1.招标条件

      本招标项目西派天著项目施工总承包二标段已由西安曲江新区管理委员会发展改革局以2403-610168-04-01-598235批准建设， 项目业主为西安景信房地产开发有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为西安景信房地产开发有限公司，招标代理机构为陕西恒瑞项目管理有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

      2.1 工程规模：西派天著项目总建筑面积为273945.99平方米，地上建筑面积为202877.00平方米，地下建筑面积为71068.99平方米。二标段总建筑面积为136866.08平方米，其中地上建筑面积为101051.81平方米，地下建筑面积为35814.27平方米。包括7#楼、10#楼住宅、11#楼、12#楼、13#楼、14#楼、15#楼、16#楼、垃圾收集点及地下车库。7#楼建筑面积为15576.15平方米，10#楼住宅建筑面积为6093.29平方米，11#楼建筑面积为7290.15平方米，12#楼建筑面积为17687.25平方米，13#楼建筑面积为17687.25平方米，14#楼建筑面积为17687.25平方米，15#楼建筑面积为15569.48平方米，16#楼建筑面积为3440.99平方米，生活垃圾收集点建筑面积为20平方米，地下车库面积为35814.27平方米。建设内容为住宅、配套商业及配套公建等；

      2.2 项目地点：西派天著项目位于红旗铁路以东，凤城一路以北，凤城二路以南，经九路以西。；

      2.3 项目投资总额：3966100000元；

      2.4 标段划分：标段名称：西派天著项目施工总承包二标段；标段编号：E6101123506MZZ0PG2pg001；标段类型：施工；

      2.5 招标范围：标段名称：西派天著项目施工总承包二标段，西派天著项目施工总承包二标段总建筑面积为136866.08平方米，其中地上建筑面积为101051.81平方米，地下建筑面积为35814.27平方米。包括7#楼、10#楼住宅、11#楼、12#楼、13#楼、14#楼、15#楼、16#楼、垃圾收集点及地下车库，建筑高度66.70米—79.45米，框架、剪力墙结构。西派天著项目施工总承包二标段具体范围以招标文件、施工图纸、工程量清单为准。本次招标金额：710000000元。；

      2.6 其他：/。

3.申请人资格要求

      3.1 标段名称：西派天著项目施工总承包二标段，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上执业资格（建筑工程专业）及以上执业资格并具有有效的安全生产考核合格证，在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理。

      3.2 标段名称：西派天著项目施工总承包二标段，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 其他要求：（1）申请人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照、安全生产许可证；（2）申请人及拟派项目经理须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询；申请人不得在“信用中国-中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列入严重违法失信企业名单。

4.资审文件的获取

      4.1 请申请人于 2024年10月26日 00时00分00秒 起至2024年10月31日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载资审文件。

      4.2 标段名称：西派天著项目施工总承包二标段，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

      5.1 标段名称：西派天著项目施工总承包二标段，资格预审申请文件截止时间为 2024年11月05日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：西派天著项目施工总承包二标段，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

      6.1 标段名称：西派天著项目施工总承包二标段，资格预审开始时间为 2024年11月05日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      6.2 标段名称：西派天著项目施工总承包二标段，本次资格预审采用有限数量制 ，12家。

      6.3 标段名称：西派天著项目施工总承包二标段，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 、《陕西采购与招标网》 发布。

      7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

      7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

      7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

      7.5 本项目定标方式为：非评定分离

      7.6 其他需要说明的事项：（1）本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台http://new.xacin.com.cn:8887，如有疑问，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80701。（2）本次招标投标保证金额：人民币伍万元整（￥：50000.00元）（通过资格预审的投标人，在领取招标文件后按招标文件要求缴纳。(支付形式: 包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险单等，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求执行)。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安曲江新区管理委员会（大明宫）招标办。

9.联系方式

招标人：	西安景信房地产开发有限公司	招标代理机构：	陕西恒瑞项目管理有限公司
地址：	西安曲江新区大明宫遗址区玄武路78号办公楼西区二层	地址：	西安市南二环东段辅路凯森盛世一号A座25楼
联系人：	赵艳	联系人：	苟岳鑫
电话：	15829392693	电话：	18700885571
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	中国农业银行西安雁翔路分理处
账号：		账号：	26136101040001045