1.招标条件

      本招标项目凌玺台项目监理已由西安市长安区发展和改革委员会以2308-610116-04-01-923996批准建设， 项目业主为西安信景合置业有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100%。招标人为西安信景合置业有限公司，招标代理机构为永明项目管理有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

      2.1 工程规模：共规划10栋建筑，其中：8栋高层住宅、1栋幼儿园配套、1栋公建配套；2层地下车库；建设规模：总建设用地面积为33931平方米，总建筑面积：169230平方米，地上总建筑面积：119930平方米，地下建筑面积：49300平方米。；

      2.2 项目地点：西安市长安区学府大街以南、滨河路以北、子午大道以西 ；

      2.3 项目投资总额：1518580000元；

      2.4 标段划分：标段名称：凌玺台项目监理；标段编号：E6101163506mAK9NPAhF001；标段类型：监理；

      2.5 招标范围：标段名称：凌玺台项目监理，共规划10栋建筑，其中：8栋高层住宅、1栋幼儿园配套、1栋公建配套；2层地下车库；建设规模：总建设用地面积为33931平方米，总建筑面积：169230平方米，地上总建筑面积：119930平方米，地下建筑面积：49300平方米。本项目为凌玺台项目施工全过程监理服务，具体内容以资审文件及招标文件为准。；

      2.6 其他：/。

3.申请人资格要求

      3.1 标段名称：凌玺台项目监理，本次资格预审要求申请人具备 【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格，在本单位注册。

      3.2 标段名称：凌玺台项目监理，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 （1）申请人具备独立法人资格，提供合法有效的营业执照；
  （2）申请人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质或以上；
  （3）拟派总监理工程师具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，在本单位注册；如有在建工程，担任总监的项目不得大于2个，且需出具建设单位意见书。
  （4）申请人及拟派总监理工程师须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”主体信息库登记备案；
  （5）申请人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中严重失信主体名单；未被列入“中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn)中失信被执行人。
  （6）人民币20000元（贰万元整），本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单、电子保函等），鼓励使用电子保函形式进行缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行。
  （7）其他要求详见资格预审文件。

4.资审文件的获取

      4.1 请申请人于 2024年01月20日 00时00分00秒 起至2024年01月25日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

      4.2 标段名称：凌玺台项目监理，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

      5.1 标段名称：凌玺台项目监理，资格预审申请文件截止时间为 2024年01月31日10时00分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台，申请人应在截止时间前递交电子资格预审申请文件。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：凌玺台项目监理，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

      6.1 标段名称：凌玺台项目监理，资格预审开始时间为 2024年01月31日10时00分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      6.2 标段名称：凌玺台项目监理，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

      6.3 标段名称：凌玺台项目监理，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 、《陕西采购与招标网》 发布。

      7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

      7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

      7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

      7.5 其他需要说明的事项：请各申请人登录市西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092/）办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。鼓励使用西安公共资源智慧移动交易平台APP 进行操作。申请人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话: 029-86510070-80999、80701。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安市长安区建设工程招标管理中心。

9.联系方式

招标人：	西安信景合置业有限公司	招标代理机构：	永明项目管理有限公司
地址：	陕西省西安市长安区学府路368 号万景荔知湾30号楼301室	地址：	陕西省西咸新区沣西新城尚业路1309号总部经济园6号楼516室
联系人：	姚琼	联系人：	王文革
电话：	18602912783	电话：	15229587032
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	中国建设银行股份有限公司西安三桥二十四城支行
账号：		账号：	61050110571500000403