1.招标条件

      本招标项目长安区原喂子平乡政府办公楼改造修缮项目已由西安市长安区发展和改革委员会以长发改审发[2023]36号文批准建设， 项目业主为西安市长安区信邦宸建设工程有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为国有资金100.00%。招标人为西安市长安区信邦宸建设工程有限公司，招标代理机构为正诚管理咨询集团有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

      2.1 工程规模：楼外墙保温、屋面防水改造、对楼体进行加固改造、室内外水电改造及装饰装修、自来水改造、食堂改造、雨污水管道改造、卫生间改造、室外工程改造等相关工程，并对外立面及门头形象进行整体提升。项目改造面积为1773.64平方米，施工改造规模标准间26间、套间4间、办公室17间、会议室2间、荣誉室及其他功能性用房1间。室外景观改造面积985平方米；

      2.2 项目地点：西安市长安区滦镇街道210国道东50米（原喂子平乡政府内）；

      2.3 项目投资总额：8000000元；

      2.4 标段划分：标段名称：长安区原喂子平乡政府办公楼改造修缮项目；标段编号：E6101163506cMJLiOnES001；标段类型：施工；

      2.5 招标范围：标段名称：长安区原喂子平乡政府办公楼改造修缮项目，办公楼一栋，建筑面积合计507.056平方米；套间两栋，建筑面积862.449平方米；餐厅一栋，建筑面积404.134平方米，改造内容为楼外墙保温、屋面防水改造、食堂改造、雨污水管道改造、卫生间改造、室外工程改造，具体详见工程量清单及施工图纸；

      2.6 其他：。

3.申请人资格要求

      3.1 标段名称：长安区原喂子平乡政府办公楼改造修缮项目，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上执业资格建筑工程专业，具备有效的安全考核B证，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。

      3.2 标段名称：长安区原喂子平乡政府办公楼改造修缮项目，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 3.4.1申请人具有独立法人资格、具有有效的营业执照。
  3.4.2申请人须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”备案，基本信息须具有符合本项目要求的施工资质信息。申请人及拟派的项目经理的资质等级信息在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”和“全国建筑市场监管公共服务平台”应显示一致。
  3.4.3申请人不得在“信用中国”网站中被列入重大税收违法失信主体；不得在全国企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业名单；不得在“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）”网站被列为失信被执行人；
  3.4.4自2021年1月1日至今，无因申请人违反国家相关法律法规或不履行与发包人签订的建设工程合同造成的诉讼或仲裁；
  3.4.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系、关联关系的不同单位，可以在同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目中参加资格预审，但其中只能有一方符合资格条件、且评审得分最高的申请人通过资格预审。

4.资审文件的获取

      4.1 请申请人于 2024年11月08日 00时00分00秒 起至2024年11月13日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载资审文件。

      4.2 标段名称：长安区原喂子平乡政府办公楼改造修缮项目，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

      5.1 标段名称：长安区原喂子平乡政府办公楼改造修缮项目，资格预审申请文件截止时间为 2024年11月20日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：长安区原喂子平乡政府办公楼改造修缮项目，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

      6.1 标段名称：长安区原喂子平乡政府办公楼改造修缮项目，资格预审开始时间为 2024年11月20日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      6.2 标段名称：长安区原喂子平乡政府办公楼改造修缮项目，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

      6.3 标段名称：长安区原喂子平乡政府办公楼改造修缮项目，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网发布》 发布。

      7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

      7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

      7.4 本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台http://new.xacin.com.cn:7092，如有疑问，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80701。

      7.5 本项目定标方式为：非评定分离

      7.6 其他需要说明的事项：本次招标投标保证金额：人民币贰万元整（￥20000.00元）（资格预审合格后投标阶段缴纳），本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单、电子保函等）。鼓励使用电子保函形式缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安市长安区建设工程招标管理中心。

9.联系方式

招标人：	西安市长安区信邦宸建设工程有限公司	招标代理机构：	正诚管理咨询集团有限公司
地址：	陕西省西安市长安区新华街371号	地址：	陕西省西安市雁塔区南二环东段凯森盛世1号A座22层2201室
联系人：	王雨佳	联系人：	王雨
电话：	029-84162535	电话：	029-68621360
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	中国工商银行股份有限公司西安南大街支行
账号：		账号：	3700020109200053784