1.招标条件

      本招标项目西安曲江新区旅游度假区管委会家属院老旧小区改造提升工程已由西安曲江新区管理委员会以西曲江审发〔2022〕75号、西曲江审发〔2022〕86号批准建设， 项目业主为西安曲江新区事业资产管理中心，项目资金来自其他项目，项目出资比例为100%。招标人为西安曲江新区事业资产管理中心，招标代理机构为陕西省采购招标有限责任公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

      2.1 工程规模：西安曲江新区旅游度假区管委会家属院老旧小区改造提升工程，总建筑面积约6700平方米；建设内容涉及完善基础设施配套、提升房屋质量及居住功能、改善小区景观环境、完善公共服务设施等改造工作。；

      2.2 项目地点：曲江新区慈恩东路以东，雁南一路以北；

      2.3 项目投资总额：9695100元；

      2.4 标段划分：标段名称：西安曲江新区旅游度假区管委会家属院老旧小区改造提升工程；标段编号：E6101133506wh2GPOP0a001；标段类型：施工；

      2.5 招标范围：标段名称：西安曲江新区旅游度假区管委会家属院老旧小区改造提升工程，西安曲江新区旅游度假区管委会家属院老旧小区改造提升工程,占地面积约5000平方米, 总建筑面积约6700平方米,主要包括3栋住宅楼,均为多层住宅。建设内容涉及完善基础设施配套、提升房屋质量及居住功能、改善小区景观环境、完善公共服务设施等改造工作。改造内容主要包括：①总图改造设计:包括室外道路、围墙、绿化、重新规划停车位、非机动车停车棚等。改造道路面积约690.8平方米，绿化面积约1568平方米。②室外给排水改造:主要包括给水管线更新改造、雨污分流、翻新化粪池及消防设施更新改造等。③电气改造:主要包括架空线缆埋地敷设及归顺整理、电力扩容、公共照明设施更新改造等。④热力设施更新改造:主要包括室外供暖设施及部分管线检修更新改造等。⑤便民服务设施更新改造:主要包括服务用房的更新改造、增设便民服务设施、增设小区监控、电子围栏等安防相关配套设施设备，人车分流出入口更新改造等。⑥建筑单体改造:主要包括建筑外墙节能改造、屋面防水及翻新、外立面规整等。具体内容以招标文件、工程量清单及施工图纸为准。本项目投资概算约 870.48万元，工期540日历天。；

      2.6 其他：。

3.申请人资格要求

      3.1 标段名称：西安曲江新区旅游度假区管委会家属院老旧小区改造提升工程，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上执业资格（建筑工程专业）并具备有效的安全生产考核合格证,且未担任其他在建工程项目的项目经理。

      3.2 标段名称：西安曲江新区旅游度假区管委会家属院老旧小区改造提升工程，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 ①本次招标投标保证金额人民币伍万元整(￥50000.00)。通过资格预审的投标人在领取招标文件后按照招标文件要求缴纳。本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于银行转账，金融机构、工程担保公司、保险机构的电子保函（保单）或纸质保函（保单）形式缴纳，鼓励采用电子保函形式缴纳）具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行。②资格预审申请人及拟派项目经理均须在 “西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）”可查询。资格预审申请人及拟派项目经理应未被“中国执行信息公开网”列入失信惩戒对象，无不良记录。其他要求见《资格预审文件》。

4.资审文件的获取

      4.1 请申请人于 2022年08月04日 00时00分00秒 起至2022年08月09日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

      4.2 标段名称：西安曲江新区旅游度假区管委会家属院老旧小区改造提升工程，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

      5.1 标段名称：西安曲江新区旅游度假区管委会家属院老旧小区改造提升工程，资格预审申请文件截止时间为 2022年08月15日14时00分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：西安曲江新区旅游度假区管委会家属院老旧小区改造提升工程，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

      6.1 标段名称：西安曲江新区旅游度假区管委会家属院老旧小区改造提升工程，资格预审开始时间为 2022年08月15日14时00分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      6.2 标段名称：西安曲江新区旅游度假区管委会家属院老旧小区改造提升工程，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

      6.3 标段名称：西安曲江新区旅游度假区管委会家属院老旧小区改造提升工程，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 、《陕西采购与招标网》、《现代保健报》 发布。

      7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

      7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

      7.4 请各申请人登录市西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）（http://new.xacin.com.cn:7092），办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。申请人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701。

      7.5 其他需要说明的事项：其他要求见《资格预审文件》

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安曲江新区管理委员会招标办。

9.联系方式

招标人：	西安曲江新区事业资产管理中心	招标代理机构：	陕西省采购招标有限责任公司
地址：	西安雁塔区杜陵邑南路6号	地址：	西安市高新二路山西证券大厦8层
联系人：	惠方	联系人：	关微
电话：	15353527925	电话：	029-88499829
邮编：		邮编：	710061
开户银行：		开户银行：	中国光大银行西安友谊路支行
账号：		账号：	78560188000095264