1.招标条件

      本招标项目梁村塬村综合改造项目施工及监理已由西安市高陵区发展和改革委员会以高发改发【2023】2号批准建设， 项目业主为西安市高陵区丰正城市更新有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100%。招标人为西安市高陵区丰正城市更新有限公司，招标代理机构为华睿诚项目管理有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

      2.1 工程规模：梁村塬村综合改造项目新建安置房总建筑面积199719.46平方米，包括 1#-8#住宅楼、9#-11#商业设施、12#幼儿园12个单体，其中，地上建筑面积 141345.14 平方米，包括住宅面积118518.59平方米，商业面积15088.97平方米，幼儿园面积4046.41平方米，配套设施面积3691.17平方米；地下建筑面积58374.32平方米。配建停车位及其他附属设施；

      2.2 项目地点：高陵区泾渭街道梁村塬村；

      2.3 项目投资总额：975382300元；

      2.4 标段划分：标段名称：梁村塬村综合改造项目施工；标段编号：E6101263506R2xu9bwdR001；标段类型：施工
       标段名称：梁村塬村综合改造项目监理；标段编号：E6101263506R2xu9bwdR002；标段类型：监理；

      2.5 招标范围：标段名称：梁村塬村综合改造项目施工，梁村塬村综合改造项目新建安置房总建筑面积199719.46平方米，包括 1#-8#住宅楼、9#-11#商业设施、12#幼儿园 12 个单体，其中，地上建筑面积 141345.14 平方米，包括住宅面积118518.59平方米，商业面积15088.97平方米，幼儿园面积4046.41平方米，配套设施面积 3691.17 平方米；地下建筑面积 58374.32 平方米。配建停车位及其他附属设施。本次招标范围为施工图纸、招标文件和工程量清单中所包含的工程施工内容，工程费用概算78495.41万元。
       标段名称：梁村塬村综合改造项目监理，梁村塬村综合改造项目新建安置房总建筑面积199719.46平方米，包括 1#-8#住宅楼、9#-11#商业设施、12#幼儿园 12 个单体，其中，地上建筑面积 141345.14 平方米，包括住宅面积118518.59平方米，商业面积15088.97平方米，幼儿园面积4046.41平方米，配套设施面积 3691.17 平方米；地下建筑面积 58374.32 平方米。配建停车位及其他附属设施。本次招标范围为梁村塬村综合改造项目施工阶段及保修阶段全部监理服务内容，工程建设监理费概算988.73万元。；

      2.6 其他：/。

3.申请人资格要求

      3.1 标段名称：梁村塬村综合改造项目施工，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包一级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上执业资格（建筑工程专业）并具备有效的安全生产考核合格证，且未担任其他在建工程项目的项目经理。
       标段名称：梁村塬村综合改造项目监理，本次资格预审要求申请人具备 【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格（房屋建筑工程专业），在本单位注册且未担任其他在建工程的项目总监。

      3.2 标段名称：梁村塬村综合改造项目施工，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。
       标段名称：梁村塬村综合改造项目监理，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 ①申请人具有独立法人资格，具有有效的营业执照，施工标段申请人须同时具备有效的安全生产许可证；
  ②申请人及拟派项目经理在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询，资质等级信息在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”和“全国建筑市场监管公共服务平台”应显示一致；
  ③申请人不得列入国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）严重违法失信企业名单（黑名单）；
  ④申请人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被执行人名单（自动跳转至中国执行信息公开网）。其他要求见《资格预审文件》。
  ⑤本次招标施工标段投标保证金金额为人民币壹拾万元整(￥100000.00元)，监理标段投标保证金金额为人民币贰万元整(￥20000.00元)；（（1、账户信息以西安市公共资源交易中心工程建设交易平台生成的子账户信息为准；2、本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳(包括但不限于现金转账、银行保函、电子保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险保单等，鼓励以电子保函缴纳)，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行）。

4.资审文件的获取

      4.1 请申请人于 2023年08月19日 00时00分00秒 起至2023年08月25日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

      4.2 标段名称：梁村塬村综合改造项目施工，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，
       标段名称：梁村塬村综合改造项目监理，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

      5.1 标段名称：梁村塬村综合改造项目施工，资格预审申请文件截止时间为 2023年08月31日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。
       标段名称：梁村塬村综合改造项目监理，资格预审申请文件截止时间为 2023年08月31日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：梁村塬村综合改造项目施工，资格预审申请文件递交方式： 网上递交
       标段名称：梁村塬村综合改造项目监理，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

      6.1 标段名称：梁村塬村综合改造项目施工，资格预审开始时间为 2023年08月31日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面”开标大厅。
       标段名称：梁村塬村综合改造项目监理，资格预审开始时间为 2023年08月31日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面”开标大厅。

      6.2 标段名称：梁村塬村综合改造项目施工，本次资格预审采用有限数量制 ，12家。
       标段名称：梁村塬村综合改造项目监理，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

      6.3 标段名称：梁村塬村综合改造项目施工，资格审查会议形式： 远程会议
       标段名称：梁村塬村综合改造项目监理，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 、《陕西采购与招标网》 发布。

      7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092/）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

      7.3 采用不见面开标模式。申请人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

      7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本1册、副本2册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

      7.5 其他需要说明的事项：请各申请人登录市西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）（http://new.xacin.com.cn:7092/），办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。申请人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安市高陵区建设工程招标投标管理办公室。

9.联系方式

招标人：	西安市高陵区丰正城市更新有限公司	招标代理机构：	华睿诚项目管理有限公司
地址：	西安市高陵区鹿景路616号	地址：	陕西省西安市曲江新区雁翔路3269号旺座曲江E座29层2901号
联系人：	任明	联系人：	许荣、张静
电话：	18700905804	电话：	18829202250
邮编：	710000	邮编：
开户银行：		开户银行：	西安银行股份有限公司小寨东路支行
账号：		账号：	816011580000101224