1.招标条件

      本招标项目春鸣里小区项目EPC总承包已由西安经开区行政审批服务局以2305-610162-04-01-199927批准建设， 项目业主为西安云谷建设运营有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为国有企业100%自筹。招标人为西安云谷建设运营有限公司，招标代理机构为陕西尚华工程管理咨询有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

      2.1 工程规模：总占地面积95.05亩。建设内容为住宅、商业及配套设施，总建筑面积约24.85万平方米，其中地上建设面积约为177520平方米（包含住宅约为169985平方米，商业、社区配套等设施约为7535平方米），地下建筑面积不小于70980平方米；（最终以资源规划部门审核为准）；

      2.2 项目地点：位于尚稷路北侧、草滩一路以东、尚宏路以西、规划路以南；

      2.3 项目投资总额：2668000000元；

      2.4 标段划分：标段名称：春鸣里小区项目EPC总承包；标段编号：E61010035068dYD9SiZ6001；标段类型：工程总承包；

      2.5 招标范围：标段名称：春鸣里小区项目EPC总承包，本项目的方案设计（含建筑、绿化、装修、展示区、样板房等专项设计）、初步设计、施工图设计（含二次深化设计）、施工、采购等全部内容，直至竣工验收合格、移交、备案、以及工程保修期内的缺陷修复和保修工作,同时承担相关协调工作（具体内容详见招标文件）。；

      2.6 其他：详见资格预审文件。。

3.申请人资格要求

      3.1 标段名称：春鸣里小区项目EPC总承包，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包一级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包一级】及以上与【建筑行业工程设计乙级】及以上,或【建筑工程施工总承包一级】及以上与【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上,或【注册建造师一级】及以上执业资格且未担任其他在建项目的EPC总承包项目经理、施工项目经理。拟派EPC总承包项目经理与设计负责人或施工项目经理可为同一人，但须同时满足其申请人资格要求。

      3.2 标段名称：春鸣里小区项目EPC总承包，本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 联合体提出资格预审申请的，组成联合体成员不限。若联合体资格预审申请时须明确牵头单位，联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务，联合体应满足资格审查条件中规定的相应资质。牵头单位和其法定代表人或其委托代理人的印章或签字代表联合体各成员单位相应的印章或签字（联合体协议书除外）。联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。联合体各方均需在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台可查询。。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 3.4.1 申请人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照；
  3.4.2 申请人须同时具备以下资质：
  （1）设计资质：具备工程设计综合甲级或建筑行业工程设计乙级或建筑行业（建筑工程）乙级资质；
  （2）施工资质：具备建筑工程施工总承包一级及以上资质，具有有效的企业安全生产许可证；
  3.4.3申请人拟派EPC总承包项目经理须具备一级注册建筑师资格或建筑工程专业一级注册建造师执业资格，且未担任其他在建项目的EPC总承包项目经理、施工项目经理；拟派EPC总承包项目经理与设计负责人或施工项目经理可为同一人，但须同时满足其申请人资格要求。
  3.4.4拟派施工项目经理资格具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格，同时具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且在本单位注册且未担任其它在建工程的施工项目经理；
  3.4.5拟派设计项目负责人具有一级注册建筑师资格；
  3.4.6申请人（若申请人为联合体，则联合体各方均需满足此项要求）及拟派EPC总承包项目经理、施工项目经理、设计负责人须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询且无不良行为记录。申请人（若申请人为联合体，则联合体各方均需满足此项要求）未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单。
  3.4.7本项目投标保证金为50000元整（大写金额：人民币伍万元整）（资格预审阶段不需要缴纳投标保证金）。联合体投标的由联合体牵头方负责缴纳投标保证金。本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单、电子保函等），鼓励使用电子保函形式进行缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行。
  3.4.8为推动工程项目电子化交易高质量发展, 进一步优化招投标领域营商环境，西安市公共资源交易中心已完成工程项目智慧移动交易系统的开发建设，请各投标人积极使用工程项目智慧移动交易系统参与本项目投标活动。

4.资审文件的获取

      4.1 请申请人于 2023年06月20日 00时00分00秒 起至2023年06月29日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

      4.2 标段名称：春鸣里小区项目EPC总承包，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

      5.1 标段名称：春鸣里小区项目EPC总承包，资格预审申请文件截止时间为 2023年07月04日10时00分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：春鸣里小区项目EPC总承包，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

      6.1 标段名称：春鸣里小区项目EPC总承包，资格预审开始时间为 2023年07月04日10时00分 ，地点为西安市公共资源交易中心不见面开标大厅。

      6.2 标段名称：春鸣里小区项目EPC总承包，本次资格预审采用有限数量制 ， 7家。

      6.3 标段名称：春鸣里小区项目EPC总承包，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 、《陕西采购与招标网》 发布。

      7.2 资格预审申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格预审文件及其他文件。资格预审申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格预审申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格预审申请文件（资格预审申请文件为.xazst格式）。

      7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录资格预审文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

      7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本1册、副本2册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

      7.5 其他需要说明的事项：本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092），请各投标人前往西安市公共资源交易中心2楼办理新平台CA锁，及时更新新平台企业信息，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册。如有疑问，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701，或及时与招标代理机构联系，联系电话：029-88852211。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安经济技术开发区招标投标管理办公室。

9.联系方式

招标人：	西安云谷建设运营有限公司	招标代理机构：	陕西尚华工程管理咨询有限公司
地址：	陕西省西安市经济技术开发区未央路301号西安城发中心5层507室	地址：	西安市雁塔区团结南路与科技四路交叉口东北角高新新天地T3-11层
联系人：	麻兵涛	联系人：	闫豪
电话：	029-87389633	电话：	029-88852211
邮编：		邮编：	710065
开户银行：		开户银行：	招商银行股份有限公司西安分行营业部
账号：		账号：	129904860210401