1.招标条件

      本招标项目桂语未央项目设计已由西安汉长安城国家大遗址保护特区发展策划局以2301-610167-04-05-417689批准建设， 项目业主为西安泱辰置业有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100%。招标人为西安泱辰置业有限公司 ，招标代理机构为陕西众诚致信管理咨询有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

      2.1 工程规模：项目净用地面积50488.19平方米，容积率约2.8，绿地率不小于35%，主要建设内容为住宅及公建配套用房，地上建筑面积约141400平方米，其中住宅建筑面积约131500平方米、公建配套面积约9900平方米，地下建筑面积约54810平方米，共计13栋楼，约900户，机动车停车位约1566个，非机动车停车位约1563个。（最终会以规划审批为准）。本次招标为本项目方案设计、初步设计及施工图设计；

      2.2 项目地点：陕西省西安市未央区北辰大道西侧、帽珥塚村东侧、永信路南侧、规划路北侧；

      2.3 项目投资总额：2348956200元；

      2.4 标段划分：标段名称：桂语未央项目设计；标段编号：E6101123506l8lhh5yw3001；标段类型：设计；

      2.5 招标范围：标段名称：桂语未央项目设计，本项目设计范围包含项目用地范围内住宅、配套建筑等方案设计，初步设计图纸及文本、初步设计概算编制及各类评审工作，施工图设计并协助委托人取得相关批复，配合委托人完成工程量清单编制、施工招标，同时按照甲方要求完成本项目施工阶段的设计配合服务及其他相关配合服务工作等（其中包含地上、地下所有构、建筑物的土建工程、人防工程、给排水、消防、水、暖、电、弱电智能化、装配式建筑、绿色建筑、幕墙设计、BIM设计；室外总体工程、亮化工程、泛光照明、标识标牌导向设计；售楼部及展示区建筑等本项目依据相关规定，要求设计内容的设计深度文件），并保证本项目设计成果满足报批报建相关程序及要求。具体设计内容以招标文件及招标人要求为准。；

      2.6 其他：本项目投标保证金为50000元整（大写金额：人民币伍万元整）接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（支付形式：包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险单等、鼓励采用电子保函缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求执行）（资格预审阶段不需要缴纳投标保证金）。。

3.申请人资格要求

      3.1 标段名称：桂语未央项目设计，本次资格预审要求申请人具备 【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑行业工程设计甲级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上执业资格且在本单位注册。

      3.2 标段名称：桂语未央项目设计，本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： （1）由联合体牵头人网上申请，联合体牵头人代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务；（2）联合体成员不超过两家，联合体各方应当签订联合体协议书，联合体各方均应为具有独立承担民事责任的能力的独立法人，联合体各方均应具备本项目要求的资格条件；（3）项目负责人必须是联合体牵头单位的人员；（4）联合体一经联合不得单独参与本项目资格预审申请或与其他单位组成新的联合体参与本项目资格预审申请，否则相关资格预审申请均无效；（5）联合体成员在投标、签约与合同履行过程中应就联合体给招标人造成的损失承担连带责任；（6）联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力；（7）联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级；（8）联合体各成员均应按本章 1.4.1项规定和第四章 “资格预审申请文件格式”要求，分别提供除相同内容外的其他全部文件，资格预审文件要求的表格及资料应包括联合体各方相关情况；（9）通过资格预审的联合体，其各方组成结构或职责，以及财务能力、信誉情况等资格条件不得改变；（10）联合体中标后，联合体各方共同与招标人签订合同，联合体各方就中标项目向招标人承担连带责任，投标文件及随后签订的合同（如中标）将对联合体产生法律约束。。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 其他要求：（1）申请人还须具有独立法人资格，具有有效的营业执照，提供法定代表人授权书及被授权人身份证复印件，法定代表人直接参与申请，只须提供其身份证复印件；（申请人如为联合体，则联合体各方的基本信息均需提供。）
  （2）申请人及拟派项目负责人须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”（http://new.xacin.com.cn:7092/）主体信息库可查询且无不良行为记录（若为联合体申请，联合体成员各方及拟派项目负责人均须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”（http://new.xacin.com.cn:7092/）主体信息库可查询且无不良行为记录）；
  （3）申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单；（申请人如为联合体，则联合体各方的基本信息均需提供。）
  （4）申请人不得在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）中被列入失信被执行人名单；（申请人如为联合体，则联合体各方的基本信息均需提供。）
  （5）申请人不得在国家企业信用信息公示系统被列为严重违法失信名单。（申请人如为联合体，则联合体各方的基本信息均需提供。）

4.资审文件的获取

      4.1 请申请人于 2023年04月03日 00时00分00秒 起至2023年04月08日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

      4.2 标段名称：桂语未央项目设计，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

      5.1 标段名称：桂语未央项目设计，资格预审申请文件截止时间为 2023年04月14日09时30分 ，地点为“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”，申请人应在截止时间前递交电子资格预审申请文件。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：桂语未央项目设计，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

      6.1 标段名称：桂语未央项目设计，资格预审开始时间为 2023年04月14日09时30分 ，地点为“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”。

      6.2 标段名称：桂语未央项目设计，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

      6.3 标段名称：桂语未央项目设计，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 “陕西采购与招标网”及《三秦都市报》 发布。

      7.2 资格审查申请人须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”（http://new.xacin.com.cn:7092/）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

      7.3 采用不见面开标模式。申请人应在申请文件递交截止时间前登录资格预审文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成资格预审会议流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成资格预审文件递交及解密的，由申请人自行承担后果。

      7.4 根据西安市公共资源交易中心“关于工程项目智慧移动交易系统试运行的通知”的相关内容要求，鼓励本项目投标人使用“工程项目智慧移动交易系统”进行投标。具体要求可咨询业务联系人：王点 029-86510029 转 80726、技术联系人：徐文龙 029-86510029 转 80701 (广联达) 。

      7.5 其他需要说明的事项：本项目招标所使用的交易平台为“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”（新平台）（http://new.xacin.com.cn:7092/），如有疑问，请及时与招标代理机构联系，联系电话：15091594708。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安汉长安城国家大遗址保护特区建设局。

9.联系方式

招标人：	西安泱辰置业有限公司	招标代理机构：	陕西众诚致信管理咨询有限公司
地址：	陕西省西安市未央区政法巷未央大厦A座19楼1906	地址：	西安市曲江新区翠华南路1688号创意盒子13层04室
联系人：	赵工	联系人：	王鹏飞
电话：	15981100479	电话：	15202993753
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	北京银行股份有限公司西安分行营业部
账号：		账号：	20000042729000032633420