1.招标条件

      本招标项目华山铁路专用线集中安置房建设项目(一期)1#楼室外总体工程已由西安市新城区发展和改革委员会以2211-610102-04-01-686499批准建设， 项目业主为西安市幸福路地区开发建设有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为国有资金100.00%。招标人为西安市幸福路地区开发建设有限公司，招标代理机构为西安中金招标代理有限责任公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

      2.1 工程规模：华山铁路专用线集中安置房建设项目（一期）总用地面积22980.00平方米（约34.47亩），总建筑面积为92249.63平方米，其中地上建筑面积64344.00平方米，地下建筑面积27905.63平方米，居住户数465户，容积率2.80，建筑密度19.996%，绿地率35.01%，项目建设投资73077.62万元；

      2.2 项目地点：西安市新城区,东起东小寨村，西至东小寨村及华兰置业，北起长缨东路延伸段，南至规划路；

      2.3 项目投资总额：730776200元；

      2.4 标段划分：标段名称：华山铁路专用线集中安置房建设项目(一期)1#楼室外总体工程；标段编号：E6101023506jvW5xqIEM001；标段类型：施工；

      2.5 招标范围：标段名称：华山铁路专用线集中安置房建设项目(一期)1#楼室外总体工程，华山铁路专用线集中安置房建设项目(一期)1#楼室外总体工程，包括室外给排水、室外景观绿化、室外电气、海绵体工程、电子智能化等，具体工程内容详见施工图纸及工程量清单，本次施工招标金额约 600万元；

      2.6 其他：/。

3.申请人资格要求

      3.1 标段名称：华山铁路专用线集中安置房建设项目(一期)1#楼室外总体工程，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上执业资格以及安全生产考核合格证，在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理

      3.2 标段名称：华山铁路专用线集中安置房建设项目(一期)1#楼室外总体工程，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 其他要求：
  （1）申请人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照；
  （2）申请人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，及有效的安全生产许可证；
  （3）申请人拟派项目经理资格：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格和安全生产考核合格证，在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理；
  （4）申请人及拟派项目经理须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询。申请人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”
  （http://zxgk.court.gov.cn）中被列入失信被执行人名单。
  （5）投标保证金：贰万元整(￥20000.00元)，本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单、电子保函等），鼓励使用电子保函形式进行缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行。资格预审阶段不提供投标保证金，通过资格预审的申请人在投标阶段缴纳投标保证金。
  （6）其他要求详见资格预审文件。

4.资审文件的获取

      4.1 请申请人于 2025年03月04日 14时00分00秒 起至2025年03月10日 14时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载资审文件。

      4.2 标段名称：华山铁路专用线集中安置房建设项目(一期)1#楼室外总体工程，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

      5.1 标段名称：华山铁路专用线集中安置房建设项目(一期)1#楼室外总体工程，资格预审申请文件截止时间为 2025年03月17日10时00分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：华山铁路专用线集中安置房建设项目(一期)1#楼室外总体工程，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

      6.1 标段名称：华山铁路专用线集中安置房建设项目(一期)1#楼室外总体工程，资格预审开始时间为 2025年03月17日10时00分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。

      6.2 标段名称：华山铁路专用线集中安置房建设项目(一期)1#楼室外总体工程，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

      6.3 标段名称：华山铁路专用线集中安置房建设项目(一期)1#楼室外总体工程，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 、《陕西采购与招标网》 发布。

      7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

      7.3 资格预审会议形式：远程会议，采用不见面开标模式。申请人应在投标截止时间前登录资格预审文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成资格预审会议流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成资格预审文件递交及解密的，由申请人自行承担后果。

      7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

      7.5 本项目定标方式为：非评定分离

      7.6 其他需要说明的事项：请各申请人登录西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）（http://new.xacin.com.cn:8887），办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。如有技术问题请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701。7.7投诉受理单位：西安市新城区建筑工程招标投标管理办公室 投诉电话：029-87362861。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安市新城区行政审批服务局。

9.联系方式

招标人：	西安市幸福路地区开发建设有限公司	招标代理机构：	西安中金招标代理有限责任公司
地址：	西安市新城区韩森路东段139号	地址：	西安市科技二路启迪清扬时代D座10楼21001室
联系人：	郭斯青	联系人：	费思南 刘昌
电话：	029-65677886	电话：	15619025728
邮编：		邮编：	710000
开户银行：	西安银行幸福路支行	开户银行：	浦发银行西安高新开发区支行
账号：	415011580000035756	账号：	72040158000030899