1.招标条件

      本招标项目现代农产品（陕菜）科创中心项目监理已由西安市临潼区数据和行政审批服务局以2505-610115-04-01-670530批准建设， 项目业主为西安松峰物资有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为西安松峰物资有限公司，招标代理机构为博标工程咨询有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

      2.1 工程规模：项目总建筑面积59199.66㎡（其中：地上建筑面积52259.26㎡、地下建筑面积6940.4㎡)，具体为：1#厂房，框架结构，地上11层地下1层，建筑面积13872.06㎡（地上建筑面积12458.8㎡、地下建筑面积1413.26㎡)；2#厂房，框架结构，地上2层地下1层，建筑面积19433.46㎡（地上建筑面积13906.32㎡、地下建筑面积5527.14㎡)；3#厂房，框架结构，地上2层，建筑面积7106.54㎡；4#厂房，框架结构，地上2层，建筑面积8824.8㎡；5#厂房，框架结构，地上3层，建筑面积1368㎡；6#厂房，框架结构，地上3层，建筑面积1368㎡；7#厂房，框架结构，地上3层（局部4层），建筑面积7226.8㎡。项目配建公共卫生间1处（附设于1#厂房一层，建筑面积33.48平方米），变电室1处（附设于1#厂房地下一层），建筑面积66.92平方米。项目配建机动车停车位165个、非机动车停车位262个；

      2.2 项目地点：临潼区旅游商贸开发区代新路以西、骊丰十路以北；

      2.3 项目投资总额：265000000元；

      2.4 标段划分：标段名称：现代农产品（陕菜）科创中心项目监理；标段编号：E6101153506h4nHrxggq001；标段类型：监理；

      2.5 招标范围：标段名称：现代农产品（陕菜）科创中心项目监理，标段名称：现代农产品（陕菜）科创中心项目监理，项目总建筑面积59199.66㎡（其中：地上建筑面积52259.26㎡、地下建筑面积6940.4㎡)，具体为：1#厂房，框架结构，地上11层地下1层，建筑面积13872.06㎡（地上建筑面积12458.8㎡、地下建筑面积1413.26㎡)；2#厂房，框架结构，地上2层地下1层，建筑面积19433.46㎡（地上建筑面积13906.32㎡、地下建筑面积5527.14㎡)；3#厂房，框架结构，地上2层，建筑面积7106.54㎡；4#厂房，框架结构，地上2层，建筑面积8824.8㎡；5#厂房，框架结构，地上3层，建筑面积1368㎡；6#厂房，框架结构，地上3层，建筑面积1368㎡；7#厂房，框架结构，地上3层（局部4层），建筑面积7226.8㎡。项目配建公共卫生间1处（附设于1#厂房一层，建筑面积33.48平方米），变电室1处（附设于1#厂房地下一层），建筑面积66.92平方米。项目配建机动车停车位165个、非机动车停车位262个。本项目施工及保修阶段的全部监理工作。；

      2.6 其他：/。

3.申请人资格要求

      3.1 标段名称：现代农产品（陕菜）科创中心项目监理，本次资格预审要求申请人具备 【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格（房屋建筑工程专业），在本单位注册且无在建项目。

      3.2 标段名称：现代农产品（陕菜）科创中心项目监理，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 （1）本次资格预审要求申请人须具备独立法人资格和有效的营业执照；
  （2）申请人及拟派项目总监理工程师须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）中登记信息投标资质有效；
  （3）申请人及拟派项目总监理工程师未被中国执行信息公开网（https://zxgk.court.gov.cn/）列为失信被执行人，无不良记录；
  （4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则均按无效标处理；
  （5）投标保证金：人民币贰万元整（20000.00元），通过资格预审的投标人在领取招标文件后按照招标文件要求缴纳。（包括但不限于银行转账，金融机构、工程担保公司、保险机构出具的保函（保单）形式缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行，鼓励采用电子保函形式缴纳）。

4.资审文件的获取

      4.1 请申请人于 2026年04月27日 00时00分00秒 起至2026年05月02日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载资审文件。

      4.2 标段名称：现代农产品（陕菜）科创中心项目监理，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

      5.1 标段名称：现代农产品（陕菜）科创中心项目监理，资格预审申请文件截止时间为 2026年05月09日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台，申请人应在截止时间前递交电子资格预审申请文件。。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：现代农产品（陕菜）科创中心项目监理，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

      6.1 标段名称：现代农产品（陕菜）科创中心项目监理，资格预审开始时间为 2026年05月09日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。。

      6.2 标段名称：现代农产品（陕菜）科创中心项目监理，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

      6.3 标段名称：现代农产品（陕菜）科创中心项目监理，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 、《陕西采购与招标网》 发布。

      7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

      7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

      7.4 申请人或者其他利害关系人对资格预审文件、资格预审结果提出异议的，应当按照有关规定先向招标人提出异议。招标人联系人及电话：王文轩，029-81374689。招标代理机构负责人及电话：马联君，029-88810380。申请人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向西安市临潼区建设工程招投标管理办公室投诉，投诉地址：西安市临潼区东关正街南侧，投诉电话：029-83821317。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料，并按照公布的招标投标投诉书范本内容提供投诉材料。鼓励参与项目投标的企业，积极采用房屋建筑和市政基础设施项目智慧移动交易系统进行投标。

      7.5 本项目定标方式为：非评定分离

      7.6 其他需要说明的事项：请各申请人登录西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。申请人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安市临潼区建设工程招投标管理办公室。

9.联系方式

招标人：	西安松峰物资有限公司	招标代理机构：	博标工程咨询有限公司
地址：	陕西省西安市临潼区斜口街办108国道北侧（温州服装产业园一期8号楼）303	地址：	雁塔区南二环西段108号紫竹大厦1幢 12102 室
联系人：	王文轩	联系人：	马联君
电话：	029-81374689	电话：	029-88810380
邮编：		邮编：
开户银行：	西安银行股份有限公司临潼支行	开户银行：	西安银行文艺北路支行
账号：	281011580000075670	账号：	509011510000050548