1.招标条件

      本招标项目浐灞三路公租房项目DK-3地块5#B楼近零能耗工程已由西安市发展和改革委员会以市发改审发【2019】262号批准建设， 项目业主为西安市安居建设管理集团有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为/。招标人为陕西建工机械施工集团有限公司，招标代理机构为亿诚建设项目管理有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

      2.1 工程规模：该项目位于西安市浐灞生态区北辰大道以东，浐灞三路南侧。本地块5#B楼为被动式近零能耗建筑，被动区总面积为1168.26㎡；

      2.2 项目地点：西安市浐灞生态区北辰大道以东，浐灞三路南侧。；

      2.3 项目投资总额：2781000000元；

      2.4 标段划分：标段名称：浐灞三路公租房项目DK-3地块5#B楼近零能耗工程；标段编号：E6101113506KtImQu2pD001；标段类型：施工；

      2.5 招标范围：标段名称：浐灞三路公租房项目DK-3地块5#B楼近零能耗工程，本工程承包范围为被动式外门窗、外墙面保温（不含腻子、底漆、外墙饰面层）、室内地面保温、屋面工程（保温层（含）以上，防水层（含）以下，不含落水口）、光伏一体化、空调、新风、外遮阳、屋面女儿墙压顶及烟道口、排风口、落水口等穿墙封堵措施及气密性处理，室内排水管消音、断热桥保温、热桥处理等工作，具体详见施工图纸、招标文件和工程量清单所包含的施工内容。；

      2.6 其他：。

3.申请人资格要求

      3.1 标段名称：浐灞三路公租房项目DK-3地块5#B楼近零能耗工程，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上执业资格建筑工程专业并具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理 。

      3.2 标段名称：浐灞三路公租房项目DK-3地块5#B楼近零能耗工程，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 （1）申请人具备独立法人资格和有效的营业执照；
  （2）申请人具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，同时具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；
  （3）申请人拟派项目经理具备注册建造师二级及以上执业资格建筑工程专业并具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理 ；
  （4）申请人及拟派项目经理须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询；申请人不得在“信用中国-中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列入严重违法失信企业名单；
  本次招标投标保证金：人民币1万元（资格预审合格后投标阶段缴纳）。本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金、现金支票、银行汇票、银行保函、保兑支票、工程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险单等）鼓励采用电子保函形式缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行。

4.资审文件的获取

      4.1 请申请人于 2025年11月21日 00时00分00秒 起至2025年11月26日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载资审文件。

      4.2 标段名称：浐灞三路公租房项目DK-3地块5#B楼近零能耗工程，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

      5.1 标段名称：浐灞三路公租房项目DK-3地块5#B楼近零能耗工程，资格预审申请文件截止时间为 2025年12月04日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台，申请人应在截止时间前递交电子资格预审申请文件。。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：浐灞三路公租房项目DK-3地块5#B楼近零能耗工程，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

      6.1 标段名称：浐灞三路公租房项目DK-3地块5#B楼近零能耗工程，资格预审开始时间为 2025年12月04日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。。

      6.2 标段名称：浐灞三路公租房项目DK-3地块5#B楼近零能耗工程，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

      6.3 标段名称：浐灞三路公租房项目DK-3地块5#B楼近零能耗工程，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 、《陕西采购与招标网》 发布。

      7.2 申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887/）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格预审文件及其他文件。申请人应使用电子投标工具制作、加密资格预审申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格预审申请文件（资格预审申请文件为.xazst格式）。

      7.3 开标会议形式： 远程会议，采用不见面开标模式。申请人应在投标截止时间前登录资格预审文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由申请人自行承担后果。

      7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

      7.5 本项目定标方式为：非评定分离

      7.6 其他需要说明的事项：请各申请人登录西安市公共资源交易中心工程建设交易平台(新平台)(http://new.xacin.com.cn:8887),办事指南-操作指南,下载西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南-投标人操作手册,熟悉新平台不见面开标流程及相关操作.申请人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台存在技术问题或者其他关于新平台操作问题,请拨打新系统技术支持电话029-86510070-80999/80701。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安浐灞国际港住房和城乡建设局。

9.联系方式

招标人：	陕西建工机械施工集团有限公司	招标代理机构：	亿诚建设项目管理有限公司
地址：	陕西省西安市新城区金花北路406号	地址：	陕西省西安市高新区丈八五路高科尚都ONE尚城A座10F
联系人：	曹勇超	联系人：	蒋斌
电话：	17602981409	电话：	17316627959
邮编：	710032	邮编：	710000
开户银行：	中国建设银行股份有限公司西安金花路支行	开户银行：	中国民生银行股份有限公司西安吉祥路支行
账号：	61001865400050003599	账号：	699295538