1.招标条件

      本招标项目雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造项目施工三标段（二次）已由西安市雁塔区发展和改革委员会以雁发改发[2024]13号批准建设， 项目业主为西安市雁塔区住房和城乡建设局，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为国有资金100.00%。招标人为西安市雁塔区住房和城乡建设局，招标代理机构为陕西中盛禾项目咨询有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

      2.1 工程规模：本项目包含11个老旧小区，涉及32栋楼，1646户，总建筑面积为17.25万㎡。 主要内容包括：外立面改造、屋面改造、楼梯间内墙改造、楼梯扶手更换、散水修补，照明工程、监控工程、门禁系统、新设或改造自行车被设置充电桩，供暖改造，绿化工程、路面改造，排水改造、消防改造等；

      2.2 项目地点：西安市雁塔区；

      2.3 项目投资总额：91118000元；

      2.4 标段划分：标段名称：雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造项目施工三标段（二次）；标段编号：E6101133506rZ1FoVF0I001；标段类型：施工；

      2.5 招标范围：标段名称：雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造项目施工三标段（二次），本次招标范围为位于西安市小寨东路64号的西安财经大学雁塔校区单元楼、位于西安市翠华南路4号的西安财经大学红专路家属院、永松路99号的电视台家属院和位于含光南路218号的西安市交通运输管理处四个老旧小区改造工程施工，建筑面积约39282.5㎡，具体内容以招标文件、工程量清单为准。本标段投资概算约为19055799.26元。；

      2.6 其他：投标保证金金额为：人民币伍万元整（￥50000）。通过资格预审的投标人在领取招标文件后按照招标文件要求缴纳。本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单、电子保函等），鼓励使用电子保函形式进行缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求执行。。

3.申请人资格要求

      3.1 标段名称：雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造项目施工三标段（二次），本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师二级】及以上执业资格（建筑工程专业）及其本人有效的安全生产考核合格证（B证），在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理。

      3.2 标段名称：雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造项目施工三标段（二次），本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 3.4.1标段名称：雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造项目施工三标段（二次）申请人应具备以下资格：
  （1）申请人具备法人资格或为其他组织，具有有效的营业执照或其它证明材料；
  （2）申请人基本信息及拟派的项目经理基本信息在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）”可查询且无不良行为记录；
  （3）申请人不得为“信用中国(www.creditchina.gov.cn)”中严重失信主体名单、重大税收违法失信主体，“中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)”中列入失信被执行人。

4.资审文件的获取

      4.1 请申请人于 2024年10月08日 00时00分00秒 起至2024年10月13日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

      4.2 标段名称：雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造项目施工三标段（二次），资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

      5.1 标段名称：雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造项目施工三标段（二次），资格预审申请文件截止时间为 2024年10月18日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造项目施工三标段（二次），资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

      6.1 标段名称：雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造项目施工三标段（二次），资格预审开始时间为 2024年10月18日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。。

      6.2 标段名称：雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造项目施工三标段（二次），本次资格预审采用有限数量制 ，12家。

      6.3 标段名称：雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造项目施工三标段（二次），资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》、《陕西采购与招标网》 发布。

      7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

      7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

      7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

      7.5 本项目定标方式为：非评定分离

      7.6 其他需要说明的事项：其他需要说明的事项：请各申请人登录市西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。申请人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安市雁塔区住房和城乡建设局。

9.联系方式

招标人：	西安市雁塔区住房和城乡建设局	招标代理机构：	陕西中盛禾项目咨询有限公司
地址：	西安市雁塔区翠华南路146号	地址：	西安市雁塔区太白南路上上国际2310室
联系人：	袁森	联系人：	狄芳
电话：	029-83692922	电话：	18092735047
邮编：	710061	邮编：
开户银行：		开户银行：	交通银行股份有限公司西安大雁塔支行
账号：		账号：	611301053013002029330