1.招标条件

      本招标项目天珺一期工程总承包监理已由航天基地行政审批服务局以2301-610159-04-01-194477批准建设， 项目业主为西安中嘉置业有限公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为100%。招标人为西安中嘉置业有限公司，招标代理机构为华睿诚项目管理有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

      2.1 工程规模：项目净用地面积约为93.21亩，计划建设总面积27.46万平方米的商品房小区，其中地上面积19.32万平方米，地下面积8.14万平方米（具体建设以各相关行业管理部门意见为准）；

      2.2 项目地点：项目位于航天基地航天北路以北，航天西路以东，神舟二路以西；

      2.3 项目投资总额：3434000000元；

      2.4 标段划分：标段名称：天珺一期工程总承包监理；标段编号：E6101163506cED0r3igJ001；标段类型：监理；

      2.5 招标范围：标段名称：天珺一期工程总承包监理，本次天珺一期拟建17栋住宅楼、7栋配套公建及地下车库，总建筑面积259334平方米（总建筑面积最终以规划总平图为准）；最大建筑高度约99.8米，最大层数33层；本次监理费概算约520万元。招标范围为天珺一期工程总承包施工阶段和保修阶段全部监理服务内容。；

      2.6 其他：/。

3.申请人资格要求

      3.1 标段名称：天珺一期工程总承包监理，本次资格预审要求申请人具备  【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格（房屋建筑工程专业），在本单位注册且未担任其他在建工程项目的总监理工程师。

      3.2 标段名称：天珺一期工程总承包监理，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1  个标段投标，但最多允许中标  1                                               个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 其他要求：
  3.4.1申请人须具备独立法人资格及有效的营业执照。
  3.4.2申请人具备类似项目业绩。
  3.4.3申请人基本信息及项目总监基本信息在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）”可查询；申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；申请人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单。

4.资审文件的获取

      4.1 请申请人于2023年04月07日 00时00分00秒 起至2023年04月12日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

      4.2 标段名称：天珺一期工程总承包监理，资审文件不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

      5.1 标段名称：天珺一期工程总承包监理，资格预审申请文件截止时间为2023年04月17日14时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：天珺一期工程总承包监理，资格预审申请文件递交方式：网上递交

    6.资格预审开始时间及地点

      6.1 标段名称：天珺一期工程总承包监理，资格预审开始时间为 2023年04月17日14时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      6.2 标段名称：天珺一期工程总承包监理，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

      6.3 标段名称：天珺一期工程总承包监理，资格审查会议形式：远程会议

    7.其他公告内容

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 、《陕西采购与招标网》、《西北信息报》                                  发布。

      7.2 申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格预审文件及其他文件。申请人应使用电子投标工具制作、加密资格预审申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格预审申请文件（资格预审申请文件为.xazst格式）。

      7.3 资格预审会议形式：远程会议。远程会议的，采用不见面开标模式。申请人应在投标截止时间前登录资格预审文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由申请人自行承担后果。

      7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本1册、副本1 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

      7.5 其他需要说明的事项：本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台http://new.xacin.com.cn:7092，如有疑问，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80701。本项目投标保证金为人民币壹万元整（￥10000.00），通过资格预审的申请人在领取招标文件后按招标文件要求缴纳。接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（支付形式：包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险单等，具体要求按照西安市交易中心平台要求执行）。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安国家民用航天产业基地管理委员会行政审批服务局。

9.联系方式