本招标项目琉光屿项目外线变配电总承包工程已由西安国际港务区发展改革局以2304-610166-04-01-362132批准建设， 项目业主为西安港城聚智建设有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为国有资金100.00%。招标人为西安港城聚智建设有限公司，招标代理机构为陕西尚华工程管理咨询有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。
2.项目概况2.1 工程规模：琉光屿项目位于西安市港务区欧亚大道以西、林泓路以北，总占地面积88.86亩，总建筑面积约20.98万㎡。容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。项目共计14栋住宅楼，其中4栋25-26F高层，10栋16-17F小高层，地下室层数2F，总户数940户；
2.2 项目地点：位于西安市港务区欧亚大道以西、林泓路以北；
2.3 项目投资总额：2300000000元；
2.4 标段划分：标段名称：琉光屿项目外线变配电总承包工程；标段编号：E6101113506ynt5tzSZT001；标段类型：工程总承包；
2.5 招标范围：标段名称：琉光屿项目外线变配电总承包工程，本次招标范围为按供电局批复的供电方案，完成项目外线工程（变电站到环网室进线）、环网室电力设备、出线、路由及变配电工程深化设计、采购、施工等，具体详见招标文件及招标人要求。本次招标金额约为600万元。；
2.6 其他：/。
3.申请人资格要求3.1 标段名称：琉光屿项目外线变配电总承包工程，本次资格预审要求申请人具备 【电力工程施工总承包三级】及以上与【承装三级】及以上与【承修三级】及以上与【承试三级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上,或【电力工程施工总承包三级】及以上与【承装三级】及以上与【承修三级】及以上与【承试三级】及以上与【电力行业工程设计乙级】及以上,或【电力工程施工总承包三级】及以上与【承装三级】及以上与【承修三级】及以上与【承试三级】及以上与【电力行业（送电工程）丙级】及以上与【电力行业（变电工程）丙级】及以上,或【输变电工程专业承包三级】及以上与【承装三级】及以上与【承修三级】及以上与【承试三级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上,或【输变电工程专业承包三级】及以上与【承装三级】及以上与【承修三级】及以上与【承试三级】及以上与【电力行业工程设计乙级】及以上,或【输变电工程专业承包三级】及以上与【承装三级】及以上与【承修三级】及以上与【承试三级】及以上与【电力行业（送电工程）丙级】及以上与【电力行业（变电工程）丙级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上,或【注册电气工程师（供配电）】及以上,或【注册电气工程师（发输变电）】及以上,或【注册监理工程师】及以上执业资格且未担任其它在建项目的工程总承包项目经理、施工负责人、项目总监理工程师。
3.2
标段名称：琉光屿项目外线变配电总承包工程，本次资格预审
接受
联合体资格预审申请。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 其他要求：
3.4.1申请人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照。
3.4.2申请人须同时具备以下资质：
（1）设计资质：具备【工程设计综合资质甲级】或【电力行业工程设计乙级】及以上资质或【电力行业（送电工程）丙级】及以上与【电力行业（变电工程）丙级】及以上资质；
（2）施工资质：具备【电力工程施工总承包三级】及以上资质与【承装（修、试）电力设施许可证三级】及以上资质，或【输变电工程专业承包三级】及以上资质与【承装（修、试）电力设施许可证三级】及以上资质，具有有效的企业安全生产许可证；
3.4.3拟派项目经理须具备注册建造师二级（机电工程专业）及以上或注册电气工程师（供配电）或注册电气工程师（发输变电）或注册监理工程师（电力工程专业），且在本单位注册；注册建造师应具有有效的安全生产考核合格B证证书（建安B证）；未担任其它在施建设工程的工程总承包项目经理、施工负责人、项目总监理工程师，申请人拟派工程总承包项目经理与设计负责人或施工负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求。
3.4.4拟派施工负责人具备注册建造师二级（机电工程专业）及以上执业资格，在本单位注册，并具有合格有效的安全生产考核合格证B证（建安B证），且未担任其它在建工程的总承包项目经理、施工负责人；
3.4.5拟派设计负责人具备注册电气工程师（供配电）或注册电气工程师（发输变电）执业资格，并在本单位注册；
3.4.6申请人须具备类似的设计或施工或者工程总承包业绩；
3.4.7申请人项目经理担任过类似的工程总承包项目经理或设计负责人或施工负责人或项目总监理工程师；
3.4.8申请人及拟派项目经理、施工负责人、设计负责人均须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台主体信息”中已登记，申请人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单；
3.4.9申请人及拟派项目经理、施工负责人、设计负责人资质等级信息在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台主体信息”和“全国建筑市场监管公共服务平台”应显示一致；
3.4.10自2023年1月1日至今（若为2023年1月1日之后注册登记的企业则为注册登记之日起至今），无因申请人违反国家相关法律法规或不履行与发包人签订的建设工程合同造成的诉讼或仲裁。
4.1 请申请人于 2026年01月28日 00时00分00秒 起至2026年02月03日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载资审文件。
4.2 标段名称：琉光屿项目外线变配电总承包工程，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，
5.资格预审申请文件的递交5.1 标段名称：琉光屿项目外线变配电总承包工程，资格预审申请文件截止时间为 2026年02月09日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
5.3 标段名称：琉光屿项目外线变配电总承包工程，资格预审申请文件递交方式： 网上递交
6.资格预审开始时间及地点6.1 标段名称：琉光屿项目外线变配电总承包工程，资格预审开始时间为 2026年02月09日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。
6.2 标段名称：琉光屿项目外线变配电总承包工程，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。
6.3 标段名称：琉光屿项目外线变配电总承包工程，资格审查会议形式： 远程会议
7.其他公告内容7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》 发布。
7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。
7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。
7.5 本项目定标方式为：非评定分离
7.6 其他需要说明的事项：本项目投标保证金:20000元，本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单等），鼓励使用电子保函形式缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行。本项目受理异议的联系人及联系方式同以下联系方式。
8.监督部门本招标项目的监督部门为西安浐灞国际港住房和城乡建设局。
9.联系方式| 招标人： | 西安港城聚智建设有限公司 | 招标代理机构： | 陕西尚华工程管理咨询有限公司 |
| 地址： | 西安国际港务区港务大道99号中西部陆港金融小镇F座三层 | 地址： | 西安市雁塔区团结南路与科技四路交叉口东北角高新新天地T3-11层 |
| 联系人： | 权伟康 | 联系人： | 闫豪、刘瑶、陶治 |
| 电话： | 029-87389633 | 电话： | 17319982286 |
| 邮编： | 邮编： | 710065 | |
| 开户银行： | 中国光大银行西安凤城九路支行 | 开户银行： | 招商银行股份有限公司西安分行营业部 |
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