1.招标条件

      本招标项目农兴路周边改造（保回迁）项目就地安置区EPC工程总承包已由西安市莲湖区发展和改革委员会以莲发改发【2024】25号、莲发改发【2024】42号批准建设， 项目业主为西安莲湖宏汉置业有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为贷款80%及企业自筹20%。招标人为西安莲湖宏汉置业有限公司，招标代理机构为锐驰项目管理有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

      2.1 工程规模：建筑总面积约105698.20平方米，其中地上建筑面积71042.80平方米，地下建筑面积34655.40平方米。项目建设7栋建筑，包含5栋住宅楼、2栋商业楼，配套公建及地下车库、室外工程等。；

      2.2 项目地点：位于红庙坡路北侧，东起规划路，西至上和城小区，南起红庙坡路，北至交大二附院家属院(具体范围以实际测量为准)。；

      2.3 项目投资总额：553376501.3元；

      2.4 标段划分：标段名称：农兴路周边改造（保回迁）项目就地安置区EPC工程总承包；标段编号：E6101043506C1oHdoIxw001；标段类型：工程总承包；

      2.5 招标范围：标段名称：农兴路周边改造（保回迁）项目就地安置区EPC工程总承包，本项目包括建设范围内的设计、采购、施工等内容，工程保修期内的缺陷修复和运营维护等工作，同时承担相关协调和手续办理等。；

      2.6 其他：/。

3.申请人资格要求

      3.1 标段名称：农兴路周边改造（保回迁）项目就地安置区EPC工程总承包，本次资格预审要求申请人具备 【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上,或【建筑行业工程设计甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上,或【注册建筑师一级】及以上,或【注册监理工程师】及以上执业资格 。

      3.2 标段名称：农兴路周边改造（保回迁）项目就地安置区EPC工程总承包，本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务。牵头单位和其法定代表人或其委托代理人的印章或签字代表联合体各成员单位相应的印章或签字。联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在本项目中投标，否则其投标和与此相关联的联合体投标将被拒绝。以上证明资料涉及到联合体的，须同时提供联合体牵头人及联合体成员资料。。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 3.4.1申请人（包括联合体所有成员）具备独立法人资格，并具有有效的营业执照。
  3.4.2申请人同时具有下列资质：
  （1）具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。
  （2）工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质。
  3.4.3申请人具有类似的设计、施工或工程总承包业绩（类似业绩定义详见资格预审文件）。
  3.4.4拟派项目负责人应当具备下列条件：
  （1）应为建筑工程专业一级注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师或一级注册建筑师，且在本单位注册。注册建造师应具有有效的安全生产考核合格B证证书（建安B证）。
  （2）不得担任其它在建项目的工程总承包项目负责人、施工项目负责人、项目总监理工程师。
  （3）项目负责人须具有类似项目业绩（类似业绩定义详见资格预审文件）。
  3.4.5（1）拟派设计负责人：具备一级注册建筑师资格，且在本单位注册；
  （2）拟派施工负责人：具备建筑工程专业一级注册建造师资格，在本单位注册，并具有合格有效的安全生产考核合格证B证（建安B证），且未担任其它在建工程项目经理职位。
  注：拟派项目负责人与本项目设计项目负责人或施工项目负责人可为同一人，但须同时满足其设计项目负责人或施工项目负责人资格要求。
  3.4.6申请人及拟派项目负责人、施工项目负责人、设计项目负责人均须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台主体信息”可查询；申请人及拟派项目负责人、施工项目负责人、设计项目负责人资质等级信息在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台主体信息”和“全国建筑市场监管公共服务平台”应显示一致。
  3.4.7申请人（包括联合体所有成员）不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人。申请人（包括联合体所有成员）未在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）中被列入失信被执行人名单。
  3.4.8自2021年1月1日至今（若为2021年1月1日之后注册登记的企业则为注册登记之日起至今），无因申请人违反国家相关法律法规或不履行与发包人签订的建设工程合同造成的诉讼或仲裁，其他要求见《资格预审文件》。

4.资审文件的获取

      4.1 请申请人于 2024年07月29日 00时00分00秒 起至2024年08月05日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

      4.2 标段名称：农兴路周边改造（保回迁）项目就地安置区EPC工程总承包，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

      5.1 标段名称：农兴路周边改造（保回迁）项目就地安置区EPC工程总承包，资格预审申请文件截止时间为 2024年08月12日14时00分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：农兴路周边改造（保回迁）项目就地安置区EPC工程总承包，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

      6.1 标段名称：农兴路周边改造（保回迁）项目就地安置区EPC工程总承包，资格预审开始时间为 2024年08月12日14时00分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      6.2 标段名称：农兴路周边改造（保回迁）项目就地安置区EPC工程总承包，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

      6.3 标段名称：农兴路周边改造（保回迁）项目就地安置区EPC工程总承包，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》 发布。

      7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

      7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

      7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

      7.5 其他需要说明的事项：其他需要说明的事项：本项目投标保证金:壹拾万元整，本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单等），鼓励使用电子保函形式缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行。7.6其他详见资格预审文件。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安大兴新区开发建设管理委员会。

9.联系方式

招标人：	西安莲湖宏汉置业有限公司	招标代理机构：	锐驰项目管理有限公司
地址：	西安市莲湖区振华路9号	地址：	西安市雁塔区朱雀大街南段汇成天玺C座11层
联系人：	高茂	联系人：	杨丽
电话：	029-87368442	电话：	029-88669622-801
邮编：		邮编：	710054
开户银行：		开户银行：	西安银行股份有限公司翠华路支行
账号：		账号：	417011580000017924