1.招标条件

      本招标项目绿城西安全运村芳华苑项目（二阶段）监理已由西安国际港务区经济发展局以西港经发【2020】73号批准建设， 项目业主为西安国际陆港全运村建设开发有限公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为自筹100%。招标人为西安国际陆港全运村建设开发有限公司，招标代理机构为永明项目管理有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

      2.1 工程规模：本项目为绿城西安全运村芳华苑项目，项目位于西安国际港务区柳林路以东，新北路以南，项目规划用地136亩，拟建高层、小高层及城市级商业等，总建筑面积约242835平方米。本项目容积率2.5，总建筑密度约26%，绿地率30.2%。（本项目监理费约430.14万元，建安费概算约45980.32万元）；

      2.2 项目地点：西安国际港务区柳林路以东，新北路以南；

      2.3 项目投资总额：2500000000元；

      2.4 标段划分：标段名称：绿城西安全运村芳华苑项目（二阶段）监理；标段编号：E6101110001QC1fyPTjr001；标段类型：监理；

      2.5 招标范围：标段名称：绿城西安全运村芳华苑项目（二阶段）监理，本次招标范围为绿城西安全运村芳华苑项目（二阶段）监理，总建筑面积215065.57㎡，地上建筑面积153438㎡，地下建筑面积61627.57㎡。其中地下一层建筑面积约43852.98㎡，地下二层建筑面积约17774.59㎡。包含1#住宅、2#住宅、3#住宅、4#住宅、5#住宅、6#住宅、7#住宅、8#住宅、9#住宅、10#住宅、11#住宅及裙房、12#住宅、13#住宅、14#住宅及裙房、15#住宅及裙房、S1#配套公建、S2#配套公建、S3#配套公建、地下室等工程全过程施工阶段和保修阶段全部监理服务。；

      2.6 其他：/。

3.申请人资格要求

      3.1 标段名称：绿城西安全运村芳华苑项目（二阶段）监理，本次资格预审要求申请人具备 【房屋建筑工程监理甲级】及以上,或【工程监理综合资质】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目总监。

      3.2 标段名称：绿城西安全运村芳华苑项目（二阶段）监理，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 3.4.1申请人具备法人资格，具有有效的营业执照。
  3.4.2申请人具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，申请人拟派项目总监具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书，在本单位注册且无在建项目。
  3.4.3申请人及拟派项目总监在“西安建设市场诚信信息平台”登记，投标资格有效且无不良记录。申请人及拟派项目总监的资质等级信息在“西安建设市场诚信信息平台”和“全国建筑市场监管公共服务平台”应显示一致。
  3.4.4申请人具有类似房屋建筑工程的监理业绩（类似业绩定义详见资格预审文件）。
  3.4.5自2018年1月1日至今（若为2018年1月1日之后注册登记的企业则为注册登记之日起至今），无因申请人违反国家相关法律法规或不履行与发包人签订的建设工程合同造成的诉讼或仲裁。

4.资审文件的获取

      4.1 请申请人于 2021年09月25日 00时00分00秒 起至2021年09月30日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

      4.2 标段名称：绿城西安全运村芳华苑项目（二阶段）监理，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

      5.1 标段名称：绿城西安全运村芳华苑项目（二阶段）监理，资格预审申请文件截止时间为 2021年10月12日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：绿城西安全运村芳华苑项目（二阶段）监理，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

      6.1 标段名称：绿城西安全运村芳华苑项目（二阶段）监理，资格预审开始时间为 2021年10月12日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      6.2 本次资格预审采用有限数量制，7家。

      6.3 标段名称：绿城西安全运村芳华苑项目（二阶段）监理，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》 、《各界导报》 发布。

      7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

      7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

      7.4 1、本项目投标保证金为人民币伍万元整，通过资格预审的申请人在领取招标文件后按招标文件要求缴纳。（支付形式：包括不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险单等，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行）。2、请各申请人登录市西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）办事指南-操作指南，熟悉新平台开标流程及相关操作。申请人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070转分机号80999、80701。

      7.5 其他需要说明的事项：

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安国际港务区建设工程招标投标管理办公室。

9.联系方式

招标人：	西安国际陆港全运村建设开发有限公司	招标代理机构：	永明项目管理有限公司
地址：	西安国际港务区港务大道现代物流企业聚集区第一栋	地址：	陕西省西咸新区沣西新城尚业路 1309 号总部经济园 6 号楼 516 室
联系人：	蒋玉鹏	联系人：	张薇、白瑞艳、孙笑梅
电话：	18629065077	电话：	15102971384
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	中国建设银行股份有限公司西安三桥二十四城支行
账号：		账号：	61050110571500000403