1.招标条件

      本招标项目时光云瀚小区项目监理已由西安高新区行政审批服务局以2405-610161-04-01-111990批准建设， 项目业主为西安科尚置业有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为西安科尚置业有限公司，招标代理机构为中泓泽润工程管理咨询有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

      2.1 工程规模：项目总建筑面积约140000平方米，主要建设内容包含住宅楼、地下车库及配套设施等。；

      2.2 项目地点：项目位于西安高新区兴隆街道纬三十六路以南，经三十二路以西。；

      2.3 项目投资总额：2300000000元；

      2.4 标段划分：标段名称：时光云瀚小区项目监理；标段编号：E61010035068Kn8fNakB001；标段类型：监理；

      2.5 招标范围：标段名称：时光云瀚小区项目监理，本次招标范围为时光云瀚小区项目全过程及保修阶段的全部监理工作，详见招标文件规定的内容，本次招标概算为300万元。；

      2.6 其他：。

3.申请人资格要求

      3.1 标段名称：时光云瀚小区项目监理，本次资格预审要求申请人具备 【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格本次资格预审要求申请人具备【工程监理综合资质】或【房屋建筑工程监理甲级资质】，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，申请人拟派项目总监具备【注册监理工程师】执业资格（房屋建筑工程专业），在本单位注册且无在监项目。

      3.2 标段名称：时光云瀚小区项目监理，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 3.4.1申请人须具有独立法人资格及有效的营业执照；
  3.4.2申请人具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；
  3.4.3拟派项目总监要求：须具备国家注册监理工程师资格证书（房屋建筑工程专业），在本单位注册且无在监项目；
  3.4.4申请人基本信息及项目总监基本信息在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）”可查询；申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；申请人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单。

4.资审文件的获取

      4.1 请申请人于 2024年09月04日 00时00分00秒 起至2024年09月09日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

      4.2 标段名称：时光云瀚小区项目监理，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

      5.1 标段名称：时光云瀚小区项目监理，资格预审申请文件截止时间为 2024年09月14日10时00分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：时光云瀚小区项目监理，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

      6.1 标段名称：时光云瀚小区项目监理，资格预审开始时间为 2024年09月14日10时00分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      6.2 标段名称：时光云瀚小区项目监理，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

      6.3 标段名称：时光云瀚小区项目监理，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》 发布。

      7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

      7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。请各申请人登录市西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092/）办事指南-操作指南，熟悉新平台开标流程及相关操作。申请人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701。

      7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

      7.5 本项目定标方式为：非评定分离

      7.6 其他需要说明的事项：本项目各标段投标保证金均为人民币叁万元整（￥30000.00元），通过资格预审的申请人在领取招标文件后按招标文件要求缴纳，具体按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求执行。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安高新技术产业开发区行政审批服务局。

9.联系方式

招标人：	西安科尚置业有限公司	招标代理机构：	中泓泽润工程管理咨询有限公司
地址：	陕西省西安市高新区锦业路59号高科智慧园A座20层	地址：	西安市雁塔区长安中路38号小寨领秀城商业综合楼4幢11层03号
联系人：	王馨泽	联系人：	潘丹、郭晋虹
电话：	029-88888111	电话：	15029235430
邮编：		邮编：	710000
开户银行：		开户银行：	交通银行股份有限公司西安航天城神舟四路支行
账号：		账号：	611301038018000928764