1.招标条件

      本招标项目水景社区办公服务用房装修改造项目已由西安市高陵区发展和改革委员会以高发改发〔2024]122号批准建设， 项目业主为西安市高陵区鹿苑街道办事处，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为国有资金100.00%。招标人为西安市高陵区鹿苑街道办事处/（代建人：西安市高陵城市投资集团有限公司），招标代理机构为陕西玥鑫项目管理有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

      2.1 工程规模：项目改造现有服务用房，改造总面积1374平方米，两层单层面积687平方米。一层装修用于鹿苑街道水景社区业务服务用房;二层改造为社区学院高陵分院，建成后将进一步优化分院的功能部室设置，提升整体教育培训能力，打造全区城市基层党建的“智慧中枢”和全区社区工作者的“知识家园”；

      2.2 项目地点：高陵区水景公园西门内北侧；

      2.3 项目投资总额：6081400元；

      2.4 标段划分：标段名称：水景社区办公服务用房装修改造项目；标段编号：E6101173506V2EUSneU2001；标段类型：施工；

      2.5 招标范围：标段名称：水景社区办公服务用房装修改造项目，项目改造现有服务用房，改造总面积1374平方米，两层单层面积687平方米。一层装修用于鹿苑街道水景社区业务服务用房;二层改造为社区学院高陵分院，建成后将进一步优化分院的功能部室设置，提升整体教育培训能力，打造全区城市基层党建的“智慧中枢”和全区社区工作者的“知识家园”，具体见该工程施工图纸及工程量清单内容。本项目招标估算金额为6081400.00元。；

      2.6 其他：/。

3.申请人资格要求

      3.1 标段名称：水景社区办公服务用房装修改造项目，本次资格预审要求申请人具备 【建筑装修装饰工程专业承包二级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上执业资格（注册建造师专业为建筑工程专业），具备有效的安全生产考核证（建安B证），在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理。

      3.2 标段名称：水景社区办公服务用房装修改造项目，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 其他要求：
  （1）申请人具备独立法人资格，提供合法有效的营业执照；
  （2）申请人须具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证；
  （3）拟派项目经理具备建设行政主管部门颁发的建筑工程专业注册建造师二级及以上资格，并具有有效的安全生产考核合格证（建安B证），在本单位注册且未担任其它在建工程的项目经理；
  （4）申请人及项目经理须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询；申请人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入严重失信主体名单及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人；
  （5）投标保证金：信用承诺。根据《陕西省发展和改革委员会等十二部门关于印发<陕西省完善招标投标交易担保制度进一步降低招标投标交易成本实施方案>》规定，本项目采用信用承诺代替投标保证金，具体要求详见招标文件；
  （6）为推动工程项目电子化交易高质量发展,进一步优化招投标领域营商环境，西安市公共资源交易中心已完成工程项目智慧移动交易系统的开发建设，请各申请人积极使用工程项目智慧移动交易系统参与本项目投标活动。

4.资审文件的获取

      4.1 请申请人于 2024年12月17日 00时00分00秒 起至2024年12月22日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载资审文件。

      4.2 标段名称：水景社区办公服务用房装修改造项目，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

      5.1 标段名称：水景社区办公服务用房装修改造项目，资格预审申请文件截止时间为 2024年12月30日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：水景社区办公服务用房装修改造项目，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

      6.1 标段名称：水景社区办公服务用房装修改造项目，资格预审开始时间为 2024年12月30日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。。

      6.2 标段名称：水景社区办公服务用房装修改造项目，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

      6.3 标段名称：水景社区办公服务用房装修改造项目，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》 发布。

      7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

      7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

      7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 3 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

      7.5 本项目定标方式为：非评定分离

      7.6 其他需要说明的事项：（1）申请人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安市高陵区建设工程招标投标管理办公室。

9.联系方式

招标人：	西安市高陵区鹿苑街道办事处/（代建人：西安市高陵城市投资集团有限公司）	招标代理机构：	陕西玥鑫项目管理有限公司
地址：	西安市高陵区西街111号/西安市高陵区东二环路30号	地址：	陕西省西安市浐灞生态区欧亚大道1188号企业孵化中心G16
联系人：	刘青/李可	联系人：	孙梅雪
电话：	029-86912090	电话：	17791286164
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	中国建设银行股份有限公司西安祥和居支行
账号：		账号：	61050110194800000615