1.招标条件

      本招标项目隆润城设计已由西安高新区行政审批服务局以2111-610161-04-01-213856批准建设， 项目业主为西安市高新区城更隆盈房地产开发有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100%。招标人为西安市高新区城更隆盈房地产开发有限公司，招标代理机构为陕西小小项目管理咨询有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

      2.1 工程规模：项目净用地面积约104.614亩，拟建设总建筑面积约296597平方米，主要建设内容包含住宅，商业，公建配套、地下车库、幼儿园等；

      2.2 项目地点：西安高新区规划一路以西，经三十八路以东，纬三十六路以南。；

      2.3 项目投资总额：3000836800元；

      2.4 标段划分：标段名称：隆润城设计；标段编号：E6101003506hPBuJQb94001；标段类型：设计；

      2.5 招标范围：标段名称：隆润城设计，隆润城设计,包括该项目涉及的所有方案、扩初及施工图设计，包括但不限于以下内容:1.建筑方案设计、建筑扩初设计、建筑施工图设计(含土建工程、安装工程、室外工程、抗震支吊架设计)、城市配套工程设计、绿色建筑设计、装配式建筑设计、公区装修方案及施工图设计、幼儿园装修方案及施工图设计、人防工程方案及施工图设计（含人防核五）、消防工程设计、弱电工程设计、专变工程设计、交通设计、景观方案及施工图设计、泛光照明方案及施工图设计。2.二次深化设计：钢结构（雨棚、坡道顶棚、钢楼梯等）二次设计、外立面（门窗、幕墙、铝板、百叶等）二次设计、气体灭火二次设计、标识标牌二次设计、厨房二次设计、充电桩二次设计、弱电及安防智能化二次设计。本项目最高单体建筑高度约79.95米，最高单体建筑层数为26层。本次设计估算金额为1334.6865万元。；

      2.6 其他：/。

3.申请人资格要求

      3.1 标段名称：隆润城设计，本次资格预审要求申请人具备 【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑行业工程设计甲级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上,或【注册结构工程师】及以上执业资格在本单位注册。

      3.2 标段名称：隆润城设计，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 （1）申请人具备独立法人资格，提供合法有效的营业执照；
   （2）申请人具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质；
   （3）拟派项目负责人具备一级注册建筑师资格或注册结构工程师资格，在本单位注册；
  （4）申请人及拟派项目负责人须在“西安建设市场诚信信息平台”可查询，投标资格有效且无不良记录，以西安建设市场诚信信息平台信息为准。
   （5）投标保证金：壹拾万元整(￥100000.00元)，本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单、电子保函等），具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行。
  

4.资审文件的获取

      4.1 请申请人于 2021年11月30日 00时00分00秒 起至2021年12月05日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

      4.2 标段名称：隆润城设计，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

      5.1 标段名称：隆润城设计，资格预审申请文件截止时间为 2021年12月10日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：隆润城设计，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

      6.1 标段名称：隆润城设计，资格预审开始时间为 2021年12月10日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。。

      6.2 本次资格预审采用有限数量制，7家。

      6.3 标段名称：隆润城设计，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》、《三秦都市报》 发布。

      7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

      7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

      7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本3 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

      7.5 其他需要说明的事项：其他需要说明的事项：请各申请人登录市西安市公共资源交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092/）办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。申请人对西安市公共资源交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安高新技术产业开发区行政审批服务局。

9.联系方式

招标人：	西安市高新区城更隆盈房地产开发有限公司	招标代理机构：	陕西小小项目管理咨询有限公司
地址：	陕西省西安市高新区高新四路1号高科广场26层	地址：	陕西省西安市高新区丈八四路20号神州数码西安科技园4幢1单元1701室
联系人：	颜工	联系人：	韩波
电话：	029-88364563	电话：	17691055419
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	中国民生银行股份有限公司西安文艺路支行
账号：		账号：	1202014210008839