1.招标条件

      本招标项目西安地铁3号线港务区车辆段保障性租赁住房项目施工已由西安国际港务区发展改革局以西港发改发﹝2022﹞52号批准建设， 项目业主为西安轨道保租房建设租赁有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100%。招标人为西安轨道保租房建设租赁有限公司，招标代理机构为华诚博远工程咨询有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

      2.1 工程规模：项目占地面积约12亩，总建筑面积30693.03平方米，主要建设内容为两栋保障性租赁住房及配套设施；最高建筑层数为地上23层，地下2层，最大建筑高度75.3米，最大单跨跨度约7米。招标范围包括不限于：西安地铁3号线港务区车辆段保障性租赁住房及配套设施的土建、安装、室内装饰装修、外立面装修、景观绿化以及室外总体等工程的施工、竣工验收和交付、缺陷责任期和工程保修期内的缺陷修复和保修等相关工作。；

      2.2 项目地点：欧亚大道以东，林溪路以南；

      2.3 项目投资总额：170000000元；

      2.4 标段划分：标段名称：西安地铁3号线港务区车辆段保障性租赁住房项目施工；标段编号：E6101113506KjzDkgna9001；标段类型：施工；

      2.5 招标范围：标段名称：西安地铁3号线港务区车辆段保障性租赁住房项目施工，项目占地面积约12亩，总建筑面积30693.03平方米，主要建设内容为两栋保障性租赁住房及配套设施；最高建筑层数为地上23层，地下2层，最大建筑高度75.3米，最大单跨跨度约7米。招标范围包括不限于：西安地铁3号线港务区车辆段保障性租赁住房及配套设施的土建、安装、室内装饰装修、外立面装修、景观绿化以及室外总体等工程的施工、竣工验收和交付、缺陷责任期和工程保修期内的缺陷修复和保修等相关工作。；

      2.6 其他：。

3.申请人资格要求

      3.1 标段名称：西安地铁3号线港务区车辆段保障性租赁住房项目施工，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上执业资格且未担任其他在建工程项目的项目经理 。

      3.2 标段名称：西安地铁3号线港务区车辆段保障性租赁住房项目施工，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 其他要求：
  3.4.1 申请人应具有合法有效的营业执照。
  3.4.2 申请人应具有建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。
  3.4.3 申请人拟派项目经理应具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并具有有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其它在建工程的项目经理。
  3.4.4 申请人及拟派项目经理须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询。申请人及拟派项目经理的资质等级信息在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”和“全国建筑市场监管公共服务平台”应显示一致。
  3.4.5 申请人未在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单。

4.资审文件的获取

      4.1 请申请人于 2022年10月25日 00时00分00秒 起至2022年11月01日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

      4.2 标段名称：西安地铁3号线港务区车辆段保障性租赁住房项目施工，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

      5.1 标段名称：西安地铁3号线港务区车辆段保障性租赁住房项目施工，资格预审申请文件截止时间为 2022年11月08日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：西安地铁3号线港务区车辆段保障性租赁住房项目施工，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

      6.1 标段名称：西安地铁3号线港务区车辆段保障性租赁住房项目施工，资格预审开始时间为 2022年11月08日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。

      6.2 标段名称：西安地铁3号线港务区车辆段保障性租赁住房项目施工，本次资格预审采用有限数量制 ，12家。

      6.3 标段名称：西安地铁3号线港务区车辆段保障性租赁住房项目施工，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 、《陕西省采购与招标网》、《中国采购与招标网》、《西安市轨道交通集团官网》以及《三秦都市报》 发布。

      7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

      7.3 本项目采用不见面开标模式。申请人应在递交资格预审申请文件截止时间前登录资格预审文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成资格预审申请文件递交或解密的，由申请人自行承担后果。

      7.4 本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台），如有疑问，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80701。

      7.5 其他需要说明的事项：投标保证金：壹拾万元整（￥ 100,000.00元），本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单、电子保函等），鼓励使用电子保函形式进行缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安国际港务区建设工程招标投标管理办公室。

9.联系方式

招标人：	西安轨道保租房建设租赁有限公司	招标代理机构：	华诚博远工程咨询有限公司
地址：	陕西省西安市经济技术开发区凤城八路126号	地址：	陕西西安市未央区凤城七路59号明丰国际22层
联系人：	丁浩	联系人：	秦瑞奇
电话：	029-89615560	电话：	18629309725
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	中国农业银行股份有限公司北京骡马市支行
账号：		账号：	11170101040007437