本招标项目灞桥区苏唐水、东西渠城中村改造项目安置楼市政热力工程已由西安市灞桥区行政审批服务局以2509-610111-04-01-468381批准建设， 项目业主为西安市华佰利热力有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为西安市华佰利热力有限公司，招标代理机构为陕西凯达项目管理有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。
2.项目概况2.1 工程规模：地点1：主要对苏唐水城中村改造项目涉及的BQ-04-19-01、BQ-04-20-02、BQ-04-21-01共3个地块采用燃气吸收式空气源热泵方式进行供热，供热面积约17.73万平方米，其配置空气源热泵58台；地点2：主要对东西渠城中村改造项目采用燃气吸收式空气源热泵方式进行供热，供热面积约14.67万平方米，其配置空气源热泵48台。新建配套二次供热管网长约1640m，最大管径DN250；
2.2 项目地点：1.陕西省西安市灞桥区纺一路以南苏唐水城中村改造项目安置楼内；2.陕西省西安市灞桥区方家村立交西南侧东西渠城中村改造项目安置楼内。；
2.3 项目投资总额：33000000元；
2.4 标段划分：标段名称：灞桥区苏唐水、东西渠城中村改造项目安置楼市政热力工程一标段；标段编号：E610111350686QR9fHAH001；标段类型：设备采购
标段名称：灞桥区苏唐水、东西渠城中村改造项目安置楼市政热力工程二标段；标段编号：E610111350686QR9fHAH002；标段类型：施工；
2.5 招标范围：标段名称：灞桥区苏唐水、东西渠城中村改造项目安置楼市政热力工程一标段，本标段招标范围为采购106台燃气吸收式空气热源泵机组及其配套设备的安装、调试、验收及售后服务等，具体内容详见本项目招标文件等所包含的全部内容及现场管理要求。
标段名称：灞桥区苏唐水、东西渠城中村改造项目安置楼市政热力工程二标段，本标段招标范围为新建配套二次供热管网长约1640m，最大管径DN250，含供热设备接口对接内容。具体内容详见本项目招标文件、施工图纸以及工程量清单所包含的全部内容及施工现场管理要求。；
2.6 其他：本项目工期120日历天，尚未开工建设，已具备招标条件。
3.申请人资格要求 3.1
标段名称：灞桥区苏唐水、东西渠城中村改造项目安置楼市政热力工程一标段，本次资格预审要求申请人具备
【建筑机电安装工程专业承包一级】及以上
资
质
，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上执业资格(机电安装工程专业)，具有安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理。
标段名称：灞桥区苏唐水、东西渠城中村改造项目安置楼市政热力工程二标段，本次资格预审要求申请人具备
【建筑机电安装工程专业承包三级】及以上与【特种设备生产许可证】及以上
资
质
，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上执业资格(机电安装工程专业)，具有有效的安全生产考核合格证（B证），在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理。
3.2
标段名称：灞桥区苏唐水、东西渠城中村改造项目安置楼市政热力工程一标段，本次资格预审
不接受
联合体资格预审申请。
标段名称：灞桥区苏唐水、东西渠城中村改造项目安置楼市政热力工程二标段，本次资格预审
不接受
联合体资格预审申请。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 标段名称：灞桥区苏唐水、东西渠城中村改造项目安置楼市政热力工程一标段⑴申请人须具有独立法人资格及有效的营业执照；⑵申请人为制造商的，须具有【建筑机电安装工程专业承包一级】资质及有效的安全生产许可证；申请人为代理商的，须具有【建筑机电安装工程专业承包一级】资质及有效的安全生产许可证、制造商的营业执照及制造商针对本项目的产品代理授权书；⑶拟派项目经理须具备【注册建造师一级】及以上执业资格(机电安装工程专业) ，具有有效的安全生产考核合格证（B证），在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理；⑷申请人及拟派项目经理在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询，申请人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单；⑸制造商对同一品牌的货物仅委托一个代理商参加投标申请，同一品牌生产制造商和其代理商不得同时就同一项目进行投标申请；⑹其他要求详见资格预审文件。
标段名称：灞桥区苏唐水、东西渠城中村改造项目安置楼市政热力工程二标段 ⑴申请人须具有独立法人资格及有效的营业执照；⑵申请人具备【建筑机电安装工程专业承包三级】及以上资质与【特种设备生产许可证】资质许可项目须包含公用管道安装（GB2），并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；⑶具有有效的安全生产许可证；⑷拟派项目经理须【注册建造师二级】及以上执业资格(机电安装工程专业)，具有有效的安全生产考核合格证（B证），在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理；⑸申请人在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询，申请人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单；⑹其他要求详见资格预审文件。
4.1 请申请人于 2026年05月20日 00时00分00秒 起至2026年05月25日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载资审文件。
4.2
标段名称：灞桥区苏唐水、东西渠城中村改造项目安置楼市政热力工程一标段，资审文件
不收费
；资格预审文件每套售价
0.00
元，
标段名称：灞桥区苏唐水、东西渠城中村改造项目安置楼市政热力工程二标段，资审文件
不收费
；资格预审文件每套售价
0.00
元，
5.1
标段名称：灞桥区苏唐水、东西渠城中村改造项目安置楼市政热力工程一标段，资格预审申请文件截止时间为
2026年06月01日09时30分
，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台，申请人应在截止时间前递交电子资格预审申请文件。
标段名称：灞桥区苏唐水、东西渠城中村改造项目安置楼市政热力工程二标段，资格预审申请文件截止时间为
2026年06月01日09时30分
，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台，申请人应在截止时间前递交电子资格预审申请文件。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
5.3
标段名称：灞桥区苏唐水、东西渠城中村改造项目安置楼市政热力工程一标段，资格预审申请文件递交方式：
网上递交
标段名称：灞桥区苏唐水、东西渠城中村改造项目安置楼市政热力工程二标段，资格预审申请文件递交方式：
网上递交
6.1
标段名称：灞桥区苏唐水、东西渠城中村改造项目安置楼市政热力工程一标段，资格预审开始时间为
2026年06月01日09时30分
，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。
标段名称：灞桥区苏唐水、东西渠城中村改造项目安置楼市政热力工程二标段，资格预审开始时间为
2026年06月01日09时30分
，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。
6.2
标段名称：灞桥区苏唐水、东西渠城中村改造项目安置楼市政热力工程一标段，本次资格预审采用合格制。
标段名称：灞桥区苏唐水、东西渠城中村改造项目安置楼市政热力工程二标段，本次资格预审采用合格制。
6.3
标段名称：灞桥区苏唐水、东西渠城中村改造项目安置楼市政热力工程一标段，资格审查会议形式：
远程会议
标段名称：灞桥区苏唐水、东西渠城中村改造项目安置楼市政热力工程二标段，资格审查会议形式：
远程会议
7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 、《陕西采购与招标网》 发布。
7.2 申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格预审文件及其他文件。申请人应使用投标书工具制作、加密资格预审申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格预审申请文件（资格预审申请文件为.xazst格式）。
7.3 开标会议形式：远程会议，采用不见面开标模式。申请人应在投标截止时间前登录资格预审文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由申请人自行承担后果。根据西安市公共资源交易中心关于印发《西安市工程项目智慧移动交易实施规范（试行）》的通知鼓励各申请人使用西安市智慧移动交易系统（西安交易APP），下载与使用说明请登录西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）（http://new.xacin.com.cn:8887）- 办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心智慧移动交易系统客户端用户操作手册》查看，申请人对西安交易APP存在技术问题或操作问题，请拨打手机APP技术支持电话：029-86510070-80999、80701。
7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本1册、副本2册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）（http://new.xacin.com.cn:8887），如有疑问，请拨打新系统技术支持电话：965028、029-86510070-80701。招标代理机构接收异议的联系人及联系方式：孙育娟18629349289；邮箱：452671870@qq.com。
7.5 本项目定标方式为：非评定分离
7.6 其他需要说明的事项：资格预审阶段不提供投标保证金，通过资格预审的申请人在投标阶段缴纳投标保证金。本项目投标保证金为人民币叁万元（￥30000元）/标段，本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单、电子保函等），鼓励使用电子保函形式进行缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行。
8.监督部门本招标项目的监督部门为西安市灞桥区建设工程招标投标管理工作领导小组办公室。
9.联系方式| 招标人： | 西安市华佰利热力有限公司 | 招标代理机构： | 陕西凯达项目管理有限公司 |
| 地址： | 西安市灞桥区河滨一路2号 | 地址： | 西安市高新区丈八街办锦业路32号锦业时代B3栋1201、1202室 |
| 联系人： | 王鹏飞 | 联系人： | 孙育娟 |
| 电话： | 18092312156 | 电话： | 18629349289 |
| 邮编： | 邮编： | 710065 | |
| 开户银行： | 中国建设银行股份有限公司西安兴庆路支行 | 开户银行： | 中国工商银行西安市高新技术开发区支行 |
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