1.招标条件

      本招标项目阎良区罗家安置区建设项目监理招标已由西安市阎良区发展和改革委员会以2207-610114-04-01-790839 批准建设， 项目业主为西安市阎良区天卓城市开发建设有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为银行贷款79.48%，自筹20.52%。招标人为西安市阎良区天卓城市开发建设有限公司，招标代理机构为博标工程咨询有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

      2.1 工程规模：本项目净用地面积26638.19平方米（约39.957亩），总建筑面积约99337.26平方米，其中地上总建筑面积64669.20平方米（建设内容为住宅楼和配套公共建筑）；地下建筑面积34668.06平方米（建设内容为地下车库、人防设施、设备用房等配套设施）。本次招标工程概算44181.35万元；

      2.2 项目地点：润天大道以东、规划路以南，陕西金松置业有限公司以北；

      2.3 项目投资总额：503257500元；

      2.4 标段划分：标段名称：阎良区罗家安置区建设项目监理招标；标段编号：E6101143506PAdZKlGKQ001；标段类型：监理；

      2.5 招标范围：标段名称：阎良区罗家安置区建设项目监理招标，本项目范围内所涉及的施工及保修阶段全部监理工作（具体内容详见招标文件）。；

      2.6 其他：/。

3.申请人资格要求

      3.1 标段名称：阎良区罗家安置区建设项目监理招标，本次资格预审要求申请人具备 【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理乙级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格项目总监须具备【房屋建筑工程专业国家注册监理工程师】执业资格，在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目总监。

      3.2 标段名称：阎良区罗家安置区建设项目监理招标，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 （1）申请人备独立法人资格及有效的营业执照；
  （2）申请人资质要求：具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级或以上资质；
  （3）项目总监资格要求：拟派项目总监理工程师具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目总监；
  （4）申请人及拟派项目总监须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业及人员信息，未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）列为失信被执行人；
  （5）投标保证金：人民币肆万元整（￥40000.00元），通过资格预审的投标人在获取招标文件后按照要求缴纳，本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险保单等），鼓励采用电子保函形式缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行；
  （6）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则投标无效。

4.资审文件的获取

      4.1 请申请人于 2023年01月14日 00时00分00秒 起至2023年01月20日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

      4.2 标段名称：阎良区罗家安置区建设项目监理招标，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

      5.1 标段名称：阎良区罗家安置区建设项目监理招标，资格预审申请文件截止时间为 2023年02月08日10时00分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：阎良区罗家安置区建设项目监理招标，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

      6.1 标段名称：阎良区罗家安置区建设项目监理招标，资格预审开始时间为 2023年02月08日10时00分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。

      6.2 标段名称：阎良区罗家安置区建设项目监理招标，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

      6.3 标段名称：阎良区罗家安置区建设项目监理招标，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 、《陕西采购与招标网》及《现代保健报》 发布。

      7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

      7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

      7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

      7.5 其他需要说明的事项：请各申请人登录西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。申请人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安市阎良区建设工程招投标管理办公室。

9.联系方式

招标人：	西安市阎良区天卓城市开发建设有限公司	招标代理机构：	博标工程咨询有限公司
地址：	陕西省西安市阎良区振兴街道办航空三路和青松路交叉口东北角锦都鑫苑20107号商铺	地址：	陕西省西安市高新区科技二路67号启迪中心T3楼15层
联系人：	杜工	联系人：	马工、王工
电话：	029—89080392	电话：	029-88810380
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	西安银行文艺北路支行
账号：		账号：	509011510000050548