1.招标条件

      本招标项目高新金茂悦园项目施工一标段、二标段已由西安高新区行政审批服务局以2108-610161-04-01-891069批准建设， 项目业主为西安宸茂置业有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100%。招标人为西安宸茂置业有限公司，招标代理机构为陕西恒瑞项目管理有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

      2.1 工程规模：高新金茂悦园位于西安高新区鱼化寨街以南，皂河绿化带以东。项目总建筑面积183933.53平方米，主要建设内容包含地上总建筑面积134078.45平方米，其中住宅建筑面积131164平方米，配套设施建筑面积2875平方米（公办预留幼儿园建筑面积2023平方米），地下建筑面积49855.08平方米。本项目共四个标段，本次招标为其中两个标段。；

      2.2 项目地点：西安高新区鱼化寨街以南、皂河绿化带以东；

      2.3 项目投资总额：3653140000元；

      2.4 标段划分：标段名称：高新金茂悦园项目施工一标段；标段编号：E6101003506kzGj3ziDY001；标段类型：施工
       标段名称：高新金茂悦园项目施工二标段；标段编号：E6101003506kzGj3ziDY002；标段类型：施工；

      2.5 招标范围：标段名称：高新金茂悦园项目施工一标段，一标段为1#、2#、5#、7#、S5#楼及地下室，总建筑面积为46903.65平方米，其中地上建筑面积为43895.37平方米，地下建筑面积为3008.28平方米，具体内容以招标文件、施工图纸、工程量清单为准。
       标段名称：高新金茂悦园项目施工二标段，二标段为9#、10#、12#、S1#、S3#楼及地下室，总建筑面积为44491.12平方米，其中地上建筑面积为23359.56平方米，地下建筑面积为21131.56平方米（其中地下车库面积为18051.91平方米）。具体内容以招标文件、施工图纸、工程量清单为准。；

      2.6 其他：。

3.申请人资格要求

      3.1 标段名称：高新金茂悦园项目施工一标段，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上执业资格（建筑工程专业），并具有安全生产考核合格证，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。申请人须同时具备有效的安全生产许可证
       标段名称：高新金茂悦园项目施工二标段，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上执业资格（建筑工程专业），并具有安全生产考核合格证，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。申请人须同时具备有效的安全生产许可证

      3.2 标段名称：高新金茂悦园项目施工一标段，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。
       标段名称：高新金茂悦园项目施工二标段，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 2 个标段投标，但最多允许中标 2 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 本项目的施工企业应具备从事建筑工程施工建设活动相匹配的能力，投标人及拟派项目经理须在“西安建设市场诚信信息平台”可查询且投标资格有效。

4.资审文件的获取

      4.1 请申请人于 2021年12月17日 00时00分00秒 起至2021年12月22日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

      4.2 标段名称：高新金茂悦园项目施工一标段，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，
       标段名称：高新金茂悦园项目施工二标段，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

      5.1 标段名称：高新金茂悦园项目施工一标段，资格预审申请文件截止时间为 2021年12月27日10时00分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。
       标段名称：高新金茂悦园项目施工二标段，资格预审申请文件截止时间为 2021年12月27日10时00分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：高新金茂悦园项目施工一标段，资格预审申请文件递交方式： 网上递交
       标段名称：高新金茂悦园项目施工二标段，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

      6.1 标段名称：高新金茂悦园项目施工一标段，资格预审开始时间为 2021年12月27日10时00分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。
       标段名称：高新金茂悦园项目施工二标段，资格预审开始时间为 2021年12月27日10时00分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      6.2 标段名称：高新金茂悦园项目施工一标段，本次资格预审采用有限数量制 ，12家。
       标段名称：高新金茂悦园项目施工二标段，本次资格预审采用有限数量制 ，12家。

      6.3 标段名称：高新金茂悦园项目施工一标段，资格审查会议形式： 远程会议
       标段名称：高新金茂悦园项目施工二标段，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》、《三秦都市报》 发布。

      7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

      7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

      7.4 本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）（http://new.xacin.com.cn:7092），如有疑问，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80701或与招标代理联系13891898094。

      7.5 其他需要说明的事项：本项目投标保证金为人民币伍万元整（￥50000.00），接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（支付形式：包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险单等，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求执行）

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安高新技术产业开发区行政审批服务局。

9.联系方式

招标人：	西安宸茂置业有限公司	招标代理机构：	陕西恒瑞项目管理有限公司
地址：	陕西省西安市高新区锦业一路永利国际金融中心40层	地址：	雁翔路58号副1号哈佛公馆裙楼4层
联系人：	常询	联系人：	唐毅南
电话：	15339286756	电话：	13891898094
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	中国农业银行西安雁翔路分理处
账号：		账号：	26136101040001045