工作，同时承担相关协调工作等内容，具体详见招标文件。 ；

      2.6 其他：本项目总投资335万元，其中本次招标金额为 300 万元。 。

3.投标人资格要求

      3.1 标段名称：现代花城小区老旧电梯更新改造项目，本次招标要求投标人具备 【特种设备安装改造维修许可证】及以上,或【特种设备制造许可证】及以上,或【特种设备生产许可证】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【特种设备管理人员】及以上,或【特种设备安装人员】及以上执业资格证书均须在有效期。

      3.2 标段名称：现代花城小区老旧电梯更新改造项目，本次招标 不接受 联合体投标；

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 其他要求： (1)投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照。
  (2)投标人须为电梯制造商或制造商授权的代理商，同一品牌只接受一家制造商或代理商进行投标。
  (3)投标人为制造商的：须具备《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯制造（含安装、修理、改造），许可子项目包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级或以上资质（许可参数额定速度≤2.5m/s或以上资质）；或具备《中华人民共和国特种设备制造许可证》（电梯）B级及以上资质（旧证）及《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）B级及以上资质（旧证），旧证须合法有效。
  （4）投标人为代理商的：①须具备《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯安装（含修理），许可子项目包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级或以上资质（许可参数额定速度≤2.5m/s或以上资质）；或具备《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）B级及以上资质（旧证），旧证须合法有效。②须提供所投电梯制造商的《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯制造（含安装、修理、改造），许可子项目包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级或以上资质（许可参数额定速度≤2.5m/s或以上资质）；或所投电梯制造商的《中华人民共和国特种设备制造许可证》（电梯）B级及以上资质（旧证）及《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）B级及以上资质（旧证），旧证须合法有效。③须提供所投电梯制造商的营业执照及针对本项目的唯一代理授权书。
  （5）拟派项目负责人须具备市场监督部门颁发的特种设备安全管理人员证书或特种设备作业人员证书，且在本单位任职。
  （6）投标人基本信息及拟派项目负责人基本信息在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887/）”可查询。
  （7）投标人不得在“信用中国”被列入重大税收违法失信主体名单，不得在“中国执行信息公开网”被列入失信被执行人名单。
  （8）标段名称：现代花城小区老旧电梯更新改造项目，投标保证金额：人民币伍万元整（￥50000.00元）；本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单、电子保函等）。鼓励使用电子保函形式缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行。

4.招标文件的获取

      4.1请投标人于 2025年12月26日 18时00分00秒 起至2026年01月01日 00时00分从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载招标文件。

      4.2 标段名称：现代花城小区老旧电梯更新改造项目，招标文件 不收费 ；招标文件每套售价 0.00元。

5.投标文件的递交

      5.1 标段名称：现代花城小区老旧电梯更新改造项目，递交投标文件截止时间为 2026年01月16日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：现代花城小区老旧电梯更新改造项目，投标文件递交方式： 网上递交

6.开标时间及地点

      6.1 标段名称：现代花城小区老旧电梯更新改造项目，开标时间为 2026年01月16日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      6.2 标段名称：现代花城小区老旧电梯更新改造项目，开标会议形式:远程会议

7.其他公告内容

      7.1 本次招标公告同时在《西安市公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》 （发布公告的媒介名称）发布。

      7.2 投标人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取招标文件及其他文件。投标人应使用电子投标工具制作、加密投标文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子投标文件（投标文件为.xat格式）。

      7.3 开标会议形式：远程会议，采用不见面开标模式。投标人应在投标文件递交截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标文件递交及解密的，由投标人自行承担后果。

      7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本1册、副本2册提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

      7.5 本项目定标方式为：非评定分离

      7.6 其他需要说明的事项：本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887），如有疑问，请拨打系统技术支持电话：029-86510070-80701、80999。提出异议的方式：如有异议，请在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台系统提出并联系招标代理公司，联系人：李思鋆、田婧、王莉；电话：029-85257505

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安市灞桥区建设工程招标投标管理工作领导小组办公室。

9.联系方式

招标人：	西安盛祥现代物业管理服务有限公司	招标代理机构：	陕西省采购招标有限责任公司
地址：	西安市灞桥区纺正街538号（现代花城）	地址：	西安市高新区锦业路1号都市之门C座9层
联系人：	赵愿霞	联系人：	李思鋆、田婧、王莉
电话：	029-83543527	电话：	029-85257505
邮编：	710038	邮编：	710061
开户银行：	西安银行股份有限公司纺织城支行	开户银行：	中国光大银行西安友谊路支行
账号：	381011580000023522	账号：	78560188000095264