1.招标条件

      本招标项目凤竹园服务管理中心装修改造及外立面更新工程项目（二标段）施工已由西安经开区行政审批局以2108-610162-04-01-790904批准建设， 项目业主为西安经发地产有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100%。招标人为西安经发地产有限公司，招标代理机构为陕西鸿信泰鼎建设项目管理有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

      2.1 工程规模：本项目位于西安市经开区文景路以西，文景公园以南。地上三层，地下局部一层，总建筑面积11387㎡，总投资6500万元。本期主要包括：凤竹园服务管理中心幕墙更新提升等，本期投资约800万元；

      2.2 项目地点：西安市经开区文景路以西，文景公园以南。；

      2.3 项目投资总额：8000000元；

      2.4 标段划分：标段名称：凤竹园服务管理中心装修改造及外立面更新工程项目（二标段）施工；标段编号：E6101003506XMLsV8Kcu001；标段类型：施工；

      2.5 招标范围：标段名称：凤竹园服务管理中心装修改造及外立面更新工程项目（二标段）施工，凤竹园服务管理中心装修改造及外立面更新工程项目（二标段）施工招标文件、工程量清单及施工图纸范围内全部工作内容。；

      2.6 其他：/。

3.申请人资格要求

      3.1 标段名称：凤竹园服务管理中心装修改造及外立面更新工程项目（二标段）施工，本次资格预审要求申请人具备 【建筑幕墙工程专业承包二级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册且无在建项目。

      3.2 标段名称：凤竹园服务管理中心装修改造及外立面更新工程项目（二标段）施工，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 3.4.1申请人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照；
  3.4.2申请人具备建设行政主管部门核发的建筑幕墙工程专业承包二级及以上资质,具有有效的安全生产许可证 ；
  3.4.3申请人拟派项目经理：建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册且无在建项目；
  3.4.4申请人及项目经理须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询且无不良行为记录；
  3.4.5投标保证金：伍万元整(￥50000.00元)，本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单、电子保函等），鼓励使用电子保函形式进行缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行。

4.资审文件的获取

      4.1 请申请人于 2022年08月04日 00时00分00秒 起至2022年08月12日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

      4.2 标段名称：凤竹园服务管理中心装修改造及外立面更新工程项目（二标段）施工，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

      5.1 标段名称：凤竹园服务管理中心装修改造及外立面更新工程项目（二标段）施工，资格预审申请文件截止时间为 2022年08月25日10时00分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：凤竹园服务管理中心装修改造及外立面更新工程项目（二标段）施工，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

      6.1 标段名称：凤竹园服务管理中心装修改造及外立面更新工程项目（二标段）施工，资格预审开始时间为 2022年08月25日10时00分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。

      6.2 标段名称：凤竹园服务管理中心装修改造及外立面更新工程项目（二标段）施工，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

      6.3 标段名称：凤竹园服务管理中心装修改造及外立面更新工程项目（二标段）施工，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》、《西北信息报》 发布。

      7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

      7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

      7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

      7.5 其他需要说明的事项：请各申请人登录市西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）（http://new.xacin.com.cn:7092），办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。申请人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701；

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安经济技术开发区招标投标管理办公室。

9.联系方式

招标人：	西安经发地产有限公司	招标代理机构：	陕西鸿信泰鼎建设项目管理有限公司
地址：	西安市未央路132号经发大厦	地址：	西安市雁塔区沣惠南路唐沣国际D座13楼1301室
联系人：	朱蓉	联系人：	韩燕子
电话：	029-86520972	电话：	029-89562775
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	中国民生银行股份有限公司西安吉祥路支行
账号：		账号：	155221039