1.招标条件

      本招标项目保利锦上南区项目工程总承包（一批次）已由西安国际港务区经济发展局以西港经发[2021]83号批准建设， 项目业主为西安荣骏置业有限公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为企业自筹100%。招标人为西安荣骏置业有限公司，招标代理机构为西安普迈项目管理有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

      2.1 工程规模：本项目保利锦上南区项目为住宅小区及部分商业体，保利锦上南区项目工程总承包（一批次）总建筑面积约为111177.99㎡（1-8#楼及地下车库,s5#商业）,其中地上建筑面积约为79346.94㎡，地下建筑面积约为31831.05㎡、框架剪力墙结构。；

      2.2 项目地点：国际港务区港新三路以南、新筑路以东。；

      2.3 项目投资总额：1100000000元；

      2.4 标段划分：标段名称：保利锦上南区项目工程总承包（一批次）；标段编号：E61011135063xwm2tRwx001；标段类型：工程总承包；

      2.5 招标范围：标段名称：保利锦上南区项目工程总承包（一批次），保利锦上南区项目工程总承包（一批次）总建筑面积约为111177.99㎡（1-8#楼及地下车库,s5#商业）,其中地上建筑面积约为79346.94㎡，地下建筑面积约为31831.05㎡、框架剪力墙结构，本次招标内容包含保利锦上南区项目工程总承包（一批次）的设计和施工。；

      2.6 其他：/。

3.申请人资格要求

      3.1 标段名称：保利锦上南区项目工程总承包（一批次），本次资格预审要求申请人具备 【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上与【建筑行业工程设计甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上与【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上,或【注册建筑师一级】及以上,或【注册建造师一级】及以上执业资格且未担任其他在建工程项目的项目经理 。

      3.2 标段名称：保利锦上南区项目工程总承包（一批次），本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 其他要求：
  3.4.1申请人（包括联合体所有成员）具有独立法人资格、具有有效的营业执照。
  3.4.2申请人同时具有下列资质：
  （1）工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计甲级及以上或建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；
  （2）建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。
  3.4.3申请人具有类似的设计、施工或工程总承包业绩（类似业绩定义详见资格预审文件）。
  3.4.4拟派项目经理应当具备下列条件：
  （1）应为建筑工程专业一级及以上注册建造师或注册监理工程师或一级注册建筑师，建造师应具有有效的安全生产考核合格B证证书。
  （2）不得担任其它在建项目的工程总承包项目经理、施工项目负责人、项目总监理工程师。
  （3）担任过类似项目的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或总监理工程师（类似业绩定义详见资格预审文件）。
  3.4.5申请人（包括联合体所有成员）及拟派项目经理的投标资质须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”（http://124.115.168.54:8887/ztxx/index.jhtml）可查询。独立申请人申请的，其在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”登记的企业基本信息须具有符合本项目要求的设计和施工资质信息。申请人及拟派工程总承包项目经理、施工项目负责人、设计项目负责人的资质等级信息在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”和“全国建筑市场监管公共服务平台”应显示一致。
  3.4.6自2019年1月1日至今（若为2019年1月1日之后注册登记的企业则为注册登记之日起至今），无因申请人违反国家相关法律法规或不履行与发包人签订的监理合同造成的诉讼或仲裁。

4.资审文件的获取

      4.1 请申请人于 2022年01月20日 00时00分00秒 起至2022年01月25日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

      4.2 标段名称：保利锦上南区项目工程总承包（一批次），资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

      5.1 标段名称：保利锦上南区项目工程总承包（一批次），资格预审申请文件截止时间为 2022年02月07日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：保利锦上南区项目工程总承包（一批次），资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

      6.1 标段名称：保利锦上南区项目工程总承包（一批次），资格预审开始时间为 2022年02月07日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      6.2 标段名称：保利锦上南区项目工程总承包（一批次），本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

      6.3 标段名称：保利锦上南区项目工程总承包（一批次），资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》、《三秦都市报》 发布。

      7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

      7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

      7.4 其他需要说明的事项：投标保证金：伍万元整，通过资格预审的申请人在领取招标文件后按招标文件要求缴纳。（支付形式：包括不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的电子保函（保单）或纸质保函（保单）等，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行）。

      7.5 其他需要说明的事项：

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安国际港务区建设工程招标投标管理办公室。

9.联系方式

招标人：	西安荣骏置业有限公司	招标代理机构：	西安普迈项目管理有限公司
地址：	西安国际港务区启航公园-总部办公区5号三楼301室286号	地址：	陕西省西安市雁塔区太白南路139号荣禾云图中心11幢4层
联系人：	卫凯华	联系人：	周浩清
电话：	18629479933	电话：	18192028609
邮编：	710000	邮编：	710068
开户银行：		开户银行：	中国建设银行股份有限公司陕西省营业部
账号：		账号：	61001902900050004385