1.招标条件

      本招标项目长安区滦镇保障性租赁住房项目基础改造及尾留工程施工已由西安市发展和改革委员会以市发改审批[2022]131号批准建设， 项目业主为西安秦沣美域建设管理有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为市财政资金30%，自筹资金70%。招标人为西安秦沣美域建设管理有限公司，招标代理机构为中昊项目管理有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

      2.1 工程规模：对长安区滦镇保障性租赁住房项目基础改造及尾留工程进行施工，使其具备验收条件，并通过各项验收。主要工程包括：电梯维修、照明配电箱及电缆更换、设备用房改造及设备基础；新增的五方通话对讲系统、消防控制设备、弱电系统、北区大门及幼儿园大门；以及原合同范围内未包含的商业幕墙及玻璃门、保温工程等内容；

      2.2 项目地点：西安市长安区滦镇东北部，西邻西沣南路；

      2.3 项目投资总额：5476000000元；

      2.4 标段划分：标段名称：长安区滦镇保障性租赁住房项目基础改造及尾留工程施工；标段编号：E6101163506jxObxMc2t001；标段类型：施工；

      2.5 招标范围：标段名称：长安区滦镇保障性租赁住房项目基础改造及尾留工程施工，1、电梯维修、照明配电箱、主楼配电箱、消防泵、管道、四个区排污泵、电缆、设备用房改造及设备基础的更换； 2、新增的电梯五方通话对讲系统，四个区消防控制室的实施及消防控制室内应急照明系统、通风系统、火灾报警联动系统、压力排水系统、接地系统及相应调试、变配电室气体灭火系统，主楼弱电门禁系统、云对讲系统及视频监控系统，北区大门及幼儿园大门，商业幕墙及玻璃门，地下室顶板及商业顶板等保温工程； 3、场地垃圾外运及围墙拆除；具体范围详见图纸及招标工程量清单。；

      2.6 其他：本项目工程施工费估算5100万元，计划工期约60日历天。。

3.申请人资格要求

      3.1 标段名称：长安区滦镇保障性租赁住房项目基础改造及尾留工程施工，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上执业资格（建筑工程专业），并在本单位注册，具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且未担任其他在建工程项目的项目经理。信誉要求：①申请人不得在“信用中国”(中国执行信息公开网)网站被列为失信被执行人。②申请人及项目经理须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）”可查询，投标资格有效。

      3.2 标段名称：长安区滦镇保障性租赁住房项目基础改造及尾留工程施工，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 投标保证金：2万元整,本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单、电子保函等，鼓励投标人使用电子保函形式缴纳投标保证金）具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行。

4.资审文件的获取

      4.1 请申请人于 2022年11月01日 00时00分00秒 起至2022年11月06日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

      4.2 标段名称：长安区滦镇保障性租赁住房项目基础改造及尾留工程施工，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

      5.1 标段名称：长安区滦镇保障性租赁住房项目基础改造及尾留工程施工，资格预审申请文件截止时间为 2022年11月11日10时00分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：长安区滦镇保障性租赁住房项目基础改造及尾留工程施工，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

      6.1 标段名称：长安区滦镇保障性租赁住房项目基础改造及尾留工程施工，资格预审开始时间为 2022年11月11日10时00分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      6.2 标段名称：长安区滦镇保障性租赁住房项目基础改造及尾留工程施工，本次资格预审采用有限数量制 ，12家。

      6.3 标段名称：长安区滦镇保障性租赁住房项目基础改造及尾留工程施工，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》、《三秦都市报》 发布。

      7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

      7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

      7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

      7.5 其他需要说明的事项：本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）（http://new.xacin.com.cn:7092），请各申请人前往西安市公共资源交易中心2楼办理新平台CA锁，及时更新新平台企业信息，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册。如有疑问，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701，或及时与招标代理机构联系，联系电话：18009259083 029-89289533

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安市长安区建设工程招标管理办公室。

9.联系方式

招标人：	西安秦沣美域建设管理有限公司	招标代理机构：	中昊项目管理有限公司
地址：	陕西省西安市长安区韦曲街道新华街371号203室	地址：	西安市高新区丈八街办团结南路35号高新新天地2号楼2402室
联系人：	李工	联系人：	邵工
电话：	15191816721	电话：	18009259083
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	中国民生银行股份有限公司西安枫林绿洲支行
账号：		账号：	160927203