1.招标条件

      本招标项目西北科创中心项目CB3-2-141号地块监理已由西安浐灞国际港经济发展改革局以西港经发【2024】8号批准建设， 项目业主为西安誉府房地产开发有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为西安誉府房地产开发有限公司，招标代理机构为龙寰项目管理咨询有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

      2.1 工程规模：项目位于浐灞生态区香槐五路以南、香堤四路以东，总建筑面积97328.00㎡，地上建筑面积64678.00㎡，其中办公建筑面积64598.00㎡，公建配套面积80.00㎡，车库三层总面积32650.00㎡。本项目监理概算约190万元；

      2.2 项目地点：西安浐灞国际港香槐五路以南、香堤四路以东。；

      2.3 项目投资总额：770000000元；

      2.4 标段划分：标段名称：西北科创中心项目CB3-2-141号地块监理；标段编号：E6101113506drIn5XDPJ001；标段类型：监理；

      2.5 招标范围：标段名称：西北科创中心项目CB3-2-141号地块监理，项目施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及保修阶段全过程的工程监理服务，具体内容详见招标文件。；

      2.6 其他： 监理服务期：850日历天。

3.申请人资格要求

      3.1 标段名称：西北科创中心项目CB3-2-141号地块监理，本次资格预审要求申请人具备 【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格在本单位注册，可同时担任不超过两项（含两项，不含本项目）在建工程总监理工程师，且应当提供原建设单位书面同意书。

      3.2 标段名称：西北科创中心项目CB3-2-141号地块监理，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 其他要求：
  3.4.1申请人须具备独立法人资格及有效的营业执照。
  3.4.2申请人基本信息及项目总监基本信息须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）”可查询；申请人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体名单及未在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单。

4.资审文件的获取

      4.1 请申请人于 2024年09月10日 00时00分00秒 起至2024年09月15日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

      4.2 标段名称：西北科创中心项目CB3-2-141号地块监理，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

      5.1 标段名称：西北科创中心项目CB3-2-141号地块监理，资格预审申请文件截止时间为 2024年09月20日14时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：西北科创中心项目CB3-2-141号地块监理，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

      6.1 标段名称：西北科创中心项目CB3-2-141号地块监理，资格预审开始时间为 2024年09月20日14时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。

      6.2 标段名称：西北科创中心项目CB3-2-141号地块监理，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

      6.3 标段名称：西北科创中心项目CB3-2-141号地块监理，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》 发布。

      7.2 申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格预审文件及其他文件。申请人应使用电子投标工具制作、加密资格预审申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格预审申请文件（资格预审申请文件为.xazst格式）。

      7.3 资格预审会议形式：远程会议。远程会议的，采用不见面开标模式。申请人应在投标截止时间前登录资格预审文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由申请人自行承担后果。

      7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 1 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

      7.5 本项目定标方式为：非评定分离

      7.6 其他需要说明的事项：本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台http://new.xacin.com.cn:7092，如有疑问，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80701。本项目投标保证金:信用承诺。根据《陕西省发展和改革委员会等十二部门关于印发<陕西省完善招标投标交易担保制度进一步降低招标投标交易成本实施方案>》规定，本项目采用信用承诺替代投标保证金，具体要求详见招标文件。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安浐灞国际港住房和城乡建设局。

9.联系方式

招标人：	西安誉府房地产开发有限公司	招标代理机构：	龙寰项目管理咨询有限公司
地址：	陕西省西安市浐灞生态区欧亚大道777号浐灞自贸中心A座1006	地址：	西安市高新区太白南路181号A座A区501室
联系人：	张亚丽	联系人：	高瑞、孙承国、刘强
电话：	17786943958	电话：	18089289679
邮编：	710024	邮编：	710065
开户银行：		开户银行：	中国银行股份有限公司西安紫薇支行
账号：		账号：	102016812219