1.招标条件

      本招标项目EE新城小区电梯更新改造项目已由西安经开区行政审批局以2602-610162-04-02-875548批准建设， 项目业主为西安荣鑫智生活服务股份有限公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为西安荣鑫智生活服务股份有限公司，招标代理机构为陕西隆信项目管理有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

      2.1 工程规模：对EE新城小区电梯更新改造。本次招标为EE新城小区电梯更新改造项目，对EE新城小区使用年限15年以上的8台电梯进行更新改造，其中9层（站）及以下0台，10-18层（站）2台，19层（站）及以上6台；

      2.2 项目地点：陕西省西安市经开区凤城六路13号；

      2.3 项目投资总额：2300000元；

      2.4 标段划分：标段名称：EE新城小区电梯更新改造项目；标段编号：E6101003506RfHeraZj8001；标段类型：设备采购；

      2.5 招标范围：标段名称：EE新城小区电梯更新改造项目，标段名称：EE新城小区电梯更新改造项目，本次对EE新城小区使用年限15年以上的8台电梯进行更新改造，包括但不限于旧梯拆除、电梯供货、安装、调试及附加服务、验收手续，直至竣工验收合格并整体移交、保修期内的缺陷修复和修、配、换服务等工作，同时承担相关协调工作等内容。具体内容以项目招标文件及图纸范围内全部工作内容为准。本项目概算为2300000.00元。；

      2.6 其他：本项目工期100日历天，尚未开工建设，已具备招标条件。

3.申请人资格要求

      3.1 标段名称：EE新城小区电梯更新改造项目，本次资格预审要求申请人具备 【特种设备生产许可证】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【特种设备管理人员】及以上,或【特种设备作业人员】及以上执业资格。

      3.2 标段名称：EE新城小区电梯更新改造项目，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 3.4.1申请人须具备有效的企业法人营业执照，具备独立法人资格；
  3.4.2申请人为制造商须具备：《中华人民共和国特种设备生产许可证》 电梯制造（含安装、修理、改造），许可项目类别包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级（额定速度≤2.5m/s）及以上资质；
  3.4.3申请人为代理商须具备：
  （1）《中华人民共和国特种设备生产许可证》 电梯安装（含修理），许可项目类别包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级（额定速度≤2.5m/s）及以上资质；
  （2）所投电梯生产制造商的《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯制造（含安装、修理、改造），许可项目类别包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级（额定速度≤2.5m/s）及以上资质；
  （3）所投电梯生产制造商针对本项目的唯一授权。一个制造商对同一品牌的货物仅委托一个代理商参加投标申请，同一品牌生产制造商和其代理商不得同时就同一项目进行投标申请；
  3.4.4申请人拟派项目经理须具备市场监督管理部门颁发的特种设备安全管理人员或特种设备作业人员资格证书；
  3.4.5申请人及拟派项目经理须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台” （http://new.xacin.com.cn:8887）可查询，申请人未在“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）中被列入失信被执行人名单；
  3.4.6投标保证金：信用承诺。根据《陕西省发展和改革委员会等十二部门关于印发<陕西省完善招标投标交易担保制度进一步降低招标投标交易成本实施方案>》规定，本项目采用信用承诺代替投标保证金，具体要求详见招标文件。

4.资审文件的获取

      4.1 请申请人于 2026年06月05日 00时00分00秒 起至2026年06月11日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载资审文件。

      4.2 标段名称：EE新城小区电梯更新改造项目，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

      5.1 标段名称：EE新城小区电梯更新改造项目，资格预审申请文件截止时间为 2026年06月16日09时30分 ，地点为“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：EE新城小区电梯更新改造项目，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

      6.1 标段名称：EE新城小区电梯更新改造项目，资格预审开始时间为 2026年06月16日09时30分 ，地点为“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”不见面开标大厅。

      6.2 标段名称：EE新城小区电梯更新改造项目，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

      6.3 标段名称：EE新城小区电梯更新改造项目，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 、《陕西采购与招标网》 发布。

      7.2 申请人须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”（http://new.xacin.com.cn:8887/）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格预审申请文件（资格预审申请文件为.xazst格式）。

      7.3 采用不见面开标模式。申请人应在申请文件递交截止时间前登录资格预审文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成资格预审会议流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成资格预审文件递交及解密的，由申请人自行承担后果。

      7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本1册、副本2册及申请文件电子版一份（U盘）提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

      7.5 本项目定标方式为：非评定分离

      7.6 其他需要说明的事项：（1）本项目招标所使用的交易平台为“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”（http://new.xacin.com.cn:8887/），请各申请人自行下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南—申请人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。申请人存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-86510072-80999、80701。（2）招标人受理异议的联系人：侯远利 联系方式：13991207832

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安经济技术开发区招标投标管理办公室。

9.联系方式

招标人：	西安荣鑫智生活服务股份有限公司	招标代理机构：	陕西隆信项目管理有限公司
地址：	西安市经开区凤城六路13号	地址：	陕西省西安市雁塔区雁翔路111号赛格·中京坊6幢1单元2层10201室
联系人：	李崇刚	联系人：	郑婧婧
电话：	029-89165619	电话：	15129255695、029-88489979-8102
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	招商银行股份有限公司西安土门支行
账号：		账号：	129904064810902