1.招标条件

      本招标项目菁英公寓公租房项目施工A标段、B标段已由西安高新技术产业开发区行政审批服务局以西高新审批发【2020】42号批准建设， 项目业主为西安高新技术产业开发区保障性住房建设管理中心，项目资金来自其他项目，项目出资比例为政府投资100%。招标人为西安高新技术产业开发区保障性住房建设管理中心，招标代理机构为锐驰项目管理有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

      2.1 工程规模：菁英公寓公租房项目位于西安高新区韦斗路与上林苑五路十字东南角，该项目拟用地88.08亩，主要建设公租房、配套用房及相关配套设施，总建筑面积约220169.27平方米。；

      2.2 项目地点：西安高新区韦斗路与上林苑五路十字东南角；

      2.3 项目投资总额：1656818900元；

      2.4 标段划分：标段名称：菁英公寓公租房项目施工A标段；标段编号：E6101003506VHmgnkygK001；标段类型：施工
       标段名称：菁英公寓公租房项目施工B标段；标段编号：E6101003506VHmgnkygK002；标段类型：施工；

      2.5 招标范围：标段名称：菁英公寓公租房项目施工A标段，标段名称：菁英公寓公租房项目施工A标段，建筑面积约115513.68平方米，主要包括4#、5#、7#、8#、10#、13#、14#单体楼及其地下车库部分，具体内容详见工程量清单及施工图纸。本标段工程概算562226645.3元。
       标段名称：菁英公寓公租房项目施工B标段，标段名称：菁英公寓公租房项目施工B标段，建筑面积约104655.59平方米，主要包括1#、2#、3#、6#、9#、11#、12#、15#单体楼及其地下车库部分，具体内容详见工程量清单及施工图纸。本标段工程概算484731258.1元。；

      2.6 其他：。

3.申请人资格要求

      3.1 标段名称：菁英公寓公租房项目施工A标段，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上执业资格（建筑工程专业），且具备有效的安全生产考核B证，在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理。
       标段名称：菁英公寓公租房项目施工B标段，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上执业资格（建筑工程专业），且具备有效的安全生产考核B证，在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理。

      3.2 标段名称：菁英公寓公租房项目施工A标段，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。
       标段名称：菁英公寓公租房项目施工B标段，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 2 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 （1）申请人具备独立法人资格，提供合法有效的营业执照，且具有有效的安全生产许可证。
  （2）申请人及拟派项目经理在“西安建设市场诚信信息平台”登记，投标资格有效且无不良记录。
  （3）申请人不得被列入“信用中国”失信被执行人名单及在各级诚信信息平台存在诚信不良行为。
  

4.资审文件的获取

      4.1 请申请人于 2021年12月17日 00时00分00秒 起至2021年12月22日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

      4.2 标段名称：菁英公寓公租房项目施工A标段，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，
       标段名称：菁英公寓公租房项目施工B标段，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

      5.1 标段名称：菁英公寓公租房项目施工A标段，资格预审申请文件截止时间为 2021年12月27日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。
       标段名称：菁英公寓公租房项目施工B标段，资格预审申请文件截止时间为 2021年12月27日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：菁英公寓公租房项目施工A标段，资格预审申请文件递交方式： 网上递交
       标段名称：菁英公寓公租房项目施工B标段，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

      6.1 标段名称：菁英公寓公租房项目施工A标段，资格预审开始时间为 2021年12月27日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。
       标段名称：菁英公寓公租房项目施工B标段，资格预审开始时间为 2021年12月27日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      6.2 标段名称：菁英公寓公租房项目施工A标段，本次资格预审采用有限数量制 ，12家。
       标段名称：菁英公寓公租房项目施工B标段，本次资格预审采用有限数量制 ，12家。

      6.3 标段名称：菁英公寓公租房项目施工A标段，资格审查会议形式： 远程会议
       标段名称：菁英公寓公租房项目施工B标段，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》、《西北信息报》 发布。

      7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

      7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

      7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

      7.5 其他需要说明的事项：其他需要说明的事项：本项目投标保证金:贰拾万元整，本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单等），鼓励使用电子保函形式缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安高新技术产业开发区行政审批服务局。

9.联系方式

招标人：	西安高新技术产业开发区保障性住房建设管理中心	招标代理机构：	锐驰项目管理有限公司
地址：	西安市锦业路1号都市之门A座	地址：	西安市雁塔区朱雀大街南段汇成天玺C座11层
联系人：	白昱	联系人：	宋战、周婉蓉、吕瑞
电话：	029-89585561	电话：	029-88669622
邮编：		邮编：	710054
开户银行：		开户银行：	西安银行股份有限公司翠华路支行
账号：		账号：	417011580000017924