1.招标条件

      本招标项目林溪書院项目电梯设备采购及安装专业工程已由西安市未央区发展和改革委员会以2512-610112-04-05-614890批准建设， 项目业主为陕西建工第五建设集团有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为国有资金100.00%。招标人为陕西建工第五建设集团有限公司，招标代理机构为赛科瑞项目管理有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

      2.1 工程规模：项目总占地面积56908.24平方米(约85.36亩)，总建筑面积约191218.18平方米（其中：地上建筑面积约142270平方米，地下建筑面积约48948.18平方米）。主要建设内容为住宅、商业、配套设施、地下车库及人防设施等，配套建设西侧市政道路（最终以规划审批为准）。本次招标为林溪書院项目电梯设备采购及安装，共计 46台电梯（本次招标金额约：9948848.00元）；

      2.2 项目地点：西安市未央区同建路以西、西安高级中学以东、崇文路以北、养德路以南；

      2.3 项目投资总额：14000000元；

      2.4 标段划分：标段名称：林溪書院项目电梯设备采购及安装专业工程；标段编号：E6101123506Uy3Kh3bYH001；标段类型：设备采购；

      2.5 招标范围：标段名称：林溪書院项目电梯设备采购及安装专业工程，林溪書院项目电梯设备采购及安装专业工程包含本项目图纸设计范围内的所有电梯工程。包括但不限于本项目电梯的供货、安装、调试及附加服务、验收手续，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和修、配、换服务等工作，同时承担相关协调工作等内容。具体内容以项目工程招标文件、工程量清单及图纸范围内全部工作内容为准。；

      2.6 其他：投标保证金采用信用承诺，根据《陕西省发展和改革委员会等十二部门关于印发<陕西省完善招标投标交易担保制度进一步降低招标投标交易成本实施方案>》规定，本项目采用信用承诺代替投标保证金，具体要求详见招标文件。。

3.申请人资格要求

      3.1 标段名称：林溪書院项目电梯设备采购及安装专业工程，本次资格预审要求申请人具备 【特种设备安装改造维修许可证】及以上,或【特种设备制造许可证】及以上,或【特种设备生产许可证】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【特种设备管理人员】及以上,或【特种设备作业人员】及以上执业资格且在本单位任职。

      3.2 标段名称：林溪書院项目电梯设备采购及安装专业工程，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 （1）申请人应为国内依法注册成立的法人或其他组织，具有有效的营业执照或其他相关证明材料；
  （2）申请人必须为电梯制造商或制造商授权的代理商，同一品牌只接受一家制造商或代理商进行投标；
  （3）申请人为制造商的：须具有中华人民共和国特种设备生产单位许可电梯制造（含安装、修理、改造），许可项目包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B 级或以上资质（许可参数：额定速度≤2.5m/s）及曳引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯（含防爆电梯中的载货电梯）；
  （4） 申请人为代理商的：①应具有中华人民共和国特种设备生产单位许可电梯安装（含修理），许可项目包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B 级或以上资质（许可参数：额定速度≤ 2.5m/s）及曳引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯（含防爆电梯中的载货电梯）；②须提供制造商针对本项目出具的唯一专项授权书；③提供制造商的营业执照、制造商的特种设备生产单位许可电梯制造（含安装、修理、改造），许可项目包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B 级或以上资质（许可参数：额定速度≤2.5m/s）及曳引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯（含防爆电梯中的载货电梯）；
  （5）申请人及拟派项目经理基本信息须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台 ”可查询；申请人不得在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）中被列入失信被执行人名单；申请人不得在国家企业信用信息公示系统被列为严重违法失信名单。

4.资审文件的获取

      4.1 请申请人于 2026年07月02日 00时00分00秒 起至2026年07月07日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载资审文件。

      4.2 标段名称：林溪書院项目电梯设备采购及安装专业工程，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

      5.1 标段名称：林溪書院项目电梯设备采购及安装专业工程，资格预审申请文件截止时间为 2026年07月13日14时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：林溪書院项目电梯设备采购及安装专业工程，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

      6.1 标段名称：林溪書院项目电梯设备采购及安装专业工程，资格预审开始时间为 2026年07月13日14时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。

      6.2 标段名称：林溪書院项目电梯设备采购及安装专业工程，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

      6.3 标段名称：林溪書院项目电梯设备采购及安装专业工程，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》 发布。

      7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

      7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

      7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

      7.5 本项目定标方式为：非评定分离

      7.6 其他需要说明的事项：根据西安市公共资源交易中心“关于工程项目智慧移动交易系统试运行的通知”的相关内容要求，鼓励本项目投标人使用“工程项目智慧移动交易系统 ”进行投标。具体要求可咨询业务联系人：王点029-86510029转80726、技术联系人：徐文龙 029-86510029转80701（广联达）。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安市未央区建设工程招标投标管理办公室。

监督部门联系电话：029-86262969。

9.联系方式

招标人：	陕西建工第五建设集团有限公司	招标代理机构：	赛科瑞项目管理有限公司
地址：	陕西省西安市浐灞区金花北路4333号	地址：	西安市未央区未央路665号未央城建集团7楼
联系人：	董明明	联系人：	邵罗
电话：	13028568669	电话：	19829362686
邮编：	710032	邮编：
开户银行：	中国银行股份有限公司西安东二环景观路支行	开户银行：	上海浦东发展银行股份有限公司西安东关正街支行
账号：	102413254546	账号：	72090078801600000633