1.招标条件

      本招标项目长安区滦镇新型示范区提升改造项目三期工程施工一标段已由西安市长安区行政审批服务局以2110-610116-04-05-868026批准建设， 项目业主为西安市保障房建设管理有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为政府投资30%，自筹资金70%。招标人为西安市保障房建设管理有限公司，招标代理机构为陕西华建工程监理有限责任公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

      2.1 工程规模：长安区滦镇新型示范区提升改造项目位于西安市长安区滦镇东北部，本项目是对该用地范围内已建成的滦镇新型示范区项目进行改造，并完善其公建配套及室外工程，使其达到保障性租赁住房的要求。项目拟建设保障性租赁住房43.56万平方米，其中商业约39351平方米，社区配套公建约20280平方米，幼儿园小学约3850平方米，地下约32665平方米，改造后共计完成保障房5676套。；

      2.2 项目地点：西安市长安区滦镇新型示范区；

      2.3 项目投资总额：827990000元；

      2.4 标段划分：标段名称：长安区滦镇新型示范区提升改造项目三期工程施工一标段；标段编号：E6101163506uQf6dq59T001；标段类型：施工；

      2.5 招标范围：标段名称：长安区滦镇新型示范区提升改造项目三期工程施工一标段，长安区滦镇新型示范区提升改造项目南一区26#、27#、28#、29#、30#、31#、32#、33#，包括以下内容：（1）土建装饰装修，包括墙面、地面、顶面、厨房及卫生间等内容；（2）安装装修及改造：含电气工程、弱电工程、给排水工程、采暖工程及其他装饰装修工程。以上详见图纸及招标工程量清单。；

      2.6 其他：。

3.申请人资格要求

      3.1 标段名称：长安区滦镇新型示范区提升改造项目三期工程施工一标段，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上执业资格（建筑工程专业），在本单位注册，具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。申请人及项目经理须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询。信誉要求：①申请人不得在“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）”网站被列为失信被执行人。②申请人不得在本项目所在地及以上各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单。③申请人不得在全国企业信息公示系统被列为严重违法失信企业。

      3.2 标段名称：长安区滦镇新型示范区提升改造项目三期工程施工一标段，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 投标保证金：2万元整（通过资格预审的单位缴纳）,本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳 （包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单、电子保函等，鼓励投标人采取电子保函形式提交投标保证金）具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行。

4.资审文件的获取

      4.1 请申请人于 2023年02月17日 00时00分00秒 起至2023年02月22日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

      4.2 标段名称：长安区滦镇新型示范区提升改造项目三期工程施工一标段，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

      5.1 标段名称：长安区滦镇新型示范区提升改造项目三期工程施工一标段，资格预审申请文件截止时间为 2023年03月02日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：长安区滦镇新型示范区提升改造项目三期工程施工一标段，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

      6.1 标段名称：长安区滦镇新型示范区提升改造项目三期工程施工一标段，资格预审开始时间为 2023年03月02日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅。

      6.2 标段名称：长安区滦镇新型示范区提升改造项目三期工程施工一标段，本次资格预审采用有限数量制 ，12家。

      6.3 标段名称：长安区滦镇新型示范区提升改造项目三期工程施工一标段，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 、《陕西采购与招标网》 、《三秦都市报》 发布。

      7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

      7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

      7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

      7.5 其他需要说明的事项：本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092），请各申请人登录市西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）办事指南-操作指南，熟悉平台开标流程及相关操作。申请人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安市长安区建设工程招标管理办公室。

9.联系方式

招标人：	西安市保障房建设管理有限公司	招标代理机构：	陕西华建工程监理有限责任公司
地址：	陕西省西安市国际港务区港务大道99号中西部陆港金融小镇B座19层1909室	地址：	西安市高新区丈八四路十六号20层
联系人：	李工	联系人：	朱涛
电话：	029-88070103	电话：	029-62352366
邮编：		邮编：	710077
开户银行：		开户银行：	中信银行股份有限公司西安劳动路支行
账号：		账号：	7251910182600017131