1.招标条件

      本招标项目枫林九溪东区A地块项目装饰装修工程二标段已由西安国际港务区发展改革局以西港发改发【2022】113号、西港发改发【2022】136号批准建设， 项目业主为西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为企业自筹100%。招标人为西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司，招标代理机构为陕西凯达项目管理有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

      2.1 工程规模：枫林九溪东区A地块项目位于西安国际港务区港务内，由住宅及公共配套服务设施组成，总建筑面积约166572.63㎡。枫林九溪东区A地块项目装饰装修工程二标段装修面积约27478.56㎡，工程概算约4900万元；

      2.2 项目地点：国际港务区范围内。；

      2.3 项目投资总额：220000000元；

      2.4 标段划分：标段名称：枫林九溪东区A地块项目装饰装修工程二标段；标段编号：E6101113506L4NN3kvB7001；标段类型：施工；

      2.5 招标范围：标段名称：枫林九溪东区A地块项目装饰装修工程二标段，枫林九溪东区A地块项目装饰装修工程二标段，包含2#楼、3#楼、7#楼、11#楼、16#楼所有户内、电梯前室（地上及地下）及泛大堂装饰装修等，具体详见施工图纸、工程量清单及招标文件规定的内容。；

      2.6 其他：/。

3.申请人资格要求

      3.1 标段名称：枫林九溪东区A地块项目装饰装修工程二标段，本次资格预审要求申请人具备 【建筑装修装饰工程专业承包一级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上执业资格（建筑工程专业），具备有效的安全生产考核证（建安B证），在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理。

      3.2 标段名称：枫林九溪东区A地块项目装饰装修工程二标段，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 其他要求：
  （1）申请人具备独立法人资格，提供合法有效的营业执照，具有有效的安全生产许可证；
  （2）申请人及拟派项目经理须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”中登记，申请人及拟派项目经理的资质等级信息在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”和“全国建筑市场监管公共服务平台”应显示一致；
  （3）自2020年7月1日至今，无因申请人违反或不恰当履行与发包人签订的建设工程合同造成的诉讼或仲裁；
  （4）其他要求详见资格预审文件。

4.资审文件的获取

      4.1 请申请人于 2023年09月19日 00时00分00秒 起至2023年09月24日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

      4.2 标段名称：枫林九溪东区A地块项目装饰装修工程二标段，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

      5.1 标段名称：枫林九溪东区A地块项目装饰装修工程二标段，资格预审申请文件截止时间为 2023年10月07日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台，申请人应在截止时间前递交电子资格预审申请文件。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：枫林九溪东区A地块项目装饰装修工程二标段，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

      6.1 标段名称：枫林九溪东区A地块项目装饰装修工程二标段，资格预审开始时间为 2023年10月07日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      6.2 标段名称：枫林九溪东区A地块项目装饰装修工程二标段，本次资格预审采用有限数量制 ，12家。

      6.3 标段名称：枫林九溪东区A地块项目装饰装修工程二标段，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》 发布。

      7.2 申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格预审文件及其他文件。申请人应使用投标书工具制作、加密资格预审申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格预审申请文件（资格预审申请文件为.xazst格式）。

      7.3 开标会议形式：远程会议，采用不见面开标模式。申请人应在投标截止时间前登录资格预审文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由申请人自行承担后果。根据西安市公共资源交易中心关于印发《西安市工程项目智慧移动交易实施规范（试行）》的通知鼓励各申请人使用西安市智慧移动交易系统（西安交易APP），下载与使用说明请登录市西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）（http://new.xacin.com.cn:7092）- 办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心智慧移动交易系统客户端用户操作手册》查看，申请人对西安交易APP存在技术问题或操作问题，请拨打手机APP技术支持电话：029-86510070-80999、80701。

      7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本1册、副本2册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

      7.5 其他需要说明的事项：本项目投标保证金为人民币壹拾万元整（￥100000.00），保证金缴纳形式: 包括但不限于转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单等，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安国际港务区建设工程招标投标管理办公室。

9.联系方式

招标人：	西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司	招标代理机构：	陕西凯达项目管理有限公司
地址：	西安市高新区丈八街办科技二路41号高新水晶城办公楼B座17层	地址：	西安市高新区丈八街办锦业路32号锦业时代B3栋1201、1202室
联系人：	王颖之	联系人：	刘亚楠
电话：	029-88312480	电话：	18681864636
邮编：		邮编：	710065
开户银行：		开户银行：	中国工商银行西安市高新技术开发区支行
账号：		账号：	3700024609200252440