1.招标条件

      本招标项目姜仁锦荟城项目监理一标段、二标段已由西安高新技术产业开发区行政审批服务局以2311-610161-04-01-147356批准建设， 项目业主为西安高新区江仁开发建设有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为企业自筹100%。招标人为西安高新区江仁开发建设有限公司，招标代理机构为亿诚建设项目管理有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

      2.1 工程规模：项目总建筑面积约496574.84平方米，拟建内容主要包括住宅、商业、公建配套、地下车库、幼儿园等；

      2.2 项目地点：西安高新区纬三十四路以南，经四十四路以东，成章路以北；

      2.3 项目投资总额：5036645200元；

      2.4 标段划分：标段名称：姜仁锦荟城项目监理一标段；标段编号：E6101003506OQ8kxCnZZ001；标段类型：监理
       标段名称：姜仁锦荟城项目监理二标段；标段编号：E6101003506OQ8kxCnZZ002；标段类型：监理；

      2.5 招标范围：标段名称：姜仁锦荟城项目监理一标段，本次招标范围主要包括1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、14#、15#、16#、19#、20#、22#、24#、25#、26#、27#住宅楼及地上其他、地下车库部分全过程监理服务（包括施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期），本标段监理概算9600000.00元
       标段名称：姜仁锦荟城项目监理二标段，本次招标范围主要包括13#、17#、18#、21#、23#、28#、29#、30#、31#、32#、33#、34#、35#住宅，S1#、S2#、S3#、S4#、S5#、S6#配套、S7#幼儿园、地上其他、地下车库部分全过程监理服务（包括施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期），本标段监理概算6900000.00元；

      2.6 其他：/。

3.申请人资格要求

      3.1 标段名称：姜仁锦荟城项目监理一标段，本次资格预审要求申请人具备 【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格（房屋建筑工程专业），在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目总监。
       标段名称：姜仁锦荟城项目监理二标段，本次资格预审要求申请人具备 【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格（房屋建筑工程专业），在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目总监。

      3.2 标段名称：姜仁锦荟城项目监理一标段，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。
       标段名称：姜仁锦荟城项目监理二标段，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 2 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 其他要求：
  3.4.1申请人须为独立承担民事责任的法人或其他组织，法人提供有效的营业执照，其他组织提供合法证明文件；
  3.4.2申请人须提供在人员、设备、资金等方面具备相应的能力的承诺；
  3.4.3申请人基本信息及拟派项目总监基本信息在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）”可查询；申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；申请人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体名单及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单；
  3.4.4根据陕西省住房和城乡建设厅文件(陕建发【2024】1003号)，投标申请人在递交投标文件时，企业资质证、人员执业注册证以住建部或企业注册地建设行政主管部门核发有效证书复印件为准，并加盖企业公章。外省进陕企业同时提供陕西省住房和城乡建设厅官网企业库外省进陕企业信息首页截图。

4.资审文件的获取

      4.1 请申请人于 2024年04月12日 00时00分00秒 起至2024年04月17日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

      4.2 标段名称：姜仁锦荟城项目监理一标段，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，
       标段名称：姜仁锦荟城项目监理二标段，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

      5.1 标段名称：姜仁锦荟城项目监理一标段，资格预审申请文件截止时间为 2024年04月23日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。
       标段名称：姜仁锦荟城项目监理二标段，资格预审申请文件截止时间为 2024年04月23日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：姜仁锦荟城项目监理一标段，资格预审申请文件递交方式： 网上递交
       标段名称：姜仁锦荟城项目监理二标段，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

      6.1 标段名称：姜仁锦荟城项目监理一标段，资格预审开始时间为 2024年04月23日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。
       标段名称：姜仁锦荟城项目监理二标段，资格预审开始时间为 2024年04月23日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。

      6.2 标段名称：姜仁锦荟城项目监理一标段，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。
       标段名称：姜仁锦荟城项目监理二标段，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

      6.3 标段名称：姜仁锦荟城项目监理一标段，资格审查会议形式： 远程会议
       标段名称：姜仁锦荟城项目监理二标段，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 、《陕西采购与招标网》 发布。

      7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

      7.3 采用不见面开标模式。申请人应在投标截止时间前登录资格预审文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由申请人自行承担后果。

      7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

      7.5 其他需要说明的事项：本项目各标段投标保证金均为伍万元整（￥50000.00元），通过资格预审的投标人在下载招标文件后按照要求缴纳。缴付形式：接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳，西安市公共资源交易中心目前只接受转账或电子保函，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行。注：账户信息以西安市公共资源交易中心工程建设交易平台生成的子账户信息为准。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安高新技术产业开发区行政审批服务局。

9.联系方式

招标人：	西安高新区江仁开发建设有限公司	招标代理机构：	亿诚建设项目管理有限公司
地址：	西安市高新区锦业路59号高科智慧园A座四层	地址：	陕西省西安市高新区丈八五路高科尚都ONE尚城A座10F
联系人：	白昱	联系人：	董子锐
电话：	029-89585561	电话：	029-89182821
邮编：	/	邮编：	710000
开户银行：		开户银行：	中国民生银行股份有限公司西安吉祥路支行
账号：		账号：	699295538