1.招标条件

      本招标项目汉璟台项目工程监理已由西安大兴新区未央综合改造管理委员会以2212-610171-04-01-840340批准建设， 项目业主为西安城投天然气有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为西安城投成致房地产开发有限公司，招标代理机构为龙寰项目管理咨询有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

      2.1 工程规模：该项目规划用地总面积15343.02平方米，总建筑面积57027.65平方米，主要建设6栋住宅楼、地下车库及商业、物业配套用房；

      2.2 项目地点：陕西省西安市西安大兴新区(未央片区)梨园路6号。；

      2.3 项目投资总额：550000000元；

      2.4 标段划分：标段名称：汉璟台项目工程监理；标段编号：E6101003506zK2Ghy56S001；标段类型：监理；

      2.5 招标范围：标段名称：汉璟台项目工程监理，汉璟台项目1#、2#、3#、4#、5#、6#、S1#楼及地库施工工程的监理工作，本次监理范围包括但不限于各单体建安工程及室外配套工程等全部建设工程的监理工作；具体包括施工质量、进度、安全和文明施工、信息资料管理、关系协调、合同管理以及配合各类验收、竣工备案、保修维修期的工程维修所有监理工作等；；

      2.6 其他：项目招标概算约为170.00万元。。

3.申请人资格要求

      3.1 标段名称：汉璟台项目工程监理，本次资格预审要求申请人具备 【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理乙级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格且在本单位注册。且未担任其它在建项目的总监理工程师。

      3.2 标段名称：汉璟台项目工程监理，本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 联合体提出资格预审申请的，联合体家数不限。若联合体资格预审申请时须明确牵头单位，联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务，联合体应满足资格审查条件中规定的相应资质。牵头单位和其法定代表人或其委托代理人的印章或签字代表联合体各成员单位相应的印章或签字。联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一标段投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。联合体各方均须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询。。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 3.4.1申请人须具备独立法人资格，具备有效的营业执照；
  3.4.2申请人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；
  3.4.3拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师资格且在本单位注册。且未担任其它在建项目的总监理工程师；
  3.4.4申请人及拟派总监理工程师须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询，申请人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单。

4.资审文件的获取

      4.1 请申请人于 2024年12月17日 00时00分00秒 起至2024年12月22日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载资审文件。

      4.2 标段名称：汉璟台项目工程监理，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

      5.1 标段名称：汉璟台项目工程监理，资格预审申请文件截止时间为 2024年12月27日14时00分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：汉璟台项目工程监理，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

      6.1 标段名称：汉璟台项目工程监理，资格预审开始时间为 2024年12月27日14时00分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。

      6.2 标段名称：汉璟台项目工程监理，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

      6.3 标段名称：汉璟台项目工程监理，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》 发布。

      7.2 申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格预审文件及其他文件。申请人应使用电子投标工具制作、加密资格预审申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格预审申请文件（资格预审申请文件为.xazst格式）。

      7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。根据西安市公共资源交易中心关于印发《西安市工程项目智慧移动交易实施规范（试行）》的通知鼓励各投标人使用西安市智慧移动交易系统（西安交易APP），下载与使用说明请登录市西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）（http://new.xacin.com.cn:8887）- 办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心智慧移动交易系统客户端用户操作手册》查看，投标人对西安交易APP存在技术问题或操作问题，请拨打手机APP技术支持电话：029-86510070-80999、80701。

      7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。 其他需要说明的事项：提出异议、投诉的联系方式：牛犇 029-88228899 转 636，也可发送至邮箱sxlhzb003@163.com。

      7.5 本项目定标方式为：非评定分离

      7.6 其他需要说明的事项：其他需要说明的事项：本项目投标保证金为人民币贰万元整（￥20000.00），本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单、电子保函等），鼓励采用电子保函形式缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安大兴新区未央综合改造管理委员会。

9.联系方式

招标人：	西安城投成致房地产开发有限公司	招标代理机构：	龙寰项目管理咨询有限公司
地址：	陕西省西安市浐灞生态区浐灞大道浐灞半岛城市广场1号楼202室	地址：	西安市高新区太白南路181号A座A区501室
联系人：	詹西戎	联系人：	牛犇、王申午、张波
电话：	029-89878051	电话：	029-88228899-636
邮编：		邮编：	710065
开户银行：		开户银行：	中国银行股份有限公司西安紫薇支行
账号：		账号：	102016812219