1.招标条件

      本招标项目易俗社文化街区有机更新项目配套提升及周边工程已由西安市发展和改革委员会以2020-610100-50-03-002570批准建设， 项目业主为西安曲江易俗文化投资有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为企业自筹。招标人为西安曲江易俗文化投资有限公司，招标代理机构为西安同创项目管理有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

      2.1 工程规模：1、外立面提升新增约1.2万平方米：包含西一路北侧临街建筑、案板街东侧临街建筑等；2、内部提升改造新增约0.3万平方米：包含易俗社研究院；3、新建面积约1.25万平方米：包含7#商务办公楼等；4、周边环境及景观道路提升约1.06万平方米：包含原市政红线范围外与现状建筑之间区域；；

      2.2 项目地点：北至西一路，东至案板街，南至东大街，西至北大街；

      2.3 项目投资总额：442000000元；

      2.4 标段划分：标段名称：易俗社文化街区有机更新项目配套提升及周边工程总承包（EPC）；标段编号：E6101020001OpTlrhvJg001；标段类型：工程总承包
       标段名称：易俗社文化街区有机更新项目配套提升及周边工程监理；标段编号：E6101020001OpTlrhvJg002；标段类型：监理；

      2.5 招标范围：标段名称：易俗社文化街区有机更新项目配套提升及周边工程总承包（EPC），具体包含外立面提升、内部提升、街区道路提升及新建部分等的方案设计、施工图设计及施工总承包、项目试运行并达到“交钥匙”程度；工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担相关协调工作；
       标段名称：易俗社文化街区有机更新项目配套提升及周边工程监理，本项目施工及保修阶段的全部监理服务；；

      2.6 其他：无。

3.申请人资格要求

      3.1 标段名称：易俗社文化街区有机更新项目配套提升及周边工程总承包（EPC），本次资格预审要求申请人具备 【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上,或【建筑行业工程设计乙级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上,或【注册建筑师一级】及以上,或【注册结构工程师】及以上,或【注册监理工程师】及以上,或【高级工程师】及以上执业资格申请人或联合体所有成员单位均具备独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照；申请人资质要求同时具备：①施工资质：建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；②设计资质：工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；拟派项目经理（即项目总负责人）要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师且具备有效的安全生产考核合格证书（B证）或一级注册建筑师或注册结构工程师或注册监理工程师或高级工程师；拟派施工负责人要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师，并具有安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建工程项目的项目经理；注：拟派施工负责人可兼任项目经理（即项目总负责人）；拟派设计负责人要求：具备一级注册建筑师或注册结构工程师；申请人或联合体所有成员单位及拟派项目经理（即项目总负责人）、拟派施工负责人、拟派设计负责人均须在“西安建设市场诚信信息平台”登记且投标资格有效，无不良记录；
       标段名称：易俗社文化街区有机更新项目配套提升及周边工程监理，本次资格预审要求申请人具备 【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理乙级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格且未担任其他在建工程项目的项目经理 。申请人还需具备独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照；拟派项目经理注册专业为房屋建筑工程专业；申请人及拟派项目经理须在“西安建设市场诚信信息平台”登记且投标资格有效，无不良记录；

      3.2 标段名称：易俗社文化街区有机更新项目配套提升及周边工程总承包（EPC），本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 若为联合体投标，联合体成员最多2家，联合体各方应当签订联合体协议书，由符合资质要求的施工单位或设计单位担任联合体牵头人。联合体各方不得再以自己名义单独提出申请，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中提出申请。。
       标段名称：易俗社文化街区有机更新项目配套提升及周边工程监理，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 本次招标各标段投标保证金金额：工程总承包（EPC）标段为人民币贰拾万元整；监理标段为人民币贰万元整；（资格预审合格投标阶段缴纳；账户信息以西安市公共资源交易中心工程建设交易平台生成的子账户信息为准；缴纳方式：包括但不限于银行转账，金融机构、工程担保公司、保险机构的电子保函（保单）形式缴纳，鼓励采用电子保函形式缴纳）。

4.资审文件的获取

      4.1 请申请人于 2021年08月13日 00时00分00秒 起至2021年08月18日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载资审文件。

      4.2 标段名称：易俗社文化街区有机更新项目配套提升及周边工程总承包（EPC），资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，
       标段名称：易俗社文化街区有机更新项目配套提升及周边工程监理，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

      5.1 标段名称：易俗社文化街区有机更新项目配套提升及周边工程总承包（EPC），资格预审申请文件截止时间为 2021年08月27日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。
       标段名称：易俗社文化街区有机更新项目配套提升及周边工程监理，资格预审申请文件截止时间为 2021年08月27日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：易俗社文化街区有机更新项目配套提升及周边工程总承包（EPC），资格预审申请文件递交方式： 网上递交
       标段名称：易俗社文化街区有机更新项目配套提升及周边工程监理，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

      6.1 标段名称：易俗社文化街区有机更新项目配套提升及周边工程总承包（EPC），资格预审开始时间为 2021年08月27日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。
       标段名称：易俗社文化街区有机更新项目配套提升及周边工程监理，资格预审开始时间为 2021年08月27日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      6.2 本次资格预审采用有限数量制，均7家。

      6.3 标段名称：易俗社文化街区有机更新项目配套提升及周边工程总承包（EPC），资格审查会议形式： 远程会议
       标段名称：易俗社文化街区有机更新项目配套提升及周边工程监理，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》及《各界导报》 发布。

      7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

      7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

      7.4 其他需要说明的事项：请各申请人登录市西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。申请人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安市新城区行政审批服务局。

9.联系方式

招标人：	西安曲江易俗文化投资有限公司	招标代理机构：	西安同创项目管理有限公司
地址：	西安市曲江新区玄武路78号办公楼西区三层	地址：	西安市高新区沣惠南路20号华晶广场B座1503室
联系人：	田工	联系人：	王工
电话：	029-87396357	电话：	029-89639819
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	中信银行西安明德门支行
账号：		账号：	8111701013600474120