1.招标条件

      本招标项目西铁华清路宿舍型保障性租赁住房项目施工已由浐灞生态区发展改革局以2301-610158-04-01-957215批准建设， 项目业主为中国铁路西安局集团有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为中国铁路西安局集团有限公司，招标代理机构为龙寰项目管理咨询有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

      2.1 工程规模：建设规模为地上15 层一栋、16 层一栋，地下1层，总占地面积9596.55平方米(14.395亩），总建筑面积27511.24 平方米,共设宿舍747间宿舍。地下设人防、设备间和地下车库等，拟建地下车位共计92个。具体建设指标以规划审批为准；

      2.2 项目地点：华清东路以北，陇海线以南，西安供电段东院院内。；

      2.3 项目投资总额：139000000元；

      2.4 标段划分：标段名称：西铁华清路宿舍型保障性租赁住房项目施工；标段编号：E6101113506tSgYUmSsq001；标段类型：施工；

      2.5 招标范围：标段名称：西铁华清路宿舍型保障性租赁住房项目施工，本项目总建筑面积 27511.24 平方米，其中地上建筑面积22460.82 平方米，地下建筑面积5050.42平方米。本次招标概算为11000万元。具体内容详见施工图纸、工程量清单及招标文件。；

      2.6 其他：工期365日历天。。

3.申请人资格要求

      3.1 标段名称：西铁华清路宿舍型保障性租赁住房项目施工，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上执业资格且未担任其他在建工程项目的项目经理。

      3.2 标段名称：西铁华清路宿舍型保障性租赁住房项目施工，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 （1）申请人具有独立法人资格和有效的营业执照；（2）申请人具有建筑工程施工总承包二级及以上资质及有效的安全生产许可证；（3）拟派项目经理具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书及有效的安全生产考核合格证，在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理；（4）申请人及项目经理须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询；（5）申请人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体名单及未在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单。

4.资审文件的获取

      4.1 请申请人于 2025年01月14日 00时00分00秒 起至2025年01月19日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载资审文件。

      4.2 标段名称：西铁华清路宿舍型保障性租赁住房项目施工，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

      5.1 标段名称：西铁华清路宿舍型保障性租赁住房项目施工，资格预审申请文件截止时间为 2025年02月06日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：西铁华清路宿舍型保障性租赁住房项目施工，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

      6.1 标段名称：西铁华清路宿舍型保障性租赁住房项目施工，资格预审开始时间为 2025年02月06日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。

      6.2 标段名称：西铁华清路宿舍型保障性租赁住房项目施工，本次资格预审采用有限数量制 ，12家。

      6.3 标段名称：西铁华清路宿舍型保障性租赁住房项目施工，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》 发布。

      7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

      7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

      7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本1册、副本1册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

      7.5 本项目定标方式为：非评定分离

      7.6 其他需要说明的事项：请各申请人登录市西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）办事指南-操作指南，熟悉新平台开标流程及相关操作。申请人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安浐灞国际港住房和城乡建设局。

9.联系方式

招标人：	中国铁路西安局集团有限公司	招标代理机构：	龙寰项目管理咨询有限公司
地址：	陕西省西安市碑林区友谊东路 33号	地址：	西安市高新区太白南路181号A座A区501室
联系人：	王刚	联系人：	高瑞、孙承国、刘强
电话：	029-82328023	电话：	029-88228899-656
邮编：	710054	邮编：	710065
开户银行：		开户银行：	中国银行股份有限公司西安紫薇支行
账号：		账号：	102016812219