1.招标条件

      本招标项目智富中心项目 EPC总承包已由西安高新区行政审批服务局以2019-610161-70-03-017895批准建设， 项目业主为西安赛格康鸿置业有限公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为西安赛格康鸿置业有限公司，招标代理机构为陕西秦禾建设项目管理有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

      2.1 工程规模：项目总建筑面积约29万平方米，建设内容为商业、办公、公寓为一体的综合商务区；

      2.2 项目地点：高新六路以西，科技二路以南交汇处；

      2.3 项目投资总额：3936700000元；

      2.4 标段划分：标段名称：智富中心项目 EPC总承包；标段编号：E61010035069vGaXvRPh001；标段类型：工程总承包；

      2.5 招标范围：标段名称：智富中心项目 EPC总承包，智富中心项目EPC总承包范围内所有设计（包括但不限于初步设计、施工图设计、专项设计（含专项方案设计）及二次深化设计）、采购、施工、BIM、试运行及保修等全部内容（最终以合同签订为准），同时承担相关协调工作。；

      2.6 其他：/。

3.申请人资格要求

      3.1 标段名称：智富中心项目 EPC总承包，本次资格预审要求申请人具备 【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上与【建筑工程施工总承包特级】及以上,或【建筑行业工程设计甲级】及以上与【建筑工程施工总承包特级】及以上,或【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包特级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上,或【注册建造师一级】及以上执业资格建造师同时应具有有效的安全生产考核合格B证证书。（拟派总承包项目经理与本项目设计项目负责人或施工项目负责人可为同一人，但须同时满足其设计项目负责人或施工项目负责人资格要求。）且未担任其他在建工程项目的项目经理 。

      3.2 标段名称：智富中心项目 EPC总承包，本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 联合体提出资格预审申请的，由联合体牵头单位和联合体成员单位同时在网上确认，工程总承包项目经理所在单位应为本项目联合体牵头单位。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 1.申请人同时具备以下资质要求：
  （1）设计资质：具备工程设计综合甲级或建筑行业设计甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上；
  （2）施工资质：具备建筑工程施工总承包特级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；
  2.拟派总承包项目经理：应为建筑工程专业一级注册建造师或一级注册建筑师，建造师同时应具有有效的安全生产考核合格B证证书。（拟派总承包项目经理与本项目设计项目负责人或施工项目负责人可为同一人，但须同时满足其设计项目负责人或施工项目负责人资格要求。）。
  3.拟派设计负责人：具备一级注册建筑师执业资格，且在本单位注册。
  4.拟派施工项目负责人：具备建筑工程专业一级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格B证，在本单位注册且不得同时在其他工程项目担任总承包项目经理、施工项目负责人。
  5.标段名称：智富中心项目EPC总承包，本次招标 接受 联合体资格预审申请。联合体投标的，应满足下列要求：联合体提出资格预审申请的，由联合体牵头单位和联合体成员单位同时在网上确认，工程总承包项目经理所在单位应为本项目联合体牵头单位。
  6.各申请人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1个标段 。
  7.其他要求：
  1、申请人须具有独立法人资格及有效的营业执照；
  2、申请人及拟派项目经理在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询，申请人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单；
  3、其他要求详见资格预审文件。

4.资审文件的获取

      4.1 请申请人于 2024年10月30日 00时00分00秒 起至2024年11月04日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载资审文件。

      4.2 标段名称：智富中心项目 EPC总承包，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

      5.1 标段名称：智富中心项目 EPC总承包，资格预审申请文件截止时间为 2024年11月12日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台，申请人应在截止时间前递交电子资格预审申请文件。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：智富中心项目 EPC总承包，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

      6.1 标段名称：智富中心项目 EPC总承包，资格预审开始时间为 2024年11月12日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      6.2 标段名称：智富中心项目 EPC总承包，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

      6.3 标段名称：智富中心项目 EPC总承包，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 、《陕西采购与招标网》 发布。

      7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

      7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

      7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

      7.5 本项目定标方式为：非评定分离

      7.6 其他需要说明的事项：本项目投标保证金为人民币伍拾万元整(￥500000.00元)，通过资格预审的申请人，在领取招标文件后按招标文件要求缴纳。(支付形式: 包括但不限于转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险单等，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行)。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安高新技术产业开发区行政审批服务局。

9.联系方式

招标人：	西安赛格康鸿置业有限公司	招标代理机构：	陕西秦禾建设项目管理有限公司
地址：	陕西省西安市高新区高新六路42号中清大厦9层	地址：	西安市碑林区仁厚庄园4号楼29层E房
联系人：	徐科峰	联系人：	权工
电话：	18091788886	电话：	15592475983
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	中国建设银行股份有限公司西安高新科支行
账号：		账号：	61050192570000000037