1.招标条件

      本招标项目隆润城建安工程一标段、二标段、三标段已由西安高新区行政审批服务局以2111-610161-04-01-213856批准建设， 项目业主为西安市高新区城更隆盈房地产开发有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100%。招标人为西安市高新区城更隆盈房地产开发有限公司，招标代理机构为陕西小小项目管理咨询有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

      2.1 工程规模：项目净用地面积约104.614亩，拟建设总建筑面积约286765.07平方米，主要建设内容包含住宅，商业，公建配套、地下车库、幼儿园等；

      2.2 项目地点：西安高新区规划一路以西，经三十八路以东，纬三十六路以南。；

      2.3 项目投资总额：3000836800元；

      2.4 标段划分：标段名称：隆润城建安工程一标段；标段编号：E6101003506iWi4MSSNW001；标段类型：施工
       标段名称：隆润城建安工程二标段；标段编号：E6101003506iWi4MSSNW002；标段类型：施工
       标段名称：隆润城建安工程三标段；标段编号：E6101003506iWi4MSSNW003；标段类型：施工；

      2.5 招标范围：标段名称：隆润城建安工程一标段，隆润城建安工程一标段，包括1#、2#、3#、4#、5#高层住宅，15#、16#商业楼及其地下车库的建安工程施工（M轴~S轴向北4.57m交1轴~13轴向东3m；S轴向北4.57m~T轴向北2.85m交1轴~15轴向东6.85m；T轴向北2.85m~Y轴向北1.1m交1轴~15轴向东4.25m；Y轴向北1.1m~AA轴向南3.65m交1轴~19轴向东6.35m；Y轴向北1.75m~AB轴向北0.8m交1轴~20轴；AB轴向北0.8m~AC轴向南3.05m交1轴~20轴向东6.95m；AC轴向南3.05m~AC轴向北2.45m交1轴~21轴向东1.95m；AC轴向北2.45m~AM轴向北3.8m交1轴~21轴向东4.9m；AM轴向北3.8m~AQ轴交1轴~21轴向东7.05m；），总建筑面积为88808.64平方米，本标段招标范围中地下车库跨度最大为8.1m，其中最高单体建筑的楼层为26层，最高高度为79.8米（至女儿墙），估算金额为44886万元。
       标段名称：隆润城建安工程二标段，隆润城建安工程二标段，包括6#、7#、8#、9#、10#高层，17#商业，20#幼儿园及其地下车库的建安工程施工（AM轴向北3.8m~AQ轴交21轴向东7.05m~44轴；AF轴向北0.52m~AM轴向北3.8m交21轴向东4.9m~44轴；AF轴向北0.52m~AF轴向南3m交21轴向东4.9m~32轴向东4.2m；AC轴向北2.45m~AF轴向南3m交21轴向东4.9m~31轴向东4.3m；AC轴向南3.05m~AC轴向北2.45m交21轴向东1.95m~31轴向东4.3m；AB轴向北1.15m~AC轴向3.05m交21轴向西1.15m~31轴向东4.3m；AB轴向北0.8m~AC轴向南4.6m交21轴向西1.15m~34轴向东5.15m；Y轴向北1.75m~AB轴向北0.8m交20轴~34轴向东5.15m；Y轴向北1.1m~AA轴向南3.65m交19轴向东6.35m~34轴向东5.15m；V轴向北5.2m~Y轴向北1.1m交15轴向东4.25m~34轴向东5.15m；T轴向北2.85m~V轴向北5.2m交15轴向东4.25m~31轴向东3.6m；S轴向北4.57m~T轴向北2.85m交15轴向东6.85m~31轴向东3.6m；R轴向北1.75m~S轴向北4.57m交13轴向东3m~31轴向东3.6m；A轴~R轴向北1.75m交13轴向东3m~33轴向东1.7m；），总建筑面积为94710.59平方米。本标段范围中地下车库跨度最大为8.1m，其中最高单体建筑的楼层为26层，最高高度为79.8米（至女儿墙），估算金额为47429万元。
       标段名称：隆润城建安工程三标段，隆润城建安工程三标段，包括11#、12#、13#、14#高层住宅，18#、19#商业楼及地下车库的建安工程施工（A轴~R轴向北1.75m交33轴向东1.7m~44轴；R轴向北1.75m~V轴向北5.2m交31轴向东3.6m~44轴；V轴向北5.2m~AB轴向北1.15m交34轴向东5.15m~44轴；AB轴向北1.15m~AF轴向南3m交31轴向东4.3m~44轴；AF轴向南3m~AF轴向北0.52m交32轴向东4.2m~44轴；），本标段总建筑面积为103245.84平方米，本标段招标范围中地下车库跨度最大为8.1m，其中最高单体建筑的楼层为26层，最高高度为79.8米（至女儿墙），估算金额为52810万元。；

      2.6 其他：/。

3.申请人资格要求

      3.1 标段名称：隆润城建安工程一标段，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上执业资格（建筑工程专业）且具有有效的安全生产考核合格证（建安B证）,未担任其他在建工程项目的项目经理。申请人具备独立法人资格，提供合法有效的营业执照、安全生产许可证。
       标段名称：隆润城建安工程二标段，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上执业资格（建筑工程专业）且具有有效的安全生产考核合格证（建安B证）,未担任其他在建工程项目的项目经理。申请人具备独立法人资格，提供合法有效的营业执照、安全生产许可证。
       标段名称：隆润城建安工程三标段，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上执业资格（建筑工程专业）且具有有效的安全生产考核合格证（建安B证）,未担任其他在建工程项目的项目经理。申请人具备独立法人资格，提供合法有效的营业执照、安全生产许可证。

      3.2 标段名称：隆润城建安工程一标段，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。
       标段名称：隆润城建安工程二标段，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。
       标段名称：隆润城建安工程三标段，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 3 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 申请人和拟派项目经理须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）”或“西安建设市场诚信信息平台”可查询，投标资格有效且无不良记录。

4.资审文件的获取

      4.1 请申请人于 2022年02月26日 00时00分00秒 起至2022年03月03日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

      4.2 标段名称：隆润城建安工程一标段，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，
       标段名称：隆润城建安工程二标段，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，
       标段名称：隆润城建安工程三标段，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

      5.1 标段名称：隆润城建安工程一标段，资格预审申请文件截止时间为 2022年03月08日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。
       标段名称：隆润城建安工程二标段，资格预审申请文件截止时间为 2022年03月08日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。
       标段名称：隆润城建安工程三标段，资格预审申请文件截止时间为 2022年03月08日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：隆润城建安工程一标段，资格预审申请文件递交方式： 网上递交
       标段名称：隆润城建安工程二标段，资格预审申请文件递交方式： 网上递交
       标段名称：隆润城建安工程三标段，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

      6.1 标段名称：隆润城建安工程一标段，资格预审开始时间为 2022年03月08日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。
       标段名称：隆润城建安工程二标段，资格预审开始时间为 2022年03月08日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。
       标段名称：隆润城建安工程三标段，资格预审开始时间为 2022年03月08日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      6.2 标段名称：隆润城建安工程一标段，本次资格预审采用有限数量制 ，12家。
       标段名称：隆润城建安工程二标段，本次资格预审采用有限数量制 ，12家。
       标段名称：隆润城建安工程三标段，本次资格预审采用有限数量制 ，12家。

      6.3 标段名称：隆润城建安工程一标段，资格审查会议形式： 远程会议
       标段名称：隆润城建安工程二标段，资格审查会议形式： 远程会议
       标段名称：隆润城建安工程三标段，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》、《现代保健报》 发布。

      7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

      7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

      7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 4 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

      7.5 其他需要说明的事项：本项目投标保证金:人民币贰拾万元整（20万元/标段）（资格预审合格后投标阶段缴纳），本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单等），具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安高新技术产业开发区行政审批服务局。

9.联系方式

招标人：	西安市高新区城更隆盈房地产开发有限公司	招标代理机构：	陕西小小项目管理咨询有限公司
地址：	陕西省西安市高新区高新四路1号高科广场A座26层	地址：	陕西省西安市未央区谭家街道渭滨路70号水晶新天地11幢1单元1002室
联系人：	颜工	联系人：	韩波
电话：	029-88364563	电话：	17691055419
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	中国民生银行股份有限公司西安文艺路支行
账号：		账号：	1202014210008839