1.招标条件

      本招标项目西派城天麟项目监理已由西安曲江新区管理委员会发展改革局以2209-6101068-04-01-87291批准建设， 项目业主为西安铁建景尚房地产开发有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹100%。招标人为西安铁建景尚房地产开发有限公司，招标代理机构为陕西恒瑞项目管理有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

      2.1 工程规模：西派城天麟项目总建筑面积为64914.52㎡，地上建筑面积为47420.98㎡，地下建筑面积为17493.54平米。其中1#楼建筑面积为9071.31㎡，2#楼建筑面积为15875.68㎡，3#楼建筑面积为9682.19㎡，4#楼建筑面积为3951.41㎡，5#楼建筑面积为7834.21㎡，6#楼建筑面积为1156.46㎡，7#楼建筑面积为793.5㎡，地库面积为16549.76㎡。建设内容为住宅、配套商业及相关配套用房等。；

      2.2 项目地点：西派城天麟项目位于西安曲江大明宫遗址区，北临凤城一路，南临北二环路，东临经九路（景云路）、西临红旗铁路线。；

      2.3 项目投资总额：867000000元；

      2.4 标段划分：标段名称：西派城天麟项目监理；标段编号：E6101123506x0AAJ9JXz001；标段类型：监理；

      2.5 招标范围：标段名称：西派城天麟项目监理，西派城天麟项目总建筑面积为64914.52㎡，包括1—7#楼及地库，建筑高度10.3m—78.75m，框架、剪力墙结构。西派城天麟项目监理招标范围包括施工图纸内所有相关监理工作与相关服务，具体以招标文件为准。；

      2.6 其他：/。

3.申请人资格要求

      3.1 标段名称：西派城天麟项目监理，本次资格预审要求申请人具备 【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理乙级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格（房屋建筑工程专业），为本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目总监。

      3.2 标段名称：西派城天麟项目监理，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 ①本次招标投标保证金额人民币伍万元整(￥50000.00)。（1、账户信息以西安市公共资源交易中心工程建设交易平台生成的子账户信息为准2、本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳(包括但不限于现金转账、银行保函、电子保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险保单等)，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行）。②申请人及拟派项目总监须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”主体信息库登记可查询且无不良行为记录。其他要求见《资格预审文件》。

4.资审文件的获取

      4.1 请申请人于 2022年11月02日 00时00分00秒 起至2022年11月07日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

      4.2 标段名称：西派城天麟项目监理，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

      5.1 标段名称：西派城天麟项目监理，资格预审申请文件截止时间为 2022年11月14日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：西派城天麟项目监理，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

      6.1 标段名称：西派城天麟项目监理，资格预审开始时间为 2022年11月14日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      6.2 标段名称：西派城天麟项目监理，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

      6.3 标段名称：西派城天麟项目监理，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》、《三秦都市报》 发布。

      7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

      7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

      7.4 本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）（http://new.xacin.com.cn:7092），如有疑问，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80701或与招标代理联系18700885571。请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本1册、副本2册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

      7.5 其他需要说明的事项：其他要求见《资格预审文件》

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安曲江新区管理委员会（大明宫）招标办。

9.联系方式

招标人：	西安铁建景尚房地产开发有限公司	招标代理机构：	陕西恒瑞项目管理有限公司
地址：	西安市曲江新区大明宫遗址区玄武路78号办公楼西区二层	地址：	西安市南二环东段辅路凯森盛世一号A座25楼
联系人：	杨工	联系人：	苟岳鑫
电话：	029-81043815	电话：	18700885571
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	中国农业银行西安雁翔路分理处
账号：		账号：	26136101040001045