1.招标条件

      本招标项目未央大学城片区城市更新二期项目监理（安置社区及市政道路）已由西安市发展和改革委员会以陕西省企业投资项目备案确认书批准建设， 项目业主为西安未央城市建设集团有限公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为100%。招标人为西安未央城市建设集团有限公司，招标代理机构为赛科瑞项目管理有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

      2.1 工程规模：该项目监理范围，东起北辰大道、西至西延高速、南起北三环、北至秦汉大道（不含新光村区域）。本次招标共分为三个标段，其中一标段为草店村、湖北庄村安置社区：总占地面积约114933.06㎡，总建筑面积约463976.89㎡，其中：地上建筑面积约319792.94㎡，地下建筑面积约144183.95㎡，机动车停车位约3917个（地下停车位约3853个，无障碍停车位约39个，地面停车位约34个）。其中二标段为郑家寺村安置社区：总占地面积约47498.35㎡，总建筑面积约198673.79㎡，其中：地上建筑面积约132351.32㎡，地下建筑面积约66322.47㎡，机动车停车位约1635个（地下停车位约1601个，无障碍停车位约17个）。其中三标段为市政道路：总长约为9.7公里，包含主干路、次干路、支路等，工程内容为道路工程、雨污水管网工程、照明工程、绿化工程等；

      2.2 项目地点：东起北辰大道、西至西延高速、南起北三环、北至秦汉大道（不含新光村区域）；

      2.3 项目投资总额：7367000000元；

      2.4 标段划分：标段名称：未央大学城片区城市更新二期项目监理（安置社区及市政道路）一标段；标段编号：E6101123506zQPDrGBWI001；标段类型：监理
       标段名称：未央大学城片区城市更新二期项目监理（安置社区及市政道路）二标段；标段编号：E6101123506zQPDrGBWI002；标段类型：监理
       标段名称：未央大学城片区城市更新二期项目监理（安置社区及市政道路）三标段；标段编号：E6101123506zQPDrGBWI003；标段类型：监理；

      2.5 招标范围：标段名称：未央大学城片区城市更新二期项目监理（安置社区及市政道路）一标段，一标段为未央大学城片区城市更新二期项目草店村、湖北庄村安置社区所含全部工程的施工准备阶段、施工阶段及保修阶段监理服务。具体内容包括但不限于项目开展过程中的质量控制、进度控制、安全和文明施工控制、信息资料管理、施工各方关系协调及协助甲方进行投资控制，合同管理等相关服务，具体内容以招标文件及招标人要求为准；
       标段名称：未央大学城片区城市更新二期项目监理（安置社区及市政道路）二标段，二标段为未央大学城片区城市更新二期项目郑家寺村安置社区所含全部工程的施工准备阶段、施工阶段及保修阶段监理服务。具体内容包括但不限于项目开展过程中的质量控制、进度控制、安全和文明施工控制、信息资料管理、施工各方关系协调及协助甲方进行投资控制，合同管理等相关服务，具体内容以招标文件及招标人要求为准；
       标段名称：未央大学城片区城市更新二期项目监理（安置社区及市政道路）三标段，三标段为未央大学城片区城市更新二期项目市政道路所含全部工程的施工准备阶段、施工阶段及保修阶段监理服务。具体内容包括但不限于项目开展过程中的质量控制、进度控制、安全和文明施工控制、信息资料管理、施工各方关系协调及协助甲方进行投资控制，合同管理等相关服务，具体内容以招标文件及招标人要求为准。；

      2.6 其他：/。

3.申请人资格要求

      3.1 标段名称：未央大学城片区城市更新二期项目监理（安置社区及市政道路）一标段，本次资格预审要求申请人具备 【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格注册专业为房屋建筑工程专业，在本单位注册，且未担任其他在建项目的总监理工程师。
       标段名称：未央大学城片区城市更新二期项目监理（安置社区及市政道路）二标段，本次资格预审要求申请人具备 【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格注册专业为房屋建筑工程专业，在本单位注册，且未担任其他在建项目的总监理工程师。
       标段名称：未央大学城片区城市更新二期项目监理（安置社区及市政道路）三标段，本次资格预审要求申请人具备 【工程监理综合资质】及以上,或【市政公用工程监理甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格注册专业为市政公用工程专业，在本单位注册，且未担任其他在建项目的总监理工程师。

      3.2 标段名称：未央大学城片区城市更新二期项目监理（安置社区及市政道路）一标段，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。
       标段名称：未央大学城片区城市更新二期项目监理（安置社区及市政道路）二标段，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。
       标段名称：未央大学城片区城市更新二期项目监理（安置社区及市政道路）三标段，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 3 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 1）本项目要求申请人具有独立法人资格，具有有效的营业执照；
  2）申请人及拟派总监理工程师须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”主体信息库可查询；
  3）申请人不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人，不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人。
  4）本项目投标保证金：人民币4万元/标段（资格预审合格后投标阶段缴纳）。本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于银行转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单、电子保函等），鼓励使用电子保函缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行。

4.资审文件的获取

      4.1 请申请人于 2022年07月16日 00时00分00秒 起至2022年07月21日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

      4.2 标段名称：未央大学城片区城市更新二期项目监理（安置社区及市政道路）一标段，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，
       标段名称：未央大学城片区城市更新二期项目监理（安置社区及市政道路）二标段，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，
       标段名称：未央大学城片区城市更新二期项目监理（安置社区及市政道路）三标段，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

      5.1 标段名称：未央大学城片区城市更新二期项目监理（安置社区及市政道路）一标段，资格预审申请文件截止时间为 2022年07月27日14时00分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。
       标段名称：未央大学城片区城市更新二期项目监理（安置社区及市政道路）二标段，资格预审申请文件截止时间为 2022年07月27日14时00分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。
       标段名称：未央大学城片区城市更新二期项目监理（安置社区及市政道路）三标段，资格预审申请文件截止时间为 2022年07月27日14时00分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：未央大学城片区城市更新二期项目监理（安置社区及市政道路）一标段，资格预审申请文件递交方式： 网上递交
       标段名称：未央大学城片区城市更新二期项目监理（安置社区及市政道路）二标段，资格预审申请文件递交方式： 网上递交
       标段名称：未央大学城片区城市更新二期项目监理（安置社区及市政道路）三标段，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

      6.1 标段名称：未央大学城片区城市更新二期项目监理（安置社区及市政道路）一标段，资格预审开始时间为 2022年07月27日14时00分 ，地点为西安市公共资源交易中心不见面开标大厅。
       标段名称：未央大学城片区城市更新二期项目监理（安置社区及市政道路）二标段，资格预审开始时间为 2022年07月27日14时00分 ，地点为西安市公共资源交易中心不见面开标大厅。
       标段名称：未央大学城片区城市更新二期项目监理（安置社区及市政道路）三标段，资格预审开始时间为 2022年07月27日14时00分 ，地点为西安市公共资源交易中心不见面开标大厅。

      6.2 标段名称：未央大学城片区城市更新二期项目监理（安置社区及市政道路）一标段，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。
       标段名称：未央大学城片区城市更新二期项目监理（安置社区及市政道路）二标段，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。
       标段名称：未央大学城片区城市更新二期项目监理（安置社区及市政道路）三标段，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

      6.3 标段名称：未央大学城片区城市更新二期项目监理（安置社区及市政道路）一标段，资格审查会议形式： 远程会议
       标段名称：未央大学城片区城市更新二期项目监理（安置社区及市政道路）二标段，资格审查会议形式： 远程会议
       标段名称：未央大学城片区城市更新二期项目监理（安置社区及市政道路）三标段，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》、《现代保健报》 发布。

      7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

      7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

      7.4 其他需要说明的事项：资格审查申请人网上填报信息（单位名称、资质等级、总监理工程师等相关信息）与资格预审申请文件中相关信息不一致或不完善，造成资审不通过的后果自负；本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）（http://new.xacin.com.cn:7092），如有疑问，请及时与招标代理机构联系，联系电话：029-86186397。

      7.5 其他需要说明的事项：

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安市未央区建设工程招标投标管理办公室。

9.联系方式

招标人：	西安未央城市建设集团有限公司	招标代理机构：	赛科瑞项目管理有限公司
地址：	陕西省西安市未央区浐灞大道2202号	地址：	陕西省西安经济技术开发区凤城九路中登文景大厦B座17西
联系人：	杨工	联系人：	骆秀亚
电话：	18210585374	电话：	18892022915
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	上海浦东发展银行股份有限公司西安东关正街支行
账号：		账号：	72090078801600000633