1.招标条件

      本招标项目润和国际中心项目工程监理已由西安曲江新区管理委员会发展改革局以2212-610168-04-01-530861批准建设， 项目业主为西安曲江曲建地产有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100%。招标人为西安曲江曲建地产有限公司，招标代理机构为陕西省采购招标有限责任公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

      2.1 工程规模：项目总用地面积8166平方米，约12.249亩，总建筑面积3.34万平方米，容积率2.9，其中地上建筑面积2.35万平方米，地下建筑面积不小于10462平方米（最终以政府部门审批为准）；

      2.2 项目地点：项目位于曲江新区雁塔南路西侧，北至丝路南街，西至三爻路，东至雁塔南路，南至千林郡小区。；

      2.3 项目投资总额：370000000元；

      2.4 标段划分：标段名称：润和国际中心项目工程监理；标段编号：E6101133506CZIZHGNQj001；标段类型：监理；

      2.5 招标范围：标段名称：润和国际中心项目工程监理，润和国际中心项目工程监理，建设内容为新建框架剪力墙结构1#综合楼壹幢，地下三层，地上十二层(一至十二层东侧为酒店、其余为办公);新建框架结构2#商业楼壹幢，地上二层;新建框架结构地下三层停车库一座。该项目总建筑面积33319.92㎡,地上23717.91㎡(酒店10558.36㎡、商业1843.95㎡、办公11158.46㎡、公厕76.57㎡、母婴室52.19㎡、人防楼梯28.38㎡)，地下建筑面积9602.01㎡。本次招标范围为润和国际中心项目施工阶段、缺陷责任期阶段和保修期阶段工程监理服务，具体详见招标文件。；

      2.6 其他：本项目监理费约160万元，监理服务周期 540日历天。。

3.申请人资格要求

      3.1 标段名称：润和国际中心项目工程监理，本次资格预审要求申请人具备 【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格（房屋建筑工程专业），在本单位注册，无在监项目。

      3.2 标段名称：润和国际中心项目工程监理，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 （1）申请人必须具备独立法人资格，具备有效的企业法人营业执照。
  （2）拟派总监理工程师具备房屋建筑工程专业注册监理工程师资格，在本单位注册，无在监项目；
  （3）申请人及拟派总监理工程师在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）”登记。
  （4）申请人未列入“信用中国-中国执行信息公开网”网站（www.creditchina.gov.cn）及项目所在地及以上各级诚信信息平台失信被执行人，无不良记录。
  （5）本次招标投标保证金额：人民币叁万元整（30000.00元）（资格预审合格后投标阶段缴纳），本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳(包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险保单等)，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行。

4.资审文件的获取

      4.1 请申请人于 2023年11月21日 00时00分00秒 起至2023年11月26日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

      4.2 标段名称：润和国际中心项目工程监理，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

      5.1 标段名称：润和国际中心项目工程监理，资格预审申请文件截止时间为 2023年12月01日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：润和国际中心项目工程监理，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

      6.1 标段名称：润和国际中心项目工程监理，资格预审开始时间为 2023年12月01日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      6.2 标段名称：润和国际中心项目工程监理，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

      6.3 标段名称：润和国际中心项目工程监理，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 、《陕西采购与招标网》 发布。

      7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

      7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

      7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

      7.5 其他需要说明的事项：其他需要说明的事项：本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092），请各投标人前往西安市公共资源交易中心2楼办理新平台CA锁，及时更新新平台企业信息，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册。如有疑问，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安曲江新区管理委员会招标办。

9.联系方式

招标人：	西安曲江曲建地产有限公司	招标代理机构：	陕西省采购招标有限责任公司
地址：	陕西省西安市雁塔南路曲江文化大厦	地址：	西安市高新二路2号山西证券大厦8层
联系人：	卫欢	联系人：	关微
电话：	029-89668038	电话：	029-88499829
邮编：		邮编：	710061
开户银行：		开户银行：	中国光大银行西安友谊路支行
账号：		账号：	78560188000095264