1.招标条件

      本招标项目西安泛悦天境项目EPC一批次已由西安国际港务区经济发展局以西港经发[2022]13号批准建设， 项目业主为西安泷悦泰恒置业有限公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为企业自筹100%。招标人为西安泷悦泰恒置业有限公司，招标代理机构为中建鼎正项目管理有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

      2.1 工程规模：西安泛悦天境项目净用地面积68.91亩，总建筑面积约140070平方米。本项目分二批次招标。本次招标为第一批次，总建筑面积约71450平方米，最大单体面积约9550平方米，最大单跨跨度约12.4米，最大高度为66米，最高层数22层；

      2.2 项目地点：西安国际港务区内；

      2.3 项目投资总额：1850000000元；

      2.4 标段划分：标段名称：西安泛悦天境项目EPC一批次；标段编号：E6101113506E3j20cr5h001；标段类型：工程总承包；

      2.5 招标范围：标段名称：西安泛悦天境项目EPC一批次，西安泛悦天境项目EPC一批次，招标范围为西安泛悦天境项目的设计以及西安泛悦天境项目一批次的采购及施工，其中，设计包括西安泛悦天境项目建筑总图规划设计、初步设计（含设计概算）及施工图设计（包括但不限于建筑、结构、桩基础、设备、电气、小区道路、室外综合管线等工程设计，不含装饰装修工程设计）等设计范围，具体以招标文件为准。；

      2.6 其他：/。

3.申请人资格要求

      3.1 标段名称：西安泛悦天境项目EPC一批次，本次资格预审要求申请人具备 【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上,或【建筑行业工程设计甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上,或【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上,或【注册建筑师一级】及以上,或【注册监理工程师】及以上执业资格无

      3.2 标段名称：西安泛悦天境项目EPC一批次，本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 申请时必须出具合法有效的联合体协议书，联合体相应成员应具备第3.4条规定的相应资质（相应资质针对的是联合体成员所承担的具体职责）。。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 3.4.1申请人（包括联合体所有成员）具有独立法人资格、具有有效的营业执照。
  3.4.2申请人同时具有下列资质：
  （1）工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）工程设计专业甲级资质及以上资质。
  （2）建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。
  3.4.3申请人具有类似的设计、施工或工程总承包业绩（类似业绩定义详见资格预审文件）。
  3.4.4拟派项目经理应当具备下列条件：
  （1）应为建筑工程专业二级及以上注册建造师或者注册监理工程师或者一级注册建筑师，建造师应具有有效的安全生产考核合格B证证书。
  （2）不得担任其它在建工程的工程总承包项目经理、施工项目负责人、项目总监理工程师。
  （3）担任过类似项目的工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或项目总监理工程师（类似业绩定义详见资格预审文件）。
  3.4.5拟派的设计负责人：具备一级注册建筑师执业资格，且在本单位注册。
  拟派施工负责人：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具有合格有效的安全生产考核合格证（B证），且未担任其它在建工程的项目经理、工程总承包项目的施工负责人。
  注：本项目拟派项目经理可以同时兼任设计负责人或施工负责人，但须满足设计负责人或施工负责人资格要求；拟派项目经理不得在兼任施工负责人的同时兼任设计负责人。
  3.4.6申请人（包括联合体所有成员）及拟派项目经理、施工负责人、设计负责人均须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询，具有符合本项目要求的设计和施工资质信息。申请人及拟派项目经理、施工负责人、设计负责人的资质等级信息在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”和“全国建筑市场监管公共服务平台”应显示一致。
  3.4.7自2019年1月1日至今（若为2019年1月1日之后注册登记的企业则为注册登记之日起至今），无因申请人（包括联合体所有成员）违反国家相关法律法规或不履行与发包人签订的建设工程合同造成的诉讼或仲裁。

4.资审文件的获取

      4.1 请申请人于 2022年02月22日 00时00分00秒 起至2022年02月27日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

      4.2 标段名称：西安泛悦天境项目EPC一批次，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

      5.1 标段名称：西安泛悦天境项目EPC一批次，资格预审申请文件截止时间为 2022年03月04日14时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：西安泛悦天境项目EPC一批次，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

      6.1 标段名称：西安泛悦天境项目EPC一批次，资格预审开始时间为 2022年03月04日14时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      6.2 标段名称：西安泛悦天境项目EPC一批次，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

      6.3 标段名称：西安泛悦天境项目EPC一批次，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 、《陕西采购与招标网》、《中国招标投标公共服务平台》(http://www.cebpubservice.com/)、《中国电建招标与采购网》 （http://bid.powerchina.cn）、《三秦都市报》 发布。

      7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

      7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

      7.4 中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件（资格预审申请文件及投标文件）正本 1 册、副本 3册（电子光盘3份）打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件（资格预审申请文件及投标文件）纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

      7.5 其他需要说明的事项：其他需要说明的事项：本项目投标保证金：壹拾万元整（￥100000.00）元，本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单等），具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安国际港务区建设工程招标投标管理办公室。

9.联系方式

招标人：	西安泷悦泰恒置业有限公司	招标代理机构：	中建鼎正项目管理有限公司
地址：	西安国际港务区启航公园-总部办公区5号三楼301室296号	地址：	西安市高新区科技路48号创业广场B座405室
联系人：	王晓腾	联系人：	朱娟
电话：	029-38100131	电话：	029-88861150转622
邮编：		邮编：	710048
开户银行：		开户银行：	中国建设银行股份有限公司西安高新科技支行
账号：		账号：	61001925700052502502