1.招标条件

      本招标项目西派麟悦项目施工总承包已由西安国际港务区发展改革局以西港发改发【2023】137号批准建设， 项目业主为西安国际港务区京港房地产开发有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100%。招标人为西安国际港务区京港房地产开发有限公司，招标代理机构为陕西龙泽项目咨询管理有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

      2.1 工程规模：西派麟悦项目规划用地约为93.09亩，总建筑面积约19.169963万平方米(具体总建筑面积以规划局审批方案为准)，拟建住宅建筑及地下车库、配套公建、幼儿园等；；

      2.2 项目地点：西安国际港务区内；

      2.3 项目投资总额：2486000000元；

      2.4 标段划分：标段名称：西派麟悦项目施工总承包一标段；标段编号：E61011135067PMYXUhJM001；标段类型：施工
       标段名称：西派麟悦项目施工总承包二标段；标段编号：E61011135067PMYXUhJM002；标段类型：施工；

      2.5 招标范围：标段名称：西派麟悦项目施工总承包一标段，本项目一标段共13栋楼（一栋22层，五栋17层，一栋8层，一栋10层，一栋15层，1~2层商业及配套4栋及地下车库。）最高单体建筑高度约 68.18 米，最高单体建筑层数为22层，建筑面积约为109528.05平方米。，具体详见施工图和工程量清单。本标段投资额约为27000.00万元。
       标段名称：西派麟悦项目施工总承包二标段，本项目二标段共8栋楼（三栋17层，二栋8层，一栋15层，1~2层商业及配套2栋(含幼儿园)，地下室局部地下二层及地下车库）最高单体建筑高度约 52.68 米，最高单体建筑层数为17层，建筑面积约为82171.58平方米，具体详见施工图和工程量清单。本标段投资额约为22000.00万元。；

      2.6 其他：/。

3.申请人资格要求

      3.1 标段名称：西派麟悦项目施工总承包一标段，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上,或【无】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上执业资格（建筑工程专业），在本单位注册，具有有效的安全生产考核合格B证证书（建安B证），且未担任其他在建工程项目的项目经理。
       标段名称：西派麟悦项目施工总承包二标段，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上,或【无】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上执业资格（建筑工程专业），在本单位注册，具有有效的安全生产考核合格B证证书（建安B证），且未担任其他在建工程项目的项目经理。

      3.2 标段名称：西派麟悦项目施工总承包一标段，本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务。牵头单位和其法定代表人或其委托代理人的印章或签字代表联合体各成员单位相应的印章或签字。联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在本项目中投标，否则其投标和与此相关联的联合体投标将被拒绝。以上证明资料涉及到联合体的，须同时提供联合体牵头人及联合体成员资料。。
       标段名称：西派麟悦项目施工总承包二标段，本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务。牵头单位和其法定代表人或其委托代理人的印章或签字代表联合体各成员单位相应的印章或签字。联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在本项目中投标，否则其投标和与此相关联的联合体投标将被拒绝。以上证明资料涉及到联合体的，须同时提供联合体牵头人及联合体成员资料。。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 2 个标段投标，但最多允许中标 2 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 西派麟悦项目施工总承包一标段（1）申请人（包括联合体所有成员）具有独立法人资格、具有有效的营业执照；（2）申请人具有建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；（3）拟派项目经理具有建筑工程专业一级注册建造师证书及有效的安全生产考核合格证，在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理；（4）申请人及拟派项目经理须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”已登记，申请人及拟派项目经理的资质等级信息在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”和“全国建筑市场监管公共服务平台”应显示一致应显示一致以申请人提供的截图为准；（5）2020年1月1日起至今（若为2020年1月1日之后注册登记的企业则为注册登记之日起至今），无因申请人（包括联合体所有成员）违反国家相关法律法规或不履行与发包人签订的建设工程合同造成的诉讼或仲裁。
  西派麟悦项目施工总承包二标段（1）申请人具有独立法人资格、具有有效的营业执照；（2）申请人具有建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；（3）拟派项目经理具有建筑工程专业二级注册建造师证书及有效的安全生产考核合格证，在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理；（4）申请人（包括联合体所有成员）及拟派项目经理须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”已登记，申请人及拟派项目经理的资质等级信息在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”和“全国建筑市场监管公共服务平台”应显示一致应显示一致以申请人提供的截图为准；（5）2020年1月1日起至今（若为2020年1月1日之后注册登记的企业则为注册登记之日起至今），无因申请人（包括联合体所有成员）违反国家相关法律法规或不履行与发包人签订的建设工程合同造成的诉讼或仲裁。

4.资审文件的获取

      4.1 请申请人于 2023年09月28日 00时00分00秒 起至2023年10月11日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

      4.2 标段名称：西派麟悦项目施工总承包一标段，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，
       标段名称：西派麟悦项目施工总承包二标段，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

      5.1 标段名称：西派麟悦项目施工总承包一标段，资格预审申请文件截止时间为 2023年10月16日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。
       标段名称：西派麟悦项目施工总承包二标段，资格预审申请文件截止时间为 2023年10月16日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：西派麟悦项目施工总承包一标段，资格预审申请文件递交方式： 网上递交
       标段名称：西派麟悦项目施工总承包二标段，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

      6.1 标段名称：西派麟悦项目施工总承包一标段，资格预审开始时间为 2023年10月16日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。
       标段名称：西派麟悦项目施工总承包二标段，资格预审开始时间为 2023年10月16日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      6.2 标段名称：西派麟悦项目施工总承包一标段，本次资格预审采用有限数量制 ，12家。
       标段名称：西派麟悦项目施工总承包二标段，本次资格预审采用有限数量制 ，12家。

      6.3 标段名称：西派麟悦项目施工总承包一标段，资格审查会议形式： 远程会议
       标段名称：西派麟悦项目施工总承包二标段，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 、《陕西采购与招标网》 发布。

      7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

      7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

      7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

      7.5 其他需要说明的事项：本项目投标保证金：伍万元整（￥50000.00）/标段，本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单等），鼓励使用电子保函形式缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安国际港务区建设工程招标投标管理办公室。

9.联系方式

招标人：	西安国际港务区京港房地产开发有限公司	招标代理机构：	陕西龙泽项目咨询管理有限公司
地址：	西安西派中心	地址：	陕西省西安市国家民用航天产业基地神舟五路与东长安街交汇处东南角航天城中心广场1号楼708-3
联系人：	赵艳	联系人：	王喆
电话：	15829392693	电话：	15309270789
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	中国建设银行股份有限公司西安雁塔南路南段支行
账号：		账号：	61050111583800000087