本招标项目西安市临潼区2023年老旧小区改造项目EPC工程总承包已由西安市临潼区发展和改革委员会以临发改发[2022]216号、临发改发[2022]217号、临发改发[2022]218号、临发改发[2022]219号、临发改发[2022]220号批准建设， 项目业主为西安市临潼区住房和城乡建设局，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100%。招标人为西安市临潼区住房和城乡建设局，招标代理机构为陕西永昊荣晟工程管理咨询有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。
2.项目概况2.1 工程规模：本次项目改造共涉及44栋楼，1560户，改造建筑面积12.6万平方米。(一)主体部分改造项目1.建筑专业。主要涉及内容：外墙保温：70676.55 m2,屋面防水及保温改造：32055.15m2,防盗网安装21715.05 m2,空调罩安装7007.64m,落水管更换8214.23m,空调冷凝水排水立管安装5642.4m,单元门更换(含门铃)114樘，楼道墙面顶面粉刷35947.13m2,楼梯扶手及栏杆维修3396.46m,楼梯间窗户更新685.34m2。2.电气专业。主要涉及内容：楼梯间灯具1232盏，门禁系统114套，电表箱拆安120处，对120个楼梯间电气线路进行规整。(二)基础配套部分改造项目1.建筑专业。主要涉及内容：更新道路及地坪50725.58m2,围墙更新6356.98m2,人行道更换1065.38m2,石材铺装1469.2m2,路缘石更新10402.26m,道路标线施划2540m,停车位标线 施划11075m2,自行车电瓶车棚42.5m2,道边防护栏杆刷漆454m,新增文化墙12面，更新环卫工程垃圾箱18套，小区大门6套，“一标三实”系统9套，新增、补植绿化面积4594.87m2,标识 标志牌63套，改造配套用房外门更新13.23m2、窗更新18.9m2、外墙改造2580.88m2、屋面防水411.9m2,健身器材29套，休息座椅44套。2.给排水专业。主要涉及内容：铺设室外给水管网总长7054.26m;给水检查井191座；地上式室外消火栓22个。铺设污水管网总长10450.09m;污水检查井282座；清掏化粪池3座，铺设雨水管网总长6014.47m;雨水检查井173座；雨水口274个。(三)暖通专业主要涉及内容：铺设室外供热管网(无缝钢管)总长8928.16m,采暖检查井150座，换热设备改造3套。(四)电气专业主要涉及内容：更新供电线路5345.8m,庭院灯配线5767.64m,敷设监控线路14230.01m,庭院灯214盏，布设监控摄像头147个。；
2.2 项目地点：本项目位于西安市临潼区3个街道7个社区8个老旧住宅小区内。主要包括：天文台小区、华清苑小区、质安站小区、临潼厂区生活小区、华清路32号院、华清路26号院、书院东路2号院、韩峪路18号院。；
2.3 项目投资总额：121691300元；
2.4 标段划分：标段名称：西安市临潼区2023年老旧小区改造项目EPC工程总承包一标段；标段编号：E6101153506YsGG20cN8001；标段类型：工程总承包
标段名称：西安市临潼区2023年老旧小区改造项目EPC工程总承包二标段；标段编号：E6101153506YsGG20cN8002；标段类型：工程总承包；
2.5 招标范围：标段名称：西安市临潼区2023年老旧小区改造项目EPC工程总承包一标段，包含天文台小区、质安站小区、临潼厂区生活小区、书院东路2号院。改造共涉及26栋楼，936户，改造建筑面积69964万平方米。(一)主体部分改造项目1.建筑专业。主要涉及内容：外墙保温：41230.41 m2,屋面防水及保温改造：19667.78m2,防盗网安装12495.88m2,空调罩安装3729.12m,落水管更换6168.23m,空调冷凝水排水立管安装3750.6m,单元门更换(含门铃)56樘，楼道墙面顶面粉刷20614.09m2,楼梯扶手及栏杆维修1781.96m,楼梯间窗户更新402.72m2。2.电气专业。主要涉及内容：楼梯间灯具777盏，门禁系统56套，电表箱拆安82处，对82个楼梯间电气线路进行规整。(二)基础配套部分改造项目1.建筑专业。主要涉及内容：更新道路及地坪36567.58m2,围墙更新4938.78m2,人行道更换1065.38m2,路缘石更新6654.2m,道路标线施划2290m,停车位标线施划7905m2,自行车电瓶车棚42.5m2,道边防护栏杆刷漆454m,新增文化墙9面，更新环卫工程垃圾箱11套，小区大门5套，“一标三实”系统5套，新增、补植绿化面积3869.87m2,标识标志牌60套，改造配套用房外门更新13.23m2、窗更新18.9m2、外墙改造2580.88m2、屋面防水411.9m2,健身器材24套，休息座椅39套。2.给排水专业。主要涉及内容：铺设室外给水管网总长4912.65m;给水检查井126座；地上式室外消火栓16个。铺设污水管网总长8467.7m;污水检查井144座；清掏化粪池2座，铺设雨水管网总长3785m;雨水检查井113座；雨水口180个。(三)暖通专业主要涉及内容：铺设室外供热管网(无缝钢管)总长5807m,采暖检查井81座，换热设备改造2套。(四)电气专业主要涉及内容：更新供电线路3972.24m,庭院灯配线1564m,敷设监控线路13626.8m,庭院灯128盏，布设监控摄像头123个。本项目工程设计、工程施工和采购，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担相关协调工作。具体内容详见资审文件。
标段名称：西安市临潼区2023年老旧小区改造项目EPC工程总承包二标段，包含华清苑小区、华清路32号院、华清路26号院、韩峪路18号院。本次项目改造共涉及18栋楼，624户，改造建筑面积56410万平方米。(一)主体部分改造项目1.建筑专业。主要涉及内容：外墙保温：29446.14 m2,屋面防水及保温改造：12387.37m2,防盗网安装9219.17m2,空调罩安装3278.52m,落水管更换2046m,空调冷凝水排水立管安装1891.8m,单元门更换(含门铃)58樘，楼道墙面顶面粉刷15333.04m2,楼梯扶手及栏杆维修1614.5m,楼梯间窗户更新282.62m2。2.电气专业。主要涉及内容：楼梯间灯具455盏，门禁系统58套，电表箱拆安38处，对38个楼梯间电气线路进行规整。(二)基础配套部分改造项目1.建筑专业。主要涉及内容：更新道路及地坪14158m2,围墙更新1418.2m2,石材铺装1469.2m2,路缘石更新3748.06m,道路标线施划250m,停车位标线施划3170m2,新增文化墙3面，更新环卫工程垃圾箱7套，小区大门1套，“一标三实”系统4套，新增、补植绿化面积725m2,标识标志牌3套,健身器材5套，休息座椅5套。2.给排水专业。主要涉及内容：铺设室外给水管网总长2141.61m;给水检查井65座；地上式室外消火栓6个。铺设污水管网总长1982.39m;污水检查井138座；清掏化粪池1座，铺设雨水管网总长2229.47m;雨水检查井60座；雨水口94个。(三)暖通专业主要涉及内容：铺设室外供热管网(无缝钢管)总长3121.16m,采暖检查井69座，换热设备改造1套。(四)电气专业主要涉及内容：更新供电线路1373.56m,庭院灯配线4203.64m,敷设监控线路603.21m,庭院灯86盏，布设监控摄像头24个。本项目工程设计、工程施工和采购，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担相关协调工作。具体内容详见资审文件。；
2.6 其他：/。
3.申请人资格要求 3.1
标段名称：西安市临潼区2023年老旧小区改造项目EPC工程总承包一标段，本次资格预审要求申请人具备
【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上,或【建筑行业工程设计乙级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上,或【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上
资
质
，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上,或【注册结构工程师】及以上,或【注册监理工程师】及以上,或【注册建造师二级】及以上执业资格且未担任其他在建工程项目的项目经理 。如是联合体投标，总承包项目经理必须是联合体牵头单位的人员。（1）营业执照：具备独立法人资格，具备合法有效的营业执照。（2）申请人同时具备以下资质①设计资质：具备工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；②施工资质：具备建设行政部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。（3）项目负责人要求：1）工程总承包项目经理：具备一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格或注册监理工程师执业资格或建筑工程专业二级及以上注册建造师资格（如为建造师需具有有效的安全生产考核合格证（建安B证）），在本单位注册，且未担任其它在施建设工程的项目经理（拟派工程总承包项目经理与施工项目经理或设计负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求）。2）设计负责人：具备一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格。3）施工项目经理：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格且在本单位注册，具有有效的安全生产考核合格证（建安B证），且未担任其它在施建设工程的项目经理。
标段名称：西安市临潼区2023年老旧小区改造项目EPC工程总承包二标段，本次资格预审要求申请人具备
【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上,或【建筑行业工程设计乙级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上,或【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上
资
质
，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上,或【注册结构工程师】及以上,或【注册监理工程师】及以上,或【注册建造师二级】及以上执业资格且未担任其他在建工程项目的项目经理 。如是联合体投标，总承包项目经理必须是联合体牵头单位的人员。（1）营业执照：具备独立法人资格，具备合法有效的营业执照。（2）申请人同时具备以下资质①设计资质：具备工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；②施工资质：具备建设行政部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。（3）项目负责人要求：1）工程总承包项目经理：具备一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格或注册监理工程师执业资格或建筑工程专业二级及以上注册建造师资格（如为建造师需具有有效的安全生产考核合格证（建安B证）），在本单位注册，且未担任其它在施建设工程的项目经理（拟派工程总承包项目经理与施工项目经理或设计负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求）。2）设计负责人：具备一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格。3）施工项目经理：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格且在本单位注册，具有有效的安全生产考核合格证（建安B证），且未担任其它在施建设工程的项目经理。
3.2
标段名称：西安市临潼区2023年老旧小区改造项目EPC工程总承包一标段，本次资格预审
接受
联合体资格预审申请。
标段名称：西安市临潼区2023年老旧小区改造项目EPC工程总承包二标段，本次资格预审
接受
联合体资格预审申请。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 2 个标段投标，但最多允许中标 2 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 申请人及拟派工程总承包项目经理、施工项目经理、设计项目负责人相关信息须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）登记。
3.5申请人不得在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）被列为失信被执行人。
3.6申请人不得在项目所在地被列为投标受限制的行为人。
3.7申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业名单。
3.8单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段项目投标。
3.9若联合体投标，以上要求包括联合体各方。
3.10其他要求：本次招标项目西安市临潼区2023年老旧小区改造项目EPC工程总承包一标段投标保证金额人民币伍拾万元整(￥500000.00)，西安市临潼区2023年老旧小区改造项目EPC工程总承包二标段投标保证金额人民币伍拾万元整(￥500000.00)。1、账户信息以西安市公共资源交易中心工程建设交易平台生成的子账户信息为准；2、通过资格预审的申请人在领取招标文件后按照招标文件要求缴纳。（包括但不限于银行转账，金融机构、工程担保公司、保险机构的电子保函（保单）或纸质保函（保单）形式缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行，鼓励采用电子保函形式缴纳）。其他要求见《资格预审文件》。
4.1 请申请人于 2023年02月07日 00时00分00秒 起至2023年02月12日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。
4.2
标段名称：西安市临潼区2023年老旧小区改造项目EPC工程总承包一标段，资审文件
不收费
；资格预审文件每套售价
0.00
元，
标段名称：西安市临潼区2023年老旧小区改造项目EPC工程总承包二标段，资审文件
不收费
；资格预审文件每套售价
0.00
元，
5.1
标段名称：西安市临潼区2023年老旧小区改造项目EPC工程总承包一标段，资格预审申请文件截止时间为
2023年02月17日09时30分
，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。。
标段名称：西安市临潼区2023年老旧小区改造项目EPC工程总承包二标段，资格预审申请文件截止时间为
2023年02月17日09时30分
，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
5.3
标段名称：西安市临潼区2023年老旧小区改造项目EPC工程总承包一标段，资格预审申请文件递交方式：
网上递交
标段名称：西安市临潼区2023年老旧小区改造项目EPC工程总承包二标段，资格预审申请文件递交方式：
网上递交
6.1
标段名称：西安市临潼区2023年老旧小区改造项目EPC工程总承包一标段，资格预审开始时间为
2023年02月17日09时30分
，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。。
标段名称：西安市临潼区2023年老旧小区改造项目EPC工程总承包二标段，资格预审开始时间为
2023年02月17日09时30分
，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。。
6.2
标段名称：西安市临潼区2023年老旧小区改造项目EPC工程总承包一标段，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。
标段名称：西安市临潼区2023年老旧小区改造项目EPC工程总承包二标段，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。
6.3
标段名称：西安市临潼区2023年老旧小区改造项目EPC工程总承包一标段，资格审查会议形式：
远程会议
标段名称：西安市临潼区2023年老旧小区改造项目EPC工程总承包二标段，资格审查会议形式：
远程会议
7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 、《陕西采购与招标网》、《三秦都市报》 发布。
7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。
7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
7.4 其他需要说明的事项：请各申请人登录西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。申请人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701。
7.5 其他需要说明的事项：/
8.监督部门本招标项目的监督部门为西安市临潼区建设工程招投标管理办公室。
9.联系方式| 招标人： | 西安市临潼区住房和城乡建设局 | 招标代理机构： | 陕西永昊荣晟工程管理咨询有限公司 |
| 地址： | 陕西省西安市临潼区人民南路41号 | 地址： | 陕西省咸阳市秦都区玉泉西路吉亨创业大厦二楼 |
| 联系人： | 杜玮 | 联系人： | 王旭 |
| 电话： | 029-83812851 | 电话： | 18082238262 |
| 邮编： | 710600 | 邮编： | 712000 |
| 开户银行： | 开户银行： | 中国农业银行股份有限公司咸阳渭阳中路支行 | |
| 账号： | 账号： | 26406401040004582 |
公安部备案号：61019102000281 网站标识码：6101000136
