1.招标条件

      本招标项目朗基幸福乐城1#幢提升改造项目室内精装修工程已由西安市新城区发展和改革委员会以2305-610102-04-01-630953批准建设， 项目业主为西安市安居资产运营管理集团有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为西安市安居资产运营管理集团有限公司，招标代理机构为佳奕国际项目管理有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

      2.1 工程规模：朗基幸福乐城1#幢9~11层、14层、15层、19~27层室内精装修施工面积约12385.20平方米，施工内容包含精装修土建、安装、消防、空调、暖通、水电改造等相关内容。投资额约 1800 万元；

      2.2 项目地点：西安市新城区长缨东路与公园北路十字西北角朗基幸福乐城1 幢楼内。；

      2.3 项目投资总额：20465400元；

      2.4 标段划分：标段名称：朗基幸福乐城1#幢提升改造项目室内精装修工程；标段编号：E61010235066rriYRL5W001；标段类型：施工；

      2.5 招标范围：标段名称：朗基幸福乐城1#幢提升改造项目室内精装修工程，本项目为朗基幸福乐城1#幢提升改造项目室内精装修工程，包括：朗基幸福乐城1#幢9~11层、14层、15层、19~27层室内精装修施工面积约12385.20平方米，施工内容包含精装修土建、安装、消防、空调、暖通、水电改造等相关内容。投资额约 1800 万元。本次招标为朗基幸福乐城1#幢提升改造项目室内精装修工程，具体内容详见招标文件、工程量清单及图纸范围内的全部工作内容。；

      2.6 其他：/。

3.申请人资格要求

      3.1 标段名称：朗基幸福乐城1#幢提升改造项目室内精装修工程，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上,或【建筑装修装饰工程专业承包二级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上执业资格（建筑工程专业），且具有有效的安全生产合格证（建安B证），在本单位注册且无其他在建工程。

      3.2 标段名称：朗基幸福乐城1#幢提升改造项目室内精装修工程，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 1、申请人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照；
  2、申请人须具备建筑工程施工总承包二级及以上，或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力，且具有有效的安全生产许可证。
  3、拟派项目经理具备建筑工程专业注册建造师二级及以上执业资格，且具有有效的安全生产合格证（建安B证），在本单位注册且无其他在建工程。
  4、申请人及拟派项目经理在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询；申请人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中“信用服务--重点领域严重失信主体名单查询--重大税收违法失信主体、失信被执行人”被列入重大税收违法失信主体及被列入失信被执行人名单；
  5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不可同时参加本次投标；
  6、投标保证金：壹万元整(￥10000.00元)，本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单、电子保函等），鼓励使用电子保函形式进行缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行。

4.资审文件的获取

      4.1 请申请人于 2024年09月04日 00时00分00秒 起至2024年09月10日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

      4.2 标段名称：朗基幸福乐城1#幢提升改造项目室内精装修工程，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

      5.1 标段名称：朗基幸福乐城1#幢提升改造项目室内精装修工程，资格预审申请文件截止时间为 2024年09月20日14时00分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：朗基幸福乐城1#幢提升改造项目室内精装修工程，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

      6.1 标段名称：朗基幸福乐城1#幢提升改造项目室内精装修工程，资格预审开始时间为 2024年09月20日14时00分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。

      6.2 标段名称：朗基幸福乐城1#幢提升改造项目室内精装修工程，本次资格预审采用有限数量制 ，12家。

      6.3 标段名称：朗基幸福乐城1#幢提升改造项目室内精装修工程，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 、《陕西采购与招标网》 发布。

      7.2 申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格预审文件及其他文件。申请人应使用电子投标工具制作、加密资格预审申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格预审申请文件（资格预审申请文件为.xazst格式）。鼓励使用智慧移动交易系统完成移动端在线交易，实现“掌上办”，具体操作方法详见西安市公共资源交易中心工程建设交易平台操作指南。

      7.3 开标会议形式： 远程会议 。远程会议的，采用不见面开标模式。申请人应在投标截止时间前登录资格预审文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由申请人自行承担后果

      7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册（电子光盘3份，包含所有文件）打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。投诉地址：西安市新城区建筑工程招标投标管理办公室 投诉电话：029-87362861

      7.5 本项目定标方式为：非评定分离

      7.6 其他需要说明的事项：其他需要说明的事项：本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092），请各投标人前往西安市公共资源交易中心2楼办理新平台CA锁，及时更新新平台企业信息，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册。如有疑问，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701。提出异议的方式：如有异议，请在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台系统提出。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安市新城区行政审批服务局。

9.联系方式

招标人：	西安市安居资产运营管理集团有限公司	招标代理机构：	佳奕国际项目管理有限公司
地址：	陕西省西安市浐灞生态区金桥二路2566号浐灞金融城1号楼1#幢10层	地址：	陕西省西安市经济技术开发区凤城七路与明光路交汇处长和国际D座612室
联系人：	高珊	联系人：	赵玉
电话：	029-68310800	电话：	029-82493786
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	中国银行股份有限公司西安东新街支行
账号：		账号：	103279411242