1.招标条件

      本招标项目西安交通大学兴庆校区安置周转房项目监理已由教育部发展规划司以教发司〔2025〕19号批准建设， 项目业主为西安交通大学，项目资金来自其他项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为西安交通大学，招标代理机构为陕西隆信项目管理有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

      2.1 工程规模：项目总建筑面积27400平方米，新建1栋住宅楼，地上26层，面积19320平方米，地下2层，面积8080平方米，设置147个停车位，房屋总套数156套。由住宅、垃圾回收站、地下停车库及相关配套用房组成，具体内容以资格预审文件和招标文件及招标人要求为准（最终以资源规划部门盖章审核通过的总平图为准）；

      2.2 项目地点：陕西省西安市碑林区咸宁西路28号西安交通大学兴庆校区家属区；

      2.3 项目投资总额：176600000元；

      2.4 标段划分：标段名称：西安交通大学兴庆校区安置周转房项目监理；标段编号：E6101033506SfdDejKOP001；标段类型：监理；

      2.5 招标范围：标段名称：西安交通大学兴庆校区安置周转房项目监理，本次招标范围为西安交通大学兴庆校区安置周转房项目全过程监理服务（包含项目建设全过程中的质量、安全、进度、投资控制，资料管理、信息管理及协调施工现场各方关系）及各项验收配合服务工作。；

      2.6 其他：/。

3.申请人资格要求

      3.1 标段名称：西安交通大学兴庆校区安置周转房项目监理，本次资格预审要求申请人具备 【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格（房屋建筑工程专业），在本单位注册且目前在监项目最多不得超过两项。若拟派项目经理(总监理工程师)需要同时担任多项建设工程监理合同的总监理工程师，应当经建设单位书面同意。

      3.2 标段名称：西安交通大学兴庆校区安置周转房项目监理，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 3.4.1营业执照：申请人具备独立法人资格，提供合法有效的营业执照；
  3.4.2提供法定代表人授权书及被授权人身份证复印件，法定代表人直接参与申请的只提供法定代表人身份证明复印件。
  3.4.3申请人及拟派项目总监理工程师基本信息须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台(http://new.xacin.com.cn:8887)”投标资格有效且无不良记录，外省企业及拟派的拟派项目总监理工程师还须提供陕西省住房和城乡建设厅官网(https://js.shaanxi.gov.cn/zwfw/)企业库中外省企业基本信息的截图，申请人及拟派项目总监理工程师的资质等级信息在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台主体信息”和"全国建筑市场监管公共服务平台”应显示一致。申请人提供加盖公章(或电子签章）的相关网页截图，同时以开标现场网上查询结果为评审依据；
  3.4.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加申请。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段资格预审申请或者未划分标段的同一招标项目资格预审申请；
  3.5信誉要求：
  3.5.1申请人不得在本项目所在地及以上各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；申请人不得在"信用中国”(https://www.creditchina.gov.cn)被列入重大税收违法失信主体；申请人不得在"国家企业信用信息公示系统”(https://www.gsxt.gov.cn)被列入严重违法失信企业名单；申请人无围标串标、弄虚作假的不良行为记录，且未受投标限制。申请人提供加盖公章(或电子签章）的相关网页截图及承诺书，且截图信息应与资审开标当天保持一致，同时以开标现场网上查询结果为评审依据。

4.资审文件的获取

      4.1 请申请人于 2026年04月15日 00时00分00秒 起至2026年04月20日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载资审文件。

      4.2 标段名称：西安交通大学兴庆校区安置周转房项目监理，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

      5.1 标段名称：西安交通大学兴庆校区安置周转房项目监理，资格预审申请文件截止时间为 2026年04月27日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅递交电子申请文件。。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：西安交通大学兴庆校区安置周转房项目监理，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

      6.1 标段名称：西安交通大学兴庆校区安置周转房项目监理，资格预审开始时间为 2026年04月27日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。。

      6.2 标段名称：西安交通大学兴庆校区安置周转房项目监理，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

      6.3 标段名称：西安交通大学兴庆校区安置周转房项目监理，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》 发布。

      7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间内上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

      7.3 采用不见面开标模式。申请人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由申请人自行承担后果。

      7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版资格预审申请文件和投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任； 本项目开标阶段采用暗标评审，资格预审阶段不采用，请各申请人务必详细阅读招标文件中关于暗标评审技术标编制要求，严格按照招标文件要求及西安市公共资源交易中心相关要求编制投标文件，否则因申请人自身原因引起的相关后果自负，对暗标评审相关技术问题或对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题，请拨打新系统技术支持电话； 本次投标保证金：信用承诺。根据《陕西省发展和改革委员会等十二部门关于印发<陕西省完善招标投标交易担保制度进一步降低招标投标交易成本实施方案>的通知》(陕发改法规〔2023〕608号）之规定，本项目采用信用承诺替代投标保证金，具体格式要求详见招标文件。

      7.5 本项目定标方式为：非评定分离

      7.6 其他需要说明的事项：（1）请各申请人登录西安市公共资源交易中心工程建设交易平台办事指南-操作指南，阅读并熟悉新平台开标流程及相关操作。申请人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701（2）为推动工程项目电子化交易高质量发展，进一步优化招投标领域营商环境，西安市公共资源交易中心已完成工程项目智慧移动交易系统的开发建设，请各申请人积极使用工程项目智慧移动交易系统参与本项目投标活动。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安市碑林区住房和城市建设局。

9.联系方式

招标人：	西安交通大学	招标代理机构：	陕西隆信项目管理有限公司
地址：	陕西省西安市咸宁西路28号	地址：	陕西省西安市雁塔区雁翔路111号赛格中京坊6幢1单元2层10201室
联系人：	李文蕊	联系人：	任甜、杜航、梁嘉峰、王小琼、王真、李亚男、郑婧婧
电话：	13072979232	电话：	13689285979
邮编：		邮编：
开户银行：	中国工商银行股份有限公司西安互助路支行	开户银行：	招商银行股份有限公司西安土门支行
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